Пятница...
Можно уже слегка расслабляться… Хочу поведать вам, какие у меня планы Наполеоновские, и чего я хочу от рынка.
Человек без мечты, как птица без полета...
А хочу я, и занимаюсь трейдингом, не просто для времяпрепровождения… или как доп. заработок… или в кач-ве хобби, а, естественно, для того, чтобы заработать и обеспечить себя на будущее.
Как говорится — на пенсию в .....
Я хочу накопить энную сумму, создать некую базу, сделать себе и запас, и «пенсию».
Сама пенсия у меня, конечно, будет — выработка лет есть. Но она у меня будет небольшой. (на данный момент, если посмотреть отчет от ПФР, она у меня в размере 12300 руб примерно). Ну, конечно, каждый год сумма будет подрастать за счет общего роста пенсий, компенсации, но, думаю, все равно будет небольшой, когда подойдет мой срок пенсии)))
Логично было-бы самому позаботиться о своей старости..
Так вот, какие-же у меня мечты и планы...
А они грандиозные...
Я хочу:
1. 12 млн. руб — раскидать тупо на банковские счета, чтобы получать % по вкладам в течении года. Прикинул так, если, скажем, под 7% хотя-бы, то получится сумма в год — 840000 руб. Из неё минус 13% налог (ну там не со всей суммы… сколько-то там… уж не помню… не облагаемая часть… ну пофиг, округляю), получается 730000 руб. Получается на месяц почти 61000 руб.
В принципе, очень неплохо. На одного,
на жизнь этого вполне хватит. И на коммуналку, и на норм. питание, и по мелочи что-то покупать.
Уже можно будет забить на все, и ничем не заниматься)
Да, конечно, «тело» депозитов будет падать в себестоимости — инфляция. Да и хрен с ним — на мой век уже хватит...
Понимаю, есть, конечно, риски… особенно-то в нашей стране… Напр, в духе а-ля 90-е… и все вклады пойдут прахом… Или ядерная война… Или комета… Или инопланетяне))
Ну что-ж теперь, не жить из-за этого? — верим в позитив!)
2. Миллионов 5 я-бы отложил тупо «под подушку». Зачем? Ведь их вообще инфляция будет кушать не слабо? — во-первых просто хочется. Приятно)
Во-вторых, не зависит от банков.
В-третьих — мало-ли, вдруг потребуется внезапно крупная сумма… дорогостоящая операция (тьфу-тьфу-тьфу). Или вздумается тачку дорогую взять. Да мало-ли...
Короче — лежат и кушать не просят)
3. Миллионов на 5 я-бы все-же, пожалуй, взял баксов. На всякий случай. Тоже «под подушку»
4. Миллионов 5 оставил-бы на срочке. Такой острой надобности в каждодневной торговле уже не было-бы. Можно торговать «по настроению», или по необходимости — напр надо срочно подзаработать хорошую сумму, при этом не изымая её с банк. вкладов, и не брать из заначки.
Доход отсюда я-бы пускал на какие-то дорогие покупки, на путешествия и отдых.
5. Ну и какую-то сумму на фонд рынок, в акции. Там торговать средне- и долгосрок. Такая торговля, в отличии от срочки, время не отнимала-бы. Доход оттуда тратил-бы так-же на какие-то покупки или отдых. В принципе, возможно, при таком исходе, со срочкой и совсем завязал-бы...
=======
вот такие Наполеоновские планы))
Варианты с вложением в реальный бизнес… или с покупкой недвиги для сдачи в аренду — не рассматриваю. Цель — сделать минимум повседневных забот, при относительном достатке.
А вы строите какие-то подобные планы?
Пятница...
Ответ — через дисциплину, как у РА
Остается совсем малое — заработать...
А в банки — я ОЧЕНЬ хочу, просто мечта моя, идея-фикс)
Жить на проценты)
по суммам — мало.
нормально планировать изымать до 4%.
на срочке с 5млн. комфортно, с 10+ весело — какой нибудь lkoh на все купить уже проблема.
Я, конечно, строю планы в мечтах, но чересчур уж не хочу зарываться в этих мечтах)
— Ладно, — сказала золотая рыбка. — Мужик, у тебя все БЫЛО!
Но, как уже сказал в самом посте — я не хочу ни с чем связываться. Минимум забот при относительном достатке
Что там можно построить за 4,5 лимона?
Пятерке нужна площадь от 400-500 метров минимум.
Но еще надо иметь земли с полгектара под строительство, парковки, места погрузки/выгрузки, въезды-выезды. И не просто земли, а земли в проходном месте. Иначе никакая пятерка к тебе не пойдет. И такая землица будет стоить не 5 копеек.
А еще мощность электрическую выбей, и подведи все коммуникации.
А платежи арендатор да индексирует. Только, начиная с ковида, индексируют только вниз.)
А налоги имущественные и все затраты только вверх.
У друга детства лабаз 4000 квадратов в Мск уже 30 лет. Это все было шоколадно в нулевых и до 2014. Потом все под горку покатилось. А сейчас уже совсем не торт.
У вас ошибка вы берёте за базу Москву, Я далеко от неё.
если она уже у него была, так это разговор ни о чем, потому как у ТС Трейдера нет такой земли.
и чтобы ее получить, да еще с коммуникациями, даже в вашем колхозе надо будет отдать в разы больше 4,5 лимонов.
— 450 квадратов с арендатором пятерочка в Ставрополе хотят 37 лимонов,
— 230 квадратов с арендатором магнит в Старомарьевке хотят 13,9 лимона
Да и… с паршивой овцы хоть шерсти клок, как говорится…
-----
МОСКВА, 12 октября. /ТАСС/. Минимальный размер пенсии с городской доплатой в Москве с 1 января 2023 года увеличат с 21 193 до 23 313 рублей в месяц. Об этом ТАСС сообщили в среду в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
-------
т.е. до этого предела можно вообще не париться
Ну, у себя вот я смотрел через Госуслуги, какая у меня на этот момент предполагаемая....
В принципе, на жизнь, вот даже те 60000 (с вкладов если) гипотетических — это с запасом (конечно, имеется ввиду из расчета на одного человека).
Так-то, для жизни, более-менее… на текущие расходы… сейчас и тысяч 40000 вполне хватит. На вполне себе нормальную жизнь
Но это у меня план — «раньте», совсем уж «ленивый»)
А так-то, конечно, скорее всего будет подработка с той-же срочки… хотя может к тому времени достаточно было-бы и акций
при грамотном финансовом планировании
4 квартиры (у каждого своя и все имеют адрес Рублевское шоссе в черте мск, 2 дачи — добротных дома для круглогодичного проживания, 3 машины, не жигули совсем — на все хватает
ничего не сдают, помидоры не выращивают
не экономят даже особо, сейчас больше 100 млн уже (перекладка значительной части в валюту помогла в 2014ом)
я расписывал тут примерные схемы, не буду повторяться — 30-35% в рублях и 15-20% в валюте в год ее целевой уровень (есть риски правда но управляемые)
1. это модель работает с 10+ млн на человека
2. единовременно надо иметь
3. доля авантюризма + хорошие тылы (крыша)
4. наличие необремененных входящих активов в достаточном количестве (не нужно ипотеки, автокредиты платить и жилье покупать)
Выглядит фантастично для пассивного размещения
Рублевское ш. в черте МСК — это не знак качества
Скорее — ровно наоборот
Есть 2.5 исключения, но формальный адрес там — не Рублевское ш.
С уважением
отец руководил ГВЭВУ
Есть такой. Ни разу не был.
В фитнес-центр рядом ходил — было дело.
Но как по мне — это район скорее Фили, чем Рублевка.
С уважением
генеральские дома
Когда в январе 1999 перевез в Москву семью (сам чуть раньше перебрался), снимал квартиру в генеральском доме на Мосфильме.
Пафоса много. Качество жилья (как по мне) — ни о чем
С уважением
1. ну почему — не имея оснований?))
2. а что, умнее — заработать, чтобы тут-же потратить их?)
У меня цель — не потратить, а ОБЕСПЕЧИТЬ себе безбедную жизнь)
3. останется дочери, которую я люблю. И она меня любит)
1. Если вы не накопили и 5 млн. за свои предыдущие 50-55 лет, то вам точно не накопить еще 25 млн. за оставшиеся 5 лет)
2. Умнее заработать и потратить, да. Не «тут же», как вы пишите, а равномерно. Но не жить только на проценты, тратить совокупно: и проценты и тело. А понятие «безбедная старость» — оно крайне относительно, им я ничего не могу измерить.
3. Дочери передайте свою любовь и заботу) В том числе и материальную заботу при вашей жизни. А оставлять все накопления после смерти для других — это последнее, о чем я бы мечтал)
На счет того, что — умнее заработать и потратить, в корне не согласен. Это позиция «мота».
