Блог им. andreihohrin

Минфин подготовил проект продления льготной ипотеки до 31.12.2021

Минфин подготовил проект продления льготной ипотеки до 31.12.2021
Как в американском фильме, спасение приходит в последний момент. За 2 недели до окончания программы льготной ипотеки (льготную ставку 6,5% предлагалось применять до 31 октября 2020) Минфин подготовил проект ее продления до 31.12.2021. (https://tass.ru/ekonomika/9691805)

Поддержка экономики через стимулирование спроса – понятная формула. Я ее разделяю. Дешевые кредиты под жилье поднимают цену последнего, но это лучше, чем отправка денег непосредственно на финансовый рынок с неизбежным формированием более губительных фондовых пузырей.

Льготная ипотека при этом не решает проблемы низкого качества заемщиков. Думаю, сама проблема плохих ипотечных долгов возникнет очень скоро, уже в следующем году. Но в силу ее величины не станет экономическим бедствием. Сейчас государство выделяет деньги на кредитование покупки жилья. В будущем будет вынуждено выделять деньги на помощь в обслуживании выданных ипотечных кредитов. Россия тяжело занимает деньги, но все-таки занимает. И обслужить плохие долги граждан через привлечение госзаимствований – посильная задача.

Источник иллюстрации: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1861837/pub_5dc2c316fe289100b1a3d1ad_5dc2efea4e057700b2a31b75/scale_1200

@AndreyHohrin
TELEGRAM     t.me/probonds
YOUTUBE       https://www.youtube.com/c/PRObonds 
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
16 комментариев
+7
Да уж лучше бы пузырь на фондовом дули. Кто полез бы, тот и пострадал. А дуть пузырь на реальном рынке недвиги — плохая затея. К тому же бессмысленная, для тех кто в этом участвует в роли мяса, т.е. размноженцев за деньги. Строят всю эту дичь на окраинах, где есть место. Что будет, когда пузырь сдуется?! Куда вся эта шобла работать пойдёт?! Дети эти, которыми заполнят человейники?! Как в 90х выйдут на улицу в поисках хлеба, вот тебе и ореховксие, и солнцевские, измалковские, медведковские… Дома в полях… в России… брат, в России — стране, где 6 месяцев в году люди тратят большую часть зарплаты на обогрев… А те, кто зае-лся это делать, валят в Краснодар и толкутся в пробках, кучкуются почище японцев и не смеются, когда шутит Шувалов. 
Человечество верит в бесконечный рост… Утопия! Саранча…
avatar
Бузил Ли-Репейник
Бузил Ли-Репейник, ярко
avatar
Андрей Хохрин
Проверенный аккаунт
Бузил Ли-Репейник, кроме того — население сокращается. Мск и Питер — это отдельные истории, а вот малым городам и поселкам кранты., особенно тем, которые севернее МО и в депрессивных регионах. Что бывает с недвигой в таких местах очень хорошо видно на примере таких городов, как Воркута.
avatar
Пилат
Пилат, люди едут за деньгами. Куда направляются финансовые потоки — туда и мигрируют люди. Как медведи и рыба..
Будут дальше перераспределять налоги через «федеральный центр», то будет в Москве вся Россия)) Просто Россию в Москву переименуют, когда Евсюков с зоны откинется и расстреляет плиточников-мигрантов)))
avatar
Бузил Ли-Репейник
Ну все, за ЛСР с ПИКом пока можно не переживать)
Переживать надо теперь за перекредитованное население))
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+1
Тимофей Мартынов, и, возможно, проблема с населением окажется очень переживательной
avatar
Андрей Хохрин
Проверенный аккаунт
+1
Андрей Хохрин, ну пока короче кризисом не пахнет.
Не в ближайший год точно
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, по мне в течение года как раз возможна проблема. но решать ее будет государство
avatar
Андрей Хохрин
Проверенный аккаунт
+1
Андрей Хохрин, мне кажется проблема будет зависеть от состояния экономики.

если жопа продолжится дальше, то тогда и кредиты посыпятся.

но думаю агрессивный бюджет вытащит
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+1
А я доволен. У меня кредитов нет. Хочу строить дом. Иботека под такой процент самое оно. Дом построю, продам квартиру. закрою иботеку.
avatar
Эммануил Губерман
+2
Российские чиновники в пароксизме жадности для поддержки «своих» строителей готовы все остатки экономики страны выкинуть в трубу.
Жадные, безграмотные и профнепригодные, научившиеся только считать деньги в кармане «в моменте».
avatar
u-gyn
+1
самое смешное, что еще недавно представитель Минфина выступил против продления этой ипотеки… Наверное, Моисеев не входит в круг лоббистов строительной отрасли
avatar
КРЫС
+1
КРЫС, точнее не входит в круг бенефициантов )))
avatar
u-gyn
u-gyn, вообще, у него раньше было 6 детей, если не ошибаюсь. Ну когда он еще в Ренике аналитил… Прекрасно понимаю его озабоченность из-за роста цен на квартиры -)
avatar
КРЫС
самое поганое, что перекредитоваться под эти пониженные ствки не получается. А так как хорошо было бы. недвижимость куплена по ранним ценам, а ставка текущая
avatar
Rusa000

полезные записи за 24 часа

★24 14 Лучшие книги, прочитанные мною в этом году
★10 9 Кто может выйти на IPO в 2025 году
★7 13 Как перед заседанием ЦБ России узнать о том, будет решение мягким или жёстким
★6 35 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★6 51 ИИС старого типа: друзья, растолкуйте плз?
★6 136 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
★5 116 Такого не было давно: исключительный рост вчера
★4 1 Какие выбрать облигации для пассивного портфеля?
★4 20 Минутка ностальгии. Ещё недавно цены на автомобили были такими.
★4 1 Интер РАО (IRAO). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
+185 116 Такого не было давно: исключительный рост вчера
+150 28 Субботнее ниочём
+134 25 Аномалия
+126 35 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+123 136 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
+100 37 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+81 39 ничего не понимаю, впрочем, как и всегда...
+74 62 Семь детей у православного программиста
+68 14 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+61 15 5 фактов о Сараево! Немного путешествий под Новый год

самые обсуждаемые сегодня

7к Хазин про it и Биткойн. Правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина.
6к Мысли по рынку
4к Почему раньше рынок акций/сырья/валютный был другой?
3к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
2к Еще хочу поделиться мнением про Т инвестиции
1к Шорт

теги блога Андрей Хохрин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн