идея была неплоха, но как всегда, реализовано через жопу. Эксроу заставил и покупателей брать в ипотеку, и застройщиков в кредит строить. Банк в выйгрыше х2. Цены на жильё х2

Я вижу такую схему более рабочую — дольщики собрали бабки, а банк контроллирует строительство. Разбили строительство дома на куски, и поэтапно застройщику платят. Построил фунадмент — получил бабки. Построил стены — получил бабки. Не достроил коммуникации — не получил. Правда… тогда банк сам и станет застройщиком. Ну кстати тому же сберу ничего не помешало бы стать строительной компанией. При наличии собственного капитала, рентабельность была бы космос