Самыми востребованными в России оказались специалисты по продажам. Число вакансий в этой сфере превысило миллион. Также требуются рабочие и специалисты по производству и сервисному обслуживанию оборудования.

Аналитический обзор жилищного строительства от НРА.

По мнению экспертов «Национального рейтингового агентства», стройотрасль ожидает стагнация:

• Отмена программы льготной ипотеки и ожидаемое переформатирование семейной ипотеки приведет к сокращению продаж на рынке МКД и, с лагом в 6-8 месяцев, к уменьшению объемов жилищного строительства.

• Снижению доступности жилья будет препятствовать увеличение реального располагаемого дохода населения, поэтому в прогнозном периоде 2025-2026 года коэффициент доступности жилья снизится до 3-3,2 (уровня 2011-2012 годов).

• Наблюдаемый ажиотажный спрос вызывает риск затоваренности рынка первичного жилья. Его доля в строящихся МКД продолжает расти, что говорит о возможном снижении объемов жилищного строительства в 2025-2026 годах.

• Москва не считается «перегретым» рынком и по-прежнему сохраняет свою привлекательность для застройщиков.

• Рекорды 2023 в 2024 годов превысить не удастся. Фактический ввод жилья в МКД в этом году может составить 35 млн кв. м. В ИЖС — 60 млн кв. м.

( Читать дальше )

Минфин предложил повысить ставку по «Арктической ипотеке» до 8%.

Сейчас она составляет 2%, но в нынешних условиях это чрезвычайно низкая ставка для любых программ, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Конкретных решений пока нет.

По его словам, такая низкая ставка нужна скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков. Поэтому после запуска проекта ставку можно повышать, а иначе цена на кв. м будет только расти.

Эксперты отмечают, что доля выдач по «Арктической ипотеке» в мае составила менее 4%, как и по «Дальневосточной». В этих регионах вряд ли стоит ожидать перегрева рынка недвижимости даже при действующих мерах.Домострой.

 Вообще мне представляется, что эта Арктическая ипотека это больше профанация, чтобы соблюсти все условия, это надо из кожи вон вылезть, и главное препятствие назначаемые Минстроем цены кв.м., выше которой нельзя покупать квартиру. Например для Архангельской области это 104 тыс. за кв.м.  В городе Архангельске нет таких цен. Цены новостроек на окраине города начинаются от 130 тыс. за квадрат. И получается, что только в маленьких городах можно воспользоваться арктической ипотекой, но в маленьких городах почти не строят новые многоквартирные дома. И получается, что ипотека Арктическая вроде как есть, а по факту её почти нет.

( Читать дальше )

Место за круглым столом с Трампом на конференции Bitcoin2024 продают за $844 600. (почти 75 млн рублей). А чтобы сфотографироваться с миллиардером, придётся отдать $60 000 (больше 5 млн рублей). @bankrollo

Думаю сейчас после покушения, расценки могут упасть.

«Цены на бензин в России выросли до $0,65/литр в июне с $0,62/литр в мае 2024 года.

В период с 1995 по 2024 год средние цены на бензин в России составляли $0,67/литр, достигнув рекордного максимума в $1,00/литр в декабре 2013 года и рекордного минимума в $0,28/литр в декабре 1998 года.»

В общем то ничего страшного, у нас такой ужас уже был.  Здесь как бы по Черномырдину всё,- «Не было никогда и вот опять!» Но всё же не приятно, когда идёт возврат к худшему, что было в нашей не далёкой истории, хочется, чтобы цены всё же не росли так.

Россия потеряла импорт на три триллиона рублей из-за проблем с платежами.
Внешние проблемы оказались сильнее внутреннего спроса – объясняет обвал импорта Центробанк РФ: «Поддержку со стороны роста внутреннего спроса нивелировал негативный эффект от проблем с логистикой». Во втором квартале импорт был на 8% меньше, чем годом ранее, а в первом – на 10% ($137,9 млрд за полгода). Ввоз товаров сократился из всех регионов и по большинству товарных групп, подводит неутешительные итоги ЦБ. Наибольший вклад в этот спад, по его оценке на основе данных таможни за пять месяцев, внесли продукция химической промышленности (-17%) и самая крупная группа – «машины, оборудование и транспортные средства, другие товары» (-5%). Снижение импорта продовольствия и сельскохозяйственного сырья отчасти объясняется увеличением внутреннего производства, повлияло на импорт и падение рубля (прошлый год доллар начал примерно с 70 рублей), отмечает ЦБ. Но главное – это проблемы с расчетами и логистикой. Укрепление рубля может лишь частично компенсировать рост издержек на доставку импортных товаров, отмечают аналитики ЦБ (это не его официальная позиция): «В результате рост потребительских цен на товары и услуги, сильно зависящие от валютного курса, не ослаб, а усилился».

