Блог им. FineLogin

Объем предложения квартир в Москве и Сочи

    • 04 апреля 2021, 17:52
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
В прошлое воскресенье публиковал ежедневный мониторинг количества квартир, выставленных на продажу в Москве и Сочи. Обещал постить мониторинг по воскресеньям. Вот, пожалуйста:
Объем предложения квартир в Москве и Сочи

Какие выводы можно сделать из графиков? Пока никаких. Нужно накопить больше исторических данных.

А тем временем, irn.ru выкатил рублевые цены в Москве с учетом марта:
Объем предложения квартир в Москве и Сочи

Благодаря рублевым усилиям Владимира Владимировича, рублевые цены показали исторический перехай и продолжают полет куда-то к 230-240 тыс/м. Но, судя по графику, до очередной большой жопы осталось всего несколько месяцев. Она, как всегда, случится неожиданно. Именно в тот момент, когда по телевизору все будет "твердо и четко"…
23 комментария
какого рода жо...?
avatar
Александр Исаев
+1
Александр Исаев, если не ошибаюсь, женского)
avatar
GOLD
Популярный автор
$100, всмысле побольше?
avatar
Александр Исаев
«Большой жопы» в рублях не будет, так как этих бумажек всегда напечатают в нужном застройщикам количестве.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, большинство местных мерит цены в айфончиках.
avatar
optimus
+1
Ив Ив, ну 300 тыр за квадрат буит походу что в маскве что в сочи
avatar
Александр Исаев
+9
Про предложение в Сочи могу сказать, 99% объявлений в ЦИАН — фейки. Этих квартир нет и если что-то и продают, то в другом месте и дороже. На прошлой неделе поиском занимался. 
avatar
IliaM
+1
IliaM, совершенно верно, подсчитать реальное предложение в Сочи просто не возможно, там весь рынок ориентирован на лоха приезжего, и работает по другим правилам, нежели в Москве или ещё где.
avatar
Technotrade
+2
Technotrade, у меня знакомый продавал унылую квартирку в Сочи, так его риэлторы звонками похоронили, плюс еще прокладка частных перепродаванов жизнь отравила…
avatar
Сергей Новосельцев
IliaM, ИМХО, около половины объявлений по Сочи — это так называемые «фонари», которые развешивают южнороссийские говнориелторы

в Сочи уже 10 тысяч говнориелторов… ни в одном городе РФ нет такой плотности говнориелторов на квадратный километр… и все они хотят кушать))
avatar
GOLD
Популярный автор
Судя по своему городу тоже наверное много фэйков в объявлениях. Год отслеживаю, все хорошие варианты на Авито закрыты, новых не появляется. И это вполне логично, залив деньгами нищеты максимальный за всю историю России, в росте цен не сомневается никто (из этой аудитории). Все стараются купить новую квартиру, оставит старую, а лучше купить еще две, но ничего не продавать.
avatar
consar
+1
consar, этож хорошо для государства пускай налоги и коммуналку платят, знаю таких которые лет по 10 — 15 в квартирах не живут, не сдают а налоги и коммуналку платят… 🤭
avatar
Grisha_che
+1
Grisha_che, а какая разница гос-ву обитаемая хата или нет. Ему вообще вдоль трещины кто за нее платит, тот кто в ней не живет или постоялец. Эти платежи вешаются на квартиру, а не на людей.
avatar
Serj90
+1

Люблю ангажированное рисование линий на графиках. Там еще как минимиум миллиард сценариев можно было бы нарисовать. Вот два из них, не реализовавшихся и один, наиболее вероятный, где текущие инвесторы в 0 выйдут только при преемнике к середине — концу текущего десятилетия:

Тем более что уже 3 раз шпиль выглядит практически так же, как и предыдущие разы.

 

avatar
Принцип Парето
+1
Брать статистику с циана — себя и меня не уважать.
avatar
tores
Max, а я себя и вас уважать не обязан))
avatar
GOLD
Популярный автор
 Ну вообще-то существует две независимых статистики по жилью, одна от продающих, другая от покупающих. Они настолько отличаются, что сразу хочется у них страну пребывания недвиги уточнить…
avatar
Сергей Новосельцев
Сергей Новосельцев, есть у кого?
avatar
GOLD
Популярный автор
В вечно зеленых оно как то поинформативнее будет





avatar
Kushimaru
Kushimaru, в золоте или нефти еще информативнее
avatar
GOLD
Популярный автор
А однокомнатных, смартов, надо все учитывать, домов
avatar
Константин
Константин, однушки и дома меня не интересуют… однушки слишком маленькие для того, чтобы называться жильем… а частные дома, построенные гражданами РФ — это такое совковое говнище, что даже думать об этом не хочется…
avatar
GOLD
Популярный автор
$100, рынок нужно в целом изучать
avatar
Константин

полезные записи за 24 часа

★8 18 Мой *** 2024. Итоги инвестиционного года и цели на 2025 год
★8 32 Какие книги прочёл за год
★5 4 ⚡️ Расписание торгов в новогодние праздники
★5 1 Итоги уходящего года и шокирующие прогнозы на 2025-й
★5 29 Вы торгуете вечными фьючерсами? Посчитайте результаты торгов! Скам АЛОР брокер / Мосбиржа
★4 4 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 55-й.(пост за 20.12.2024)
★4 0 HeadHunter - в погоне за головами
★4 5 Стратегия усреднения стоимости активов DCA на примере обыкновенных акций Татнефти
★4 164 Ситуация на текущий момент
★3 43 Новый рекорд по моему пассивному доходу, "дивидендная зарплата" превысила 38000р\мес!
+232 164 Ситуация на текущий момент
+140 137 Азия. Пятница.
+116 24 Какой будет рост акций в январе 2025 года
+103 13 Индекс МБ сегодня. С наступающим
+88 159 Метод Геллы. ЦифрЯ рулит (bitcoin)
+85 60 Ни одной убыточной сделки в 2024 году
+81 32 Какие книги прочёл за год
+74 71 Бакс уже 107 , но на Смартлабе тишина
+59 27 Будто всё подорожает, а особенно напитки.
+57 10 ВТБ как индикатор курса

самые обсуждаемые сегодня

3к Опять пораздражаю((
3к Оппаньки...вот тебе бабушка и Юрьев день.
3к Размер первоначального взноса в ипотеку стал до 77%.
3к 50%. Приватизация 2.0. Изначально эти активы забрали, потому что они были куплены задешево. И сейчас надо обратно отдавать, но уже правильно, за большие деньги.
2к TechCrunch подсчитал общее число увольнений в IT-секторе США за 2024 год.
2к Треугольник в нефти
1к ГМК - лонг, цель - 140
1к Государство как платформа. Кибер государство для цифровой экономики
1к Шринкфляция
1к ФПК Гарант-Инвест: стоит ли залезать в историю?⁠⁠

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн