SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikБлог компании КИТ Финанс Брокер | Рынок недвижимости США: путь на восстановление?
- 19 июня 2012, 15:38
- |
Update:
Источник: Bloomberg
19 июня в 16:30 мск будет опубликована статистика строительству новых домов и количеству выданных разрешений на строительство домов в США за май. Ожидания достаточно оптимистичные.
Напомню, что деловая активность домостроителей США (NAHB) в мае-июне находится на 5-летних максимумах.
Ипотечные ставки в США устремились на покорение новых минимумов после довольно неприятного повышения в марте 2012 г. на фоне резкого роста доходностей американских трежериз. Это послужило одной из причин довольно слабой статистики по американскому рынку жилья в марте 2012 г.
Тем не менее, на фоне нестабильности в мировой экономике спрос на защитные бумаги американского казначейства резко вырос, уведя доходности по 30-летним UST США ниже 3% — вслед за ними стали падать и ставки по ипотеке.
Темпы падения цен на недвижимость в 20 крупнейших городах США постепенно замедляются. Ожидается, что в апреле 2012 г. падение цен в годовом пересчете составило -2,0%, против -2,57% в марте.
Рынок недвижимости США показывает умеренные признаки восстановления. Во многом это заслуга ФРС и программы Twist, благодаря которой ипотечные ставки находятся на минимальных исторических значениях. Twist заканчивается в конце июня текущего года. В случае ухудшения ситуации в экономике США, и на рынке жилья в частности, не исключаем запуска третьего раунда количественного смягчения в виде выкупа MBS (Mortgage Backed Securities) – ипотечных закладных — осенью 2012 г.
Источник: Bloomberg
19 июня в 16:30 мск будет опубликована статистика строительству новых домов и количеству выданных разрешений на строительство домов в США за май. Ожидания достаточно оптимистичные.
Напомню, что деловая активность домостроителей США (NAHB) в мае-июне находится на 5-летних максимумах.
Ипотечные ставки в США устремились на покорение новых минимумов после довольно неприятного повышения в марте 2012 г. на фоне резкого роста доходностей американских трежериз. Это послужило одной из причин довольно слабой статистики по американскому рынку жилья в марте 2012 г.
Тем не менее, на фоне нестабильности в мировой экономике спрос на защитные бумаги американского казначейства резко вырос, уведя доходности по 30-летним UST США ниже 3% — вслед за ними стали падать и ставки по ипотеке.
Темпы падения цен на недвижимость в 20 крупнейших городах США постепенно замедляются. Ожидается, что в апреле 2012 г. падение цен в годовом пересчете составило -2,0%, против -2,57% в марте.
Рынок недвижимости США показывает умеренные признаки восстановления. Во многом это заслуга ФРС и программы Twist, благодаря которой ипотечные ставки находятся на минимальных исторических значениях. Twist заканчивается в конце июня текущего года. В случае ухудшения ситуации в экономике США, и на рынке жилья в частности, не исключаем запуска третьего раунда количественного смягчения в виде выкупа MBS (Mortgage Backed Securities) – ипотечных закладных — осенью 2012 г.
5 комментариев
0
Дмитрий ты тоже считаешь, что завтра не будет КУЕ?
- 19 июня 2012, 15:39
+1
Antigel, давно так считаю, но не вижу в этом негатива для рискованных активов :) просто я в своих брифингах про этого много говорю, писать слишком долго… так чтобы с графиками для наглядности.
- 19 июня 2012, 15:45
+2
Спасибо Дима!!!
- 19 июня 2012, 15:46
+2
+4
Василий Олейник
- 19 июня 2012, 15:55
+1
Спасибо +
- 19 июня 2012, 16:26
теги блога Шагардин Дмитрий
- Bloomberg
- citigroup
- Fitch
- Ism
- JPMorgan
- LTRO
- MSCI Russia
- NFP
- Rsx
- spy
- UST
- аналитика
- баланс ЕЦБ
- блог
- ВВП
- Великобритания
- встреча smart-lab
- глобал макро
- Италия
- КИТ Финанс
- Китай
- металлургия
- ммвб
- оффтоп
- российский рынок
- РТС
- рубль
- своя позиция
- Шагардин