( Читать дальше )

Прибыль КамАЗа рухнула в 20 раз в 2023 году, следует из отчётности компании. Российский производитель грузовиков не выдерживает конкуренцию с китайскими компаниями, отмечают аналитики. В 2023 году самым популярным грузовиком в России стал китайский Sitrak С7Н, его купили в количестве 19 684 штук. Такое случилось впервые, до этого первую строчку всегда занимали модели КамАЗа. @bankrollo

Печальная статистика.

Девелоперы максимально снизили ввод жилья в эксплуатацию (МКД), чтобы держать цены.

Падение за полгода уже составляет 25% к аналогичному периоду 2023 года.

Общий показатель в 53,4 млн кв. м (+3%) вновь вытягивают за счет ИЖС (+25%).
 
Подозреваю, что ИЖС на самом деле цифры меньше, дело в том, что сейчас идёт массовая регистрация ранее построенного жилья, люди регистрируют свои постройки 10- летней давности, но в статистике это проходит как вновь построенное, думаю через пару лет эта волна пройдёт и мы увидим истинную картину по ИЖС.  Почему так получилось, потому что о строительстве дома подаётся уведомление срок которого 10 лет, люди строились и не регистрировали свои дома 10 лет, не было надобности, но потом выяснилось, что можно и за дачу получить налоговый вычет. В 2019 году была введена упрощённая система перевода дачи в ИЖС, а во время ковида, люди стали больше на дачах находится круглый год, утепляя и благоустраивая их, и вот уже с 2022 года после ковида, народ массово бросился переводить дачи в ИЖС и регистрировать все эти свои дачи, и оформлять налоговые вычеты, а в статистике регистрация дачи, означает как новый построенный объект, и создаётся обманчивое впечатление, что у нас ИЖС строится больше, чем МКД.

( Читать дальше )

Россияне всё меньше готовят и всё больше едят готовую еду.

В 2024 году этот рынок вырастет на 38% и превысит 1 трил. рублей.

За январь—июнь оборот уже достиг 435 млрд руб., увеличившись на 29% год к году. Темпы роста сегмента готовой еды, по данным аналитиков, ускоряются: в 2017–2023 гг. средний показатель составлял 17%. На рынке общепита динамика, напротив, замедляется. Оборот кафе и ресторанов в сопоставимых ценах (с учётом инфляции) в этом году вырастет на 8–10%, до 4,8–4,9 трлн рублей. Об этом пишет (https://www.kommersant.ru/doc/6837543?from=glavnoe_4) “Коммерсантъ“ со ссылкой на исследование агентства Infoline.

Рынку готовой еды уделяют всё больше внимания ритейлеры: часть сетей рассчитывает, что эта категория будет формировать 20% их оборота, заявила партнёр One Story Ольга Сумишевская. В 2023 году средний показатель составлял 3,2%.

В этом году “Магнит“ планирует увеличить число кофе-поинтов и пекарен в малых форматах с 2,5 тысяч до 5 тысяч, “Пятёрочка“ собирается к 2026 году поставить их в каждом магазине.

( Читать дальше )

Эксперты ООН ухудшили прогноз по численности населения Земли. Нас с вами будет становиться всё больше как минимум до 2080-ых годов. Если, конечно, не случится ничего экстраординарного.

По подсчётам экспертов, пик роста населения начнётся даже раньше, чем планировалось. К 80-ым численность населения планеты достигнет 10,3 млрд человек (сейчас 8,2 млрд).

За пиком ожидаемо последует (https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2024/07/18/1050700-chto-oznachaet-uhudshenie-otsenok-oon-po-chislennosti-naseleniya) сокращение населения.

Уже сейчас каждый четвёртый человек живёт в стране, где население достигло своего пика. В 63 странах, включая Китай, Германию, Японию и Россию, численность населения уже начала уменьшаться и за следующие 30 лет сократится на 14%. Но рост будет продолжаться за счёт других.

В 48 странах, таких как Бразилия, Иран, Турция и Вьетнам, пик ожидается в период с 2025 по 2054 годы. В остальных 126 — включая Индию, Индонезию, Нигерию, Пакистан и США, население продолжит расти до конца столетия или даже дольше.

( Читать дальше )