комментарии Олег Ков на форуме

Девелопмент недвижимости.

Совсем плохо себя чувствует ЛСР.

Питерский девелопер Андрея Молчанова отчитался за девять месяцев этого года. Основные результаты:

• Стоимость заключенных новых договоров достигла 115 млрд руб. (-20,6% к прошлому году).

• Объем продаж составил 487 тыс. кв. м (-37% к прошлому году).

• Доля контрактов с участием ипотечных средств составила 78%.

В родном Петербурге компания за девять месяцев продала 201 тыс. кв. м против 487 тыс. кв. м (-58,7%) за аналогичный период прошлого года. В деньгах — 38 млрд руб. против 79 млрд руб. (-51,9%).

В Москве дела получше: объем продаж составил 222 тыс. кв. м (+20,6%), а в деньгах — 69 млрд руб. к прошлогодним 55 млрд руб. (+25,4%).

В Екатеринбурге также существенная просадка: за девять месяцев было продано 64 тыс. кв. м против 103 тыс. кв. м в прошлом году (-37,8%). В деньгах — 8 млрд руб. к 11 млрд руб. в 2023 году (-27,2%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Количество биткоина, принадлежащего компаниям

Количество биткоина, принадлежащего компаниям

MicroStrategy теперь владеет 244 800 BTC из-за дополнительных покупок BTC.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены на новостройки стагнируют.

Цены на новостройки стагнируют.

Глобального падения цен на новостройки после отмены льготной ипотеки не произошло и, если опираться на существующие тренды, цены на новые метры вряд ли сильно снизятся, говорится в исследовании Restate.

Скидки и длительные рассрочки позволяют девелоперам как минимум удерживать цены на месте. Реальный обвал зафиксирован только в Волгограде.

С начала июля до середины октября средняя стоимость кв. м в новостройках в этом городе снизилась сразу на 42 тыс. руб. (-27%), т.к. местные девелоперы увеличили объем предложения, а спрос после 1 июля рухнул почти на 60%.

В Сочи цены на первичке с 1 июля упали в абсолютных цифрах даже больше, чем в Волгограде – на 43 тыс. руб. с каждого кв. м. Поскольку средняя стоимость квадрата здесь была и остается очень высокой по сравнению практически с любым «миллионником» России, то в относительных цифрах падение оказалось не столь впечатляющим – всего 8%.

В столице квадрат прибавил за 3,5 месяца всего 9 тыс. руб. (+2,5%). Весь последний год цены в Москве росли довольно плавно и относительно равномерно: в итоге по сравнению с октябрем 2023 года разница составила менее 30 тыс. руб. (+7,5%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Китайцы покупают Мазерати.

Chery покупает Maserati, пишут СМИ. Китайский автопроизводитель собирается взять спорт-наработки итальянского бренда. Stellantis, владеющая Maserati, собирается продать и другие свои бренды китайским компаниям — Jeep, Alfa Romeo, Fiat и другие. @bankrollo

Так глядишь и не останется вовсе брендов не под Китаем)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как Tesla делает деньги.

Выручка и издержки Tesla во втором финансовом квартале 2024 года

При выручке $25,5 млрд чистая прибыль компании составила $1,5 млрд.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков, непонятно только как можно принять, все терминалы как на ладони со спутника, перегруз тоже опасен для того кто принимает. Не торго...

Макс Пчелкин, Да надо, но для этого нужно время и деньги не малые.

Олег Ков, печально, видимо не берут газ.

Макс Пчелкин, Да, похоже китайцы в последний момент отказались, сейчас наверно цену раза в 3 смайнают за газ и тогда подставная какая фирма может и примет. Грустно.

Газовоз "Asya Energy" с Арктик СПГ-2, вторую неделю челночит(стоит)посередине Японского моря.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Стоимость литий-ионных батарей снизилась в 5 раз!

Средневзвешенная стоимость литий-ионных батарей (включая ячейки) снизилась в реальном выражении почти в пять раз в период с 2013 по 2023 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ещё две высотки в Питере выше Лахта-центра.

Газпром построит в Петербурге ещё две мегавысотки в виде иглы. Около Финского залива уже начали готовить территорию для строительства небоскрёбов высотой 703 и 555 метров. Их будет видно даже из исторического центра. Это грубо нарушит градостроительные нормы и поставит под вопрос дальнейшее сохранение Петербурга в списке объектов всемирного наследия, отмечали некоторые архитекторы. @bankrollo
  По мне так фигня какая то, никакой эстетики, да и на что строить? Газпром убыточен, как он может строить ещё что то на миллиарды стороннее?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выплавка стали в России сокращается девятый месяц подряд

Выплавка стали в России сокращается девятый месяц подряд

В сентябре 2024 года было произведено 5,4 млн т стали – на 13,5% меньше, чем за тот же период 2023 года, следует из данных информационно-аналитической компании «Корпорация Чермет».
Производство проката сократилось на 18%, составив 4,5 млн т, чугуна – на 8,5% до 4,1 млн т, труб – на 2% до 1,1 млн т.
Производство падает на фоне слабого спроса в строительной отрасли и сокращение поставок за рубеж. Стало известно, что Турция сегодня ввела антидемпинговые пошлины на российскую сталь.Еж.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выплавка стали в России сокращается девятый месяц подряд

Выплавка стали в России сокращается девятый месяц подряд

В сентябре 2024 года было произведено 5,4 млн т стали – на 13,5% меньше, чем за тот же период 2023 года, следует из данных информационно-аналитической компании «Корпорация Чермет».
Производство проката сократилось на 18%, составив 4,5 млн т, чугуна – на 8,5% до 4,1 млн т, труб – на 2% до 1,1 млн т.
Производство падает на фоне слабого спроса в строительной отрасли и сокращение поставок за рубеж. Стало известно, что Турция сегодня ввела антидемпинговые пошлины на российскую сталь.Еж.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ковальчук предложил газ возить на подводных лодках.

