В Москве студии сдаются дороже однушек. В других городах — наоборот.

В большинстве мегаполисах арендовать однокомнатную квартиру дороже. Например, в Красноярске, Краснодаре и Петербурге студия уступает однушке на 25-30% в цене. Все потому, что отдельная квартира по метражу больше, а наличие отдельной комнаты — преимущество.

Ситуация противоположная в Москве, Омске и Волгограде. Студии располагаются в современных домах, а однокомнатные есть в зданиях разных лет строительства. Хоть и однушки меньше (27 кв. м против 37 кв. м), новые здания больше привлекают арендаторов.

Российская молодежь в среднем хочет родить лишь 2,01 ребенка — это ниже уровня, необходимого для воспроизводства населения

Центр развития «НОВАЯ ЭРА» провел среди россиян опрос по поводу института семьи. Можно сказать, что семейные ценности важны для граждан государства, в том числе младших возрастов: 96% молодежи считают правильным заключение брака в ЗАГСе, 65% опрошенных согласны с исторической функцией семьи в обеспечении многочисленного потомства. Однако есть и тревожные тенденции.

Среди молодых россиян 7% вовсе не хотят детей. Становится ясно, что идеология чайлдфри не пустой звук и имеет своих сторонников. Родить трех детей желают лишь 20% респондентов, а о четырех и более наследниках думают лишь 5%. Получается, что не более четверти молодежи хотят создать многодетную семью.

Опираясь на результаты опроса, мы высчитали, что среднее желаемое число детей у подрастающего поколения равняется 2,01. Для сравнения: воспроизводство начинается (https://t.me/rusvozrozhdenie/83) от 2,1 — даже если для молодых семей будут созданы идеальные условия, депопуляция продолжится.

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 23 ПО 27 ДЕКАБРЯ

Понедельник 23.12
• 🇬🇧 UK, ВВП 3кв2024, предв (0.1% квкв, 1.0% гг)
• 🇺🇸 США, индекс потреб доверия, дек (est. 112.9)

Вторник 24.12
• 🌏 Католическое Рождество
• 🇺🇸 США, новое строительство, ноя (est. 666К😈)
• 🇺🇸 США, разрешения на строительство, ноя (est. -0.3% мм)
• 🇺🇸 США, заказы на товары длит пользования, ноя (est. -2.8% мм)

Среда 25.12
• 🌏 Католическое Рождество
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇷🇺 Россия, промпроизводство, ноя

Четверг 26.12
• 🌏 Boxing Day
• 🇹🇷 Турция, заседание ЦБ (est. 48.5%, -150 бп)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 218K)

Пятница 27.12
• 🇨🇳 Китай, прибыль промпредприятий, ноя
• 🇺🇸 США, индекс Case&Shiller, окт (est. 4.2% гг)
MMI.

Пятничное решение ЦБ (https://www.cbr.ru/press/pr/?file=20122024_133000key.htm) стало абсолютным сюрпризом. Почему так произошло? Простое и убедительное объяснение содержится в речи Председателя (https://www.cbr.ru/press/event/?id=23249). Ужесточение денежно-кредитных условий (ДКУ) оказалось намного сильнее, чем предполагала 21-я ставка: «до октябрьского решения по ключевой ставке спред составлял в среднем около 2–3 пп для наиболее надежных категорий заемщиков. Сейчас он достиг 5–6 пп. То есть ставки выросли в среднем так, как если бы при неизменности спреда ключевая ставка была повышена не до 21%, а до 24% или даже больше». Почему это произошло? Из-за ужесточения требований к капиталу и ликвидности банков (https://www.cbr.ru/press/pr/?file=638666883828470486FINSTAB.htm). Эффекты от этих мер, по-видимому, оказались более сильными, чем ожидал ЦБ.

Этого было бы недостаточно для принятия решения о неизменности ставки (сложно сказать, какая нужна жёсткость ДКУ, чтобы остановить кредитный бум), если бы ЦБ одновременно не увидел замедления кредитования.

CryptoQuant: биткоин привлекает $80 млрд ежемесячно.

Почти половина капитала, поступившего на биткоин-рынок за последние 15 лет, была добавлена ​​в этом году.

Дом․рф обновил данные по вводу жилья. В ноябре было введено 93,8 млн кв. м, что на 1% больше, чем в ноябре прошлого года.

Интересно, что ввод МКД снизился к ноябрю 2023 года на 19% (33,2 млн кв. м), а показатель ИЖС прибавил 16% (60,6 млн кв. м).

Как тут не вспомнить прошлогодние слова (https://t.me/domostroy_channel/7508) депутата Госдумы Николая Арефьева:

Никаких рекордов на самом деле не было, чуда не произошло. Решение правительства о газификации только зарегистрированного жилья дало толчок к тому, что строения, стоявшие незарегистрированными десятки лет, начали регистрировать.
  Видимо, новогоднего чуда не случится и в этом году. Ждем данные за год. Домострой.

   На деле всё так и есть в ИЖС. Никакого бума строительства не происходит, просто регистрируются старые дома построенные ещё с 90-х годов, а так как подсчёт идёт по количеству регистраций, то появляется иллюзия активного строительства ИЖС, а на самом деле и тут спад.

КРТ в Перми забрали японцы.

Победителем торгов на право комплексного развития территории участка по улице Стахановской стала «дочка» девелопера Yunika (https://t.me/domostroy_channel/3894), которая купила 1,5 га за 410 млн руб., что в 420 раз больше начальной цены лота (975 тыс. руб.).

Участники аукциона за пять дней сделали более 10 тыс. шагов. Основная конкуренция развернулась между компаниями «Горизонт» (Yunika) и «Новое качество» (входит в «Брусника»).

Победитель должен будет расселить и снести пять многоквартирных домов общей площадью 4,5 тыс. кв. м., пишет «Коммерсант-Прикамье». Срок действия проекта — шесть лет со дня заключения договора о КРТ. Домострой.

21 декабря в Саудовской Аравии состоится масштабный вечер профессионального бокса. В главном событии турнира реванш проведут два лучших тяжеловеса на сегодняшний день — Александр Усик и Тайсон Фьюри.

Самые дорогие бренды одежды

1. Nike. Стоимость бренда — 31,3 млрд долларов.
2. Louis Vuitton. Стоимость бренда — 26,3 млрд долларов.
3. Chanel. Стоимость бренда — 19,4 млрд долларов.
4. Gucci. Стоимость бренда — 17,8 млрд долларов.
5. Adidas. Стоимость бренда — 15,7 млрд долларов.