А нафига козе баян?
Эскроу-счета с проектным финансированием продавались как инструменты, которые будут спасать страну от обманутых дольщиков. Мол, деньги идут не девелоперу, деньги идут в банк, лежат там до ввода, всё в безопасности. Точно ли это та безопасность, которая нужна людям?
Ситуация один. Девелопер получает деньги после ввода в эксплуатацию дома. Все прекрасно знают, что девелоперы сдают дома в настолько неготовом состоянии, что там потом УК половину доделывает, но это не суть, после сдачи дома должен начаться процесс заселения. А есть кейсы на рынке, где сдача дома есть, бабки с эскроу списаны, а заселения люди ждут больше года. Как-то кажется, что год — это слишком большой срок, чтобы не чувствовать себя обманутым дольщиком в этот момент. А никакой радости от этого года нет, потому что действует еще и мораторий на просрочки. Как-то помогло эскроу в данной ситуации? Нет. Не кажется ли, что эскроу должен раскрываться только после акта приемки передачи квартиры дольщику, чтобы девелопер был замотивирован не бумажку в виде РВЭ получить, деньги с эскроу списать, а реально отдать квартиру дольщику? Иначе в чем его смысл?
Обратно к ценам.
Сметчики удивлены (https://t.me/smety/6532) заявлению Марата Хуснуллина о росте цен на недвижимость из-за стройматериалов, т.к. статистика ФГИС ЦС Минстроя показывает, что цены с начала года выросли в среднем на 10%.
Интересно получается: глава стройкомплекса пропускает официальные цены от Минстроя. Т.е. у девелоперов прайс один, а у бюджета другой.
СБЕР РАСШИРИЛ ЛИНЕЙКУ ХЕДЖИРУЮЩИХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ ФИН. ИНСТИТУТОВ, НАЧАВ ТОРГОВЛЮ СЕКЬЮРИТИЗИРОВАННЫМИ ОПЦИОНАМИ.
Продукт оказался (https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/12/24367459.shtml) востребован среди частных клиентов Сбера и профессионалов. Поэтому банк начал встраивать такие опционы в инвестиционные продукты, чтобы дать возможность частным инвесторам использовать плечо, не теряя при этом защиту капитала.
Клиенты могут купить трехлетнюю инвестиционную облигацию Сбера RU000A109YH0 со 100% защитой капитала, которая позволяет участвовать в потенциальном росте котировок самой длинной на российском рынке облигации федерального займа (ОФЗ) 26238 с плечом 2,55. Она уже доступна на Московской бирже. Книга заявок открыта до 14 ноября включительно, размещение состоится 15 ноября. Облигация дает возможность диверсифицировать портфель инвестора, а также может позволить обеспечить потенциальный доход с коэффициентом 255% без потери капитала
СБЕР РАСШИРИЛ ЛИНЕЙКУ ХЕДЖИРУЮЩИХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ ФИН. ИНСТИТУТОВ, НАЧАВ ТОРГОВЛЮ СЕКЬЮРИТИЗИРОВАННЫМИ ОПЦИОНАМИ.
Продукт оказался (https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/12/24367459.shtml) востребован среди частных клиентов Сбера и профессионалов. Поэтому банк начал встраивать такие опционы в инвестиционные продукты, чтобы дать возможность частным инвесторам использовать плечо, не теряя при этом защиту капитала.
Клиенты могут купить трехлетнюю инвестиционную облигацию Сбера RU000A109YH0 со 100% защитой капитала, которая позволяет участвовать в потенциальном росте котировок самой длинной на российском рынке облигации федерального займа (ОФЗ) 26238 с плечом 2,55. Она уже доступна на Московской бирже. Книга заявок открыта до 14 ноября включительно, размещение состоится 15 ноября. Облигация дает возможность диверсифицировать портфель инвестора, а также может позволить обеспечить потенциальный доход с коэффициентом 255% без потери капитала
СБЕР В ОКТЯБРЕ: ПРИБЫЛЬ ПРЕВЫСИЛА 1.3 ТРИЛЛИОНА РУБЛЕЙ
Сбер опубликовал отчетность за прошлый месяц:
• Сбер за октябрь заработал 134.2 млрд рублей, это на 1% больше, чем за октябрь прошлого года
• За 10 месяцев чистая прибыль Сбера превысила 1.3 трлн рублей – это на 5.2% выше, чем годом ранее
• Кредитный портфель Сбера за 10 месяцев практически достиг 45 трлн рублей. Портфель кредитов физлиц с начала года вырос на 11.9%, портфель кредитов юрлицам – на 17.8%.
• Средства физических лиц за 10 месяцев превысили 26.5 трлн рублей. С начала года рост составил 17.3%
• Средства юридических лиц с начала года выросли на 14.7% до 12.5 трлн рублей.
• Сбер продолжает следовать своему прогнозу и сохранять высокую рентабельность капитала выше 23%. За октябрь она составила 24.2%, а за 10 месяцев – 23.9%.
• Клиентская база Сбера продолжает расти. Уже 109.7 млн человек пользуются услугами Сбера. При этом количество участников программы СберСпасибо достигло 90 млн человек, с начала года рост составил 12.8 млн человек.
«Китаизация российского автомобильного рынка — это теперь не только доминирование китайских марок в продажах новых машин. Повышение утильсбора и закрытие каналов ввоза по низким ставкам через страны ЕАЭС привели к тому, что из Китая стали ввозить всё: и подержанные машины, и новые автомобили ушедших из РФ брендов, произведенные в КНР.
По итогам октября в Россию было импортировано рекордное количество иномарок — 150 600 штук (112 000 новых и 38 600 с пробегом), подсчитало аналитическое агентство «Автостат». Китай к статусу крупнейшего импортера новых автомобилей добавил третье место по поставкам автомобилей с пробегом и быстро увеличивает свою долю в этом сегменте. В октябре, по данным аналитического агентства «Автостат», на него приходилось уже почти 93% ввоза новых иномарок (раньше его доля не превышала 90%), а также 10% ввезенных автомобилей с пробегом. По этому показателю он уступает лишь Японии, откуда в октябре ввезли 60% подержанных машин, и Южной Корее (17%). Япония и Корея поддерживают санкции и ограничивают ввоз мощных (более 2 л) и дорогих (от $50 000) автомобилей, а в Китае таких ограничений нет.