Президент Курчатовского института Михаил Ковальчук — предложил инновационный мегапроект, который, по его задумке, позволит вывозить газ из России через Северный ледовитый океан. Ковальчук представил презентацию атомного подводного газовоза, который может стать альтернативой традиционным СПГ-танкерам.
Согласно заявленным характеристикам, 360-метровая подлодка будет иметь вместимость около 180 тысяч тонн. Ее оснастят тремя ядерными реакторами «Ритм — 200», которые позволят развивать скорость до  17 узлов. Это сократит время рейса по Северному морскому пути (СМП) до 12 суток, следует из презентации Ковальчука.
Проект атомного газовоза появился на фоне острого дефицита традиционных СПГ-танкеров ледового класса. «Новатэк» — крупнейший в России производитель сжиженного газа — планировал закупить в 2024 году 16 таких судов. Однако корейская Hanwha Ocean разорвала контракт из-за санкций, а отечественное производство на подконтрольной «Роснефти» верфи «Звезда» увязло в технологических проблемах: из запланированных пяти танкеров «Новатэк» не получил ни одного.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Большинство прироста S&P 500 дали всего 8 компаний.

Восемь ведущих компаний, включая Nvidia, Apple, Meta, Microsoft и Amazon, обеспечили более 50% прироста рыночной капитализации индекса S&P 500 за первые три квартала 2024 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Tesla представила беспилотное такси Cybercab стоимостью меньше $30 тысяч
Tesla представила беспилотное такси Cybercab стоимостью меньше $30 тысяч«Илон Маск и Tesla представили долгожданную новинку — машина получила название Tesla CyberCab. В данный момент Tesla готовится к массовому производству, которое должно начаться только в 2026 году. Хотя Илон Маск сразу предупредил, что он может быть излишне оптимистичен, а производство может задержаться до 2027 года.Фото Tesla

Tesla CyberCab немного напоминает уменьшенный Cybertruck. Tesla заявила, что это роботакси, которое можно будет купить менее чем за 30 000 долларов. Автомобиль изначально разработан без рулевого колеса и педалей. Поэтому Tesla не сможет начать его производство и продажу клиентам без предварительного получения на это разрешения регулирующих органов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Города-лидеры на посуточную аренду.

Города-лидеры по спросу на посуточную аренду.

Неожиданно выяснилось, что по спросу на краткосрочную аренду в сервисе «Домклик» лидирует Питер, где процент от общего количества бронирований по стране — 9%. За ним следует Москва — 8%. В пятерку лидеров вошли Казань (4%), Ростов-на-Дону (4%) и Кисловодск (3%).

Москва, Питер и Казань лидируют не только по количеству бронирований, но и по просмотрам объявлений: в сентябре на долю столицы приходится 15% всех просмотров, на долю Петербурга — 13%, на Казань — 6%.

Эксперты сервиса отмечают, что средняя стоимость бронирования квартиры на одну ночь составляет 3,5 тыс. руб. Срок аренды — 2-3 дня. Примерно в половине случаев жилье арендует двое гостей (48%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новые лимиты по семейной ипотеке, закончатся через месяц.

Новые лимиты до конца года по «семейной ипотеке» от Дом. рф:

• «Сбер» — 93,5 млрд руб. (66,7%)

• «Альфа-банк» — 33,3 млрд руб. (23,7%)

• ВТБ отдал другим банка положенные ему 100 млрд руб.

• Оставшееся от 140,1 млрд руб. поделили между «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Т-банк», «Зенит» и «Генбанк».

Капля в море, поэтому на сайте «Сбера» до сих пор не убрали предупреждение о том, что лимит на «семейную ипотеку» закончился.

Заявок настолько много, что выделенные лимиты исчерпаются уже за месяц теми, кто подал заявки ранее.Домострой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Эталон",-льготная ипотека не повлияла никак.

«Эталон»: льготная ипотека не панацея.

Девелопер отчитался о результатах третьего квартала и девяти месяцев этого года. Продажи в натуральном и денежном выражении оказались самыми сильными за всю историю компании.

С июля по сентябрь (после окончания действия льготной ипотеки) девелопер продал рекордные 157 тыс. кв. м, стоимость заключенных с покупателями договоров увеличилась на 19% до 36,9 млрд руб.

В отчете указывается, что ожидаемое снижение доли ипотечных продаж с июля не оказало заметного влияния на денежные поступления и баланс на счетах эскроу. Т.е. кто-то умеет находить новые рынки и продавать, а кто-то требует льготную ипотеку.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Готовы ли вы стать владельцем китайского автомобиля?

Более четверти (27,6%) российских автовладельцев не хотят покупать продукцию китайского автопрома, еще почти столько же (27,5%) вынуждены сделать такую покупку из-за отсутствия альтернатив.
 
Я лично пока не готов, езжу на десятилетнем немце, в будущем году планирую поменять на немца или японца опять и скорее всего бу 3-5 лет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Водородный транспорт.

Если в 2019 году в мире насчитывалось лишь чуть более 20 тыс автомобилей на водородных топливных элементах, то в 2023 году – уже почти 90 тыс.

Страной-лидером по внедрению водородного транспорта является Южная Корея, в первую четверку также входят Китай, США и Япония.

Рост впечатляет, в 4.5 раза за 4 года, правда тут эффект низкой базы, даёт о себе знать.

Авто-репост. Читать в блоге >>>