“ МГКЛ — ковбойский выпуск для тех, кто верит в способность ломбардного бизнеса генерировать кэш в достаточном объеме, чтобы 5 лет выплачивать долг по ставке 30% годовых.”

Странно что на биржу не выходят МФО со своими «2 процента в день (720 годовых)».

Да, я помню что существует закон ограничивающий и общие проценты МФО и схему «проценты на проценты» но тем не менее все равно там доходность бизнеса в несколько раз выше чем у банков.

“ Подвёл итоги прошлого года — оказалось, что купонами и дивидендами я заработал за год более 300 000 ₽”

Еще 12 лет таких усилий и цель — получать пассивным доходом 300 000 ₽ в месяц будет достигнута.

Юрий Близорукий, зачем рассматривать то что без связей с топ руководством сделать было невозможно?

Юрий Близорукий, в 90х кредиты давали уже в долларах (в у.е.).

А я говорю про ситуации когда человек например в 1990 взял кредит в рублях (например 5 тысяч рублей), купил квартиру. А в каком нибудь 1994 он на эти 5 тысяч мог уже коробок спичек купить. Шел и закрывал кредит.

«Возможная девальвация рубля» по сути обнулит ипотечные долги. За девальвацией пойдет рост зарплат (дураков работать за те же деньги не будет). Те кто успел взять кредиты в СССР потом рассчитывались за них со стоимости одной коробки спичек.

“По данным Росстата, в 2001 году средний заработок составлял около 3 200 ₽ (примерно $100 по курсу того времени).”

Поэтому и квартиры стоили 20 000$. 200 зарплат.

Сейчас доступность жилья выросла в 2 раза. 150К * 200 = 30 миллионов. А квартира в Москве стоит в 2 раза меньше.

Все эти расчеты «инфляция в России превысила 700% с 2001» не имеют значения без учета роста зарплат. Инфляция как раз и происходит тогда когда доходы растут.

Те кто хранит справки 2-НДФЛ с начала трудовой деятельности может легко и просто проследить рост своих доходов. И когда например доходы выросли в 20 раз а инфляция всего 700% то жизнь стала значительно лучше.

Sid_the_sloth, « Жалко, денег почти ни у кого не было».

Давным давно уже выведена закономерность «1 км2 жилья стоит месячную зарплату в городе». И пригородам эта закономерность сохраняется.

Поэтому в 200х квартиры и стоили так дешевле потому что люди по 100-200 баксов зарабатывали.

Sid_the_sloth, так это сейчас. А когда ключ был 4,25 можно было за 100К в Москве купить. В Новой Москве где метро появилось через 2-3 года.

Покупать жилье нужно на низких процентных ставках. По моему это очевидно.

drow, « заморозят, допечатают, ограничат, поменяют принудительно на другие».

Зачем бред писать? «Заморозить, ограничить, поменять принудительно» можно было при социализме но не при капитализме.

Если сейчас власти заморозят депозиты то группировка численностью в 500 тысяч не на фронте будет вопросы решать а пойдет на Москву спрашивать с тех кто эту хрень придумает. И «марш справедливости» покажется цветочками.

drow, какие риски в покупке ОФЗ? Вы же не облигации Украины которой завтра может не быть покупаете.

drow, “ Кладешь кэш на счет и каждый день на проценты покупаешь что хочешь, золото, офз, акции, валюту”.

А потом ключ становится 5 процентов и ты думаешь «ну почему я не купил ОФЗ которые бы кормили меня высокими купонами 10-15 лет ?».

С 27.07.2020 по 21.03.2021 ключ был 4,25. И проценты по вкладам максимум на процент выше.

А ведь в случае завершения конфликта на Украине начнется бэби-бум и резкий рост экономики.

“ Угадайте теперь, кто ни разу НЕ покупал эти акции, зато покупал Сегежу и РУСАЛ?”

При этом

«Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания.

Было бы интересно услышать ответ на вопрос — что заставило при таком большом опыте в инвестировании сделать такие ошибки? Жадность и погоня за лишним процентом? Казалось бы — покупай себе компании с рейтингом от АА+ и не морочь себе голову.

Kromnomo, « автор совсем не вник в тему».

Если вы в теме поясните пожалуйста зачем людям связываться с этими фондами и платить такие чудовищные комиссии? Если человек не разбирается в фондовом рынке он положит деньги на депозит. Если разбирается (хотя бы чуть чуть) купит ОФЗ самостоятельно. Зачем ему прокладка в виде фонда?

Целевая аудитория этого фонда люди которые не хотят разбираться в инвестициях от слова совсем. И которые почему то считают что управляющий какого то фонда будет заботиться о их деньгах лучше чем они сами.

Что говорить если даже Финам проводит агрессивную рекламную политику «посмотрите на результаты инвестирования наших экспертов и купите у нас стратегию повторения их действий».

Казалось бы если человек завел счет в Финам он разбирается в инвестициях. Это не Сбер, не ВТБ и не Т-Банк которые предлагают открыть инвестиционный или брокерский счет в пару кликов в приложении. Тем не менее кого то же Финам ловит своей рекламой на жадности или лени.

Джейсон Стопхамов, “ Как бы одним прекрасным вечером не увидеть новость про заморозку вкладов и бонусом мораторий на выплату купонов по офз или ещё хлеще”.

И зачем это государству? Вызвать ненависть населения к себе на пустом месте и полностью на десятилетия убить фондовый рынок?

Это даже хуже объявления мобилизации по последствиям.

Для того чтобы армия нормально воевала в тылу должна быть стабильность. А такое решение взорвет ситуацию в стране. Солдаты будут думать не о том как победить врага а о том как вытащить деньги с депозитов.

Россия уже такое проходила. Когда Ленин обещаниями земли крестьянам заставил их дезертировать и фронт рухнул. Потом правда крестьяне обещанную землю не получили но это уже другая история.

NeedAdvice, чудик, территорию обороняет армия. Если солдатики заканчиваются то территория падает в руки того у кого армия осталась.

Наполеон захватил половину России и даже сжег Москву. Но армию не разгромил. Напомнить чем для него все закончилось ?

Хотя и в то время были чудики которые по карте линейкой измеряли кто сколько захватил / потерял.

Мне телевизор смотреть не нужно. О том что у ВСУ заканчиваются солдатики и нужно начинать мобилизовать с 18 лет американцы говорят прямо и четко. И как только закончатся и эти (а они закончатся и очень быстро, потому что у них нет ни мотивации ни опыта) крупные города Украины упадут в руки России как спелые яблоки. Потому что их некому будет защищать.

NeedAdvice, а зачем мне линейка? Я вижу что ВСУ уже не вывозят. Если в 2022 Бахмут обороняли те кто 8 лет на Донбассе тренировался то сейчас Покровск и Курахово обороняют те кого наловили на улицах.

И если Бахмут разнесли в щебень то Курахово целенький. Потому что сил его оборонять уже не было.

А на подходе Покровск. И 10 км до Днепропетровской области по степям где ВСУ не за что закрепляться.

Если ты считаешь что 18 летние сопляки смогут так же хорошо воевать как те кого готовили 8 лет то нет не смогут. У Гитлера тоже сначала было все хорошо, а потом в бой пошли 14 и 80 летние. И все быстро закончилось.

NeedAdvice, « Конституцию можно менять только всенародным референдумом».

Для решения того что можно менять в Конституции а что нет существует Конституционный суд. У него никаких вопросов к законности не было.

Sid_the_sloth, кстати интересный вариант просматривается с развалом НАТО.

Трамп очень хочет заставить европейские страны платить за НАТО больше. Сейчас страны Европы платят меньше 2 процентов, а Трамп хочет чтобы платили 5. С учетом проблем в экономике европейских стран вполне может возникнуть вопрос «зачем нам НАТО, это дорого и бесполезно».