Дава, неизбежно то, что квартира в городе не является бесконечной ценностью. Никто за бугром не выдает квартиры взамен вышедших по срокам из эксплуатации.
Этот бред только у нас и только по инерции от СССР.
Дава, до начала льготной ипотеки цена стабилизировалась и уже начала снижение, строилось и вводилось жилья много. Рынок был стабилен.
Проблемы по факту не существовало.
Но кто то возжелал разворовать госбюджет и придумал этот схематоз.
Насчет «вышел срок эксплуатации хрущевок»
Хрущевка простоит еще полвека и ничего ей не сделается если ушлые ворюги ее не снесут.
Дава, А далее, стабилизация валютной выручкой как уже это было, кста это обьясняет почему 19. а не 20 или 21ставка, потому что: Исполняется просьба совместной работы с правительством, на лоне отечественной экономики и финансов.(ЦБ ставкой Прав. юаневой выручкой)
Дава, смотрите. Ситуация на фондовом рынке почти никак не влияет на экономику предприятий. Выручка и себестоимость существенней зависят от инфляции. Зато при падении акций у растет дивдоходность.
Допустим у нас есть мажоритарий, в виде условной Системы и дойной коровы МТС (есть и другие примеры у металлургов, в энергетики и пр.). Мажор никогда не откажется от схемы доить эти и активы и дальше. Это такие бизнес модели у многих. Что будет, когда в результате падения акций, дивдоходность зайдет за 20%? Будет резкий отскок этих акций. Первые, кто поймает момент неплохо поднимут на хомяках, которые увидят рост позже.
Дава, Рынки изменились в отличии от начала 2000 Стали резче падать но и расти намного резче стали Открывать шорт чтобы за пару дней получить немаленькую вероятность в минус 10% это какой же профит надо закладывать в сделку Пролив может только продолжиться если УК будут играть в сторону клиентских нерезидентских продаж Но после предупреждения цб не особо в это верится Плюс сегодня началась хорошая волатильность а это один из признаков дна