Ну потратишь, и дальше что? С пустым корытом?
У меня смысл и цель — обеспечить себе дальнейшую жизнь. Естественно, это не означает, что я буду как куркуль, и не буду ничего себе покупать)
ну, я в плане, что не волнуюсь за то, если что-то не потрачу, а останется. Останется — и останется, мне уже без разницы будет. К тому-же, родному человеку
Понятно, что «трейдинг в помощь». Просто реально нужно смотреть на вещи.
Я вообще о вас ничего не знаю, но предположу, что ваш потолок накоплений составит скорее 5 млн., чем 30 млн. Из этого и нужно исходить в своих розовых мечтах.
Проценты с такой суммы будут не ах-ти, поэтому разумно будет тратить и проценты и тело, нежели чем жить впроголодь, и иметь на счету сумму с 6 нулями)
Тем более учитывайте, ч то с возрастом резко падает не только потенция, но и все остальные желания, а значит тратить вы по любому будете всё меньше и меньше. Исходя из этого иметь «пустое корыто», она же гос. пенсия к условным 80 годам ничуть не зазорно. В этом возрасте, если доживете, ни алкоголь в рот не лезет, ни бабушки не нужны, ни новые шмотки — вообще ничего нового. Кроме еды и таблеток)
Смотрю на родителей — да, болячки, но продолжают радоваться тем же путешествиям например
Если до 80, то с натяжкой поверю, что «радуются».
Если больше 80, то уже не поверю. После 80 дальше собственного крыльца/подъезда ходят только по нужде. Остальное не нужно, не интересно, не можется и не хочется.
это из серии так фишка легла
проще говоря — допустим зарабатываем 1% в день — не спорьте так можно, вопрос рисков
0.25% тратим на приобретение активов (машин, квартир, домов, бизнесов), 0.25% на увеличение оборотного капитала высокомаржинального основного бизнеса
0.5% в резерв направляем, размещаемый в высоколиквидные надежные диверсифицированные инструменты, депозиты, залоговые кредиты и т.д, и вот с % (или доходов от этой части активов) УЖЕ И НАПРАВЛЯЕМ НА ТЕКУЩЕЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ, простыми словами на ЖИЗНЬ...
p.s. проебы РВПС правда тоже оттуда же создаем(((
У вашей стратегии с зарабатыванием 1% в день есть один существенный недостаток под названием риски.
А риски потерять весь капитал по такой стратегии составляют 97-99%.
но на «финансовых рынках»
Судя по геолокации в профиле «Ямайка», на которой вы наверняка не бывали, вы очень неплохой мечтатель. :)
ах много, сударь, много — восемнадцать!
шучу… Много уже. дочь замужем)
Коллега
с другой стороны АСВ как +++ фактор
Ну и, конечно, речь только о самых крупных и надежных
все помнят как эта схема работала тогда ???
там эффективная доходность х2 минимум выходила к тем ставкам…
Правильно. Стонать на СЛ как в России плохо живется
Вы не депутат случаем?
Сдавать за 25% от цены в год?
Даже с учётом роста цен все равно фантастика
P.S. Да и в Турции тоже
Как сферический конь в вакууме возможно — при 100% коэффициенте заполняемости, без комиссий и без поддерживающих инвестиций
И без налогов
P.P.S. В Турции что-то можно сдать за баксы а не за лиры?
там есть интересный кейс для россиян эспешали
почту гляньте
через год?.. два?.. три?.. больше?
как получится....
(гхм… ЕСЛИ получится...)
– Только подсчитайте все.
– Сто рублей, – ответил Балаганов, с сожалением отрываясь от хлеба с колбасой.
– Да нет, вы меня не поняли. Не на сегодняшний день, а вообще. Для счастья. Ясно? Чтобы вам было хорошо на свете.
Балаганов долго думал, несмело улыбаясь, и, наконец, объявил, что для полного счастья ему нужно шесть тысяч четыреста рублей и что с этой суммой ему будет на свете очень хорошо.
– Ладно, – сказал Остап, получите пятьдесят тысяч.
© Ильф & Петров
Вопрос к специалистам — сколько это будет на сегодняшние рубли?)
С уважением
Просто — поменяется немного вектор комментов, и не за бесплатно
Вы расспросите про это дела у vyzei. Может, вас условия не устроят )).