Министерство финансов России предложило вводить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении всех видов ценных бумаг и производных финансовых инструментов, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. В настоящее время налог взимается только с доходов от дарения акций и цифровых финансовых активов.

Согласно новому предложению, освобождение от налогообложения будет действовать только для сделок между членами семьи и близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются родители, дети, братья, сестры и другие кровные родственники. Однако супруги не относятся к близким родственникам, но подпадают под определение членов семьи.

Согласно действующему законодательству, доходы в виде подаренных ценных бумаг (кроме акций) освобождаются от налогообложения вне зависимости от родства дарителя и одаряемого. Новый подход предполагает унификацию правил налогообложения, что, по мнению экспертов, сделает систему более логичной.

Эксперты указывают на то, что действующая практика позволяет обходить налоговые обязательства при дарении ценных бумаг между физическими лицами, не являющимися родственниками. Это может привести к манипуляциям, когда значительные сделки оформляются как дарение, чтобы избежать налогообложения.

Согласно данным сервиса Prian.ru, спрос российских покупателей на зарубежную недвижимость в третьем квартале 2024 года сократился на 25–40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основными факторами являются ограниченный платежеспособный спрос, сложности с переводами за границу и завершение периода эмоциональных сделок.

Количество запросов из России на покупку зарубежной недвижимости упало на 40% год к году, а среди русскоязычных — на 25%. Объем русскоязычного спроса также уменьшился на 8,2% в период с января по сентябрь. Главный редактор Prian.ru Филипп Березин связывает это с геополитической напряженностью и нестабильностью рубля.

Хотя медианный бюджет сделок остался на уровне €300 тыс., в 2023 году основная цель приобретения недвижимости — получение ВНЖ или статуса резидента — снизилась до 19%. Напротив, доля покупок для аренды возросла с 28% до 37%.

Наиболее востребованным направлением остается Турция, однако спрос на нее снизился вдвое, а количество сделок с российскими паспортами в этой стране сократилось на 42,5%. В то же время интерес к недвижимости в Таиланде увеличился на 47%, а в Омане — на 77%.

Судно Ruby под флагом Мальты, перевозившее 20 000 тонн российских удобрений на основе нитрата аммония, уже несколько недель не может войти в порты Северной Европы из-за угрозы детонации. По данным The New York Times, корабль покинул порт «Кандалакша» в августе, направляясь в Африку. Однако в пути он сел на мель, что привело к трещинам в корпусе и повреждениям руля и винта.

После инцидента Ruby направилось в Норвегию, где с 1 по 4 сентября находилось в порту Тромсе. Инспекторы Норвежского морского управления оценили повреждения и пришли к выводу, что груз не представляет угрозы. Тем не менее, судно было отправлено на ремонт с обязательным сопровождением буксира.

После этого Ruby столкнулось с отказами портов Литвы, Мальты и Великобритании принять его. Судно уже больше недели находится у берегов Великобритании, где менеджер корабля сообщил о спекуляциях в СМИ, мешающих его приему. Ruby запросило разрешение на стоянку для перегрузки удобрений на другое судно и проведения ремонта. Экипаж пока ждет ответа от британских властей.

Динамика потребительских расходов в России по итогам августа 2024 года остается выше долгосрочных трендов, несмотря на замедление как в годовом, так и в месячном выражении. По данным Росстата, потребительские траты домохозяйств в годовом выражении выросли на 4,7%, по сравнению с 5,8% в июле. Реальные расходы населения на товары и услуги также замедлились до 4,4% с 5,6% в предыдущем месяце.

Замедление годовых темпов связано с исчерпанием эффекта низкой базы и снижением месячного роста. В августе потребительские расходы увеличились на 0,2% по сравнению с июлем, в то время как оборот розницы вырос на 0,2%. Оборот непродовольственной розницы, достигший пика в марте, стагнирует последние пять месяцев.

Несмотря на замедление, эксперты считают, что потребительские расходы остаются перегретыми из-за дефицита на рынке труда, что удерживает зарплаты на максимумах, и сохранения высоких темпов кредитования. По прогнозам Минэкономики, реальные потребительские расходы будут расти на уровне 5-6% годовых в ближайшие два года, что затруднит дезинфляцию и потребует от ЦБ большей жесткости.

Wildberries активно подготавливается к выходу на рынки стран, не входящих в Евразийский экономический союз (ЕАЭС), сообщила основатель компании Татьяна Ким в Душанбе. Она отметила, что опыт работы в Узбекистане поможет при выходе в Таджикистан.

Ким подчеркнула, что при выходе на новые рынки осуществляется расширение платформы, добавление локальных языков и работа с государственными структурами для учета особенностей. Хотя за пределами ЕАЭС возникают сложности с логистикой и документооборотом, она уверена, что эти вопросы решаемы.

Основатель Wildberries выразила надежду на скорый выход на рынок Таджикистана и отметила уникальность местной продукции, которая востребована. Кроме того, меморандум о сотрудничестве, подписанный с председателем Торгово-промышленной палаты Таджикистана Джамшедом Джумахонзодой, откроет возможности для обмена опытом и поддержки таджикских предпринимателей в экспорте товаров в Россию.

В третьем квартале 2024 года объем новостроек в Москве составил 436 тыс. кв. м, что на 9,7% меньше, чем годом ранее. Причинами стали падение спроса и высокие ставки по проектному финансированию — до 25%.

Из-за изменений условий льготных ипотечных программ спрос на жилье в августе снизился на 57%, а в сентябре — на 30%. Продажи затормозились, что привело к замедлению роста цен на новое жилье. Девелоперы вынуждены откладывать вывод новых проектов и пересматривать текущие объекты.

Рост себестоимости строительства на 35% и высокая стоимость заемных средств существенно снижают доходность девелоперского бизнеса. Это влияет на активность застройщиков, и в ближайшее время запуск новