Цены квартир в России. Изменения за неделю.

Благодарствую коллега😀👍 наблюдаю за ценами в одном регионе, действительно цены выросли, а объявлений стало заметно мало, в основном предлагаются старые хрущевки, которым уже по 50 лет.

Я в Матвеевке в круглом доме продал хату до 2008 и теперь не знаю где и чо там купить. Ценник вырос просто костмасс.

> Причина такого интенсивного и массового снижения — загадка. 
у нас население думает так: ну доллар же взлетел — значит надо сидеть в недвиге, недвига же подоражает, вот часть народу и придержала хаты :)

Деньги стали не нужны никому

так много желающих жить в ХМАО? почему такие цены?

привалило немного бабла, искал квартиру, сегмент выше среднего с закосом под элитку в красноярске. все хорошие варианты, это квартир 5 навреное, которые я смотрел в январе в течении недели подписывали предварительные договора и снимали с продажи. риелтерша бегает в запарках, говорит что времени отдохнуть нету, как с цепи сорвались. обычно такой жор начинается в апреле со спадом в июне, и вторая волна всегда в сентябре и до конца октября. январь никогда не был рабочим месяцем. в апреле — мае выставлю на продажу старую хрущу но в хорошей локации, покупал два года назад за 3200, сейчас ценник в районе 5, может больше. из плюшек — снес все подчистую в ней даже штукатурку ободрал и продавать будут в таком черновом варианте.

А буквально через полгода примерно ещё куча долговых ипотечных квартир вывалится на рынок… и будет супер — для тех, кто по умному придержал деньги…

Даже мысли нет покупать гири в виде недвижимости дополнительной в РФ. Есть пару квартир на сдаче, и то иногда приносят геморой с бытовой техникой, счетчиками. Не хрен то и доход с них. Плешь пытается жестко начать мониторить сдачу. население уменьшается, а строят как будто будет расти. И все эти новые комплексы после 5 лет как то жалко смотрятся по дизайну и по планировке дворов.

Ипотечный пузырь. Я бы так назвал. 

Все эти льготные кредиты на баснословные суммы с минимальными процентами увеличили стоимость жилья до небес. А тем временем объем просроченных кредитов достиг космических значений. А цифра вообще по выданным кредитам в целом достиг почти 24 триллионов рублей. 
  Если это не впечатляет, нужно посмотреть на объем выданных кредитов в один только январь 2022 г. — почти триллион рублей (913 миллиардов рублей), что превышает такой же показатель за январь 2021 г. на 22%. 

ЦБ повышает кредитную ставку, чтобы не допустить дальнейший рост цен, в т.ч. и на жилье. Стоимость квадратных метров должна упасть, и это логично. Но потянут ли с объемом выданных кредитов заемщики… вот в чем главный вопрос… Поэтому видимо в спешном порядке сворачивается пандемия по ковиду. Экономика начинает трещать. 

Напоминает ли это всё кризис в сша 2007-2008? только самую малость, имхо. Но кое какие коррекционные волны мы еще понаблюдаем. 

Советую с осторожностью присматриваться к девелоперам жилья.