Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikКомментарии к постам AntonyEngineer
дык
Бумажками сыт не будешь. И далеко на них не уедешь ;0\
Речь про «физические» оброки. Начиная с тех же свежих обрубаний свободы мобильности — привет утильналохам со скорым расстрелом самокатов
- 01 апреля 2025, 13:42
Я не согласен с подходом " на вложенные средства", более верно текущая доходность + процент прироста стоимости, но да бог с ним. Прям сечас по зпифн ( а не на вложенные когда-то) доходность 10,7% чистыми без всего этого геморроя с арендаторами ( если на вложенные то у меня выходит 12% чистыми).
Сдача 2х квартир это не бизнес, это самоудовлетворение. Движение есть, прогресса нет.
- 01 апреля 2025, 13:20
AntonyEngineer, я почти по классике управляю финансами… почти, потому что облигации почти не использую, а так полный набор — подушка безопасности, драгметаллы, накопительные счета и депозиты, ну и конечно акции...
Собственно они и принесли наибольшую доходность, или соизмеримую с депозитами, в частности Лукойл (22,02%), Северсталь (26,59%) и СБЕР 28,98%), и немножко НЛМК (17,7%), ММК (15,21%) и Транснефть (12,34%)...
А Газпром и Энел, пока не платят, но лично я вижу перспективы, ради которых есть смысл их держать, а вот металлургов я скинул почти всех, незадолго до коррекции, оставил только часть Северстали, которая была куплена дешевле всего...
Сейчас главная проблема во что инвестировать когда ставку начнут снижать, особенно дивиденды, которые пока копятся на счетах...
- 01 апреля 2025, 12:31
По новому объекту в 2023 был выбор между Владивостоком и Паттайей. Выбрал второе.
- 01 апреля 2025, 12:26
- 01 апреля 2025, 12:22
А то я много встречал людей из серии «у меня в среднем за год +40%». А денег у них как небыло, так и нет))
- 01 апреля 2025, 12:20
AntonyEngineer, у меня доходность от вложений в 2022 уже в прошлом году по некоторым активам 22,02-28,98% была, в этом году 22,21-31,33% будет скорее всего, после налогов конечно...
И никаких арендаторов не надо...
- 01 апреля 2025, 12:15
Но даже если была бы возможность, мне самому нравится заниматься поиском жильцов. Иногда это немного хлопотно, зато чувствуешь себя при деле. Да и маме тоже на пенсии особо нечем заняться, она не работает уже 7 лет.
- 01 апреля 2025, 12:14
Лесенкой, в США налог на дививиденды 30% если что…
У нас 13%-15% в зависимости от суммы...
А еще есть налог на прирост стоимости активов при долгосрочном держании - 38%…
А у нас налоговые льготы при долгосрочном держании 3-х летняя и 5-летняя...
Так что с точки зрения инвестора Россия лучше большинства развитых стран...
Опять же у нас цифровизация отличная, в отличии от Европы, где почти весь бюрокраитический аппарат застрял в 1980-х (Госуслуги реально не имеют аналогов! Ну пока, потому что мы помогает их внедрить нескольким странам-соседям… )...
Кстати, обыватели в Европе по большей части узнают новости из телевизора и газет…
А в США интернет местами древний как мамонт — по медным проводам еще...
У нас многие вообще забыли, что это такое...
- 01 апреля 2025, 12:11
- 01 апреля 2025, 12:03
Особенно налохов на воздух.
Скоро и подушный на время <жизни>…
- 01 апреля 2025, 13:38
Те же 4-5% <по букварю> что и с депо.
- 01 апреля 2025, 11:54
Тут доход равен тому — сколько тебе бы пришлось потратиться, чтоб заиметь жильё.
- 01 апреля 2025, 11:52
Сергей Морилов, в Азии и кроме замеса между США и Китаем есть потенциал для локальных конфликтов...
В первую очередь стоит смотреть обеспеченность страны выбираемой для проживания энергоресурсами, продовольствием, наличие промышленности, необходимыми для нее полезными ископаемыми...
А в этом плане если живешь в России, то и выбирать особо не из чего — у остальных стран положение сильно хуже...
Только у нас почти все есть и зачастую с избытком!
- 01 апреля 2025, 11:36
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс