Рынок недвижимости переживает сложные времена на фоне жестких регуляторных мер со стороны ЦБ, который пытается охладить ипотечный сегмент, а также отмены государством массовой льготной ипотеки со второго полугодия. Как в сложившейся ситуации будет вести себя бизнес Циана, рассказали в статье.

Циан – один из крупнейших в России онлайн-сервисов для поиска, продажи и аренды различных объектов недвижимости.

Финансовые показатели за 2023 год

• Выручка: ₽8.3 млрд, +41.5%(г/г)
• Операционные расходы: ₽7 млрд, +27.7%(г/г)
• Скор. EBITDA: ₽2.0 млрд, +87%(г/г)
• ROE по EBITDA: 24.4%
• Чистая прибыль: ₽812 млн, +113(г/г)

Циан показал сильные результаты за 9 месяцев 2023 года, несмотря на ухудшение рыночной конъюнктуры. Поддержку выручке оказали: расширение бизнеса, рост тарифов, а также высокий спрос на недвижимость – клиенты торопились быстрее закрывать сделки до вступления в силу новых ограничений по ипотеке со стороны банков. Кроме этого, компания смогла выбраться из убытков, полученных во второй половине 2022 года, и с тех пор больше не уходит в отрицательную зону.

🎯 Рубрика #наприцеле

— Бумага: 📱 Циан #CIAN

— Идея: Лонг после импульсного пробоя зоны 753 на ретеста к уровню 719 (после пробоя скажу точнее)

— Цель движения: уровень 939, затем зона 1089

— Потенциал движения: ~28-50%

— Стоп: ~ 7-8% (после пробоя скажу точнее)

— Тип сделки: долгосрочный лонг

— Комментарий: Конечно хотелось бы проторговку под зоной 753 по продолжительней, но в принципе можно работать и с тем что есть. Также стоит учитывать, что движение от зоны 468 до зоны 753 прошло без каких-либо проторговок, а это значит, что в случае движения вниз особого сопротивления мы не встретим.

👉 Телеграмм: https://t.me/+IRyE9NpqnD81NzYy

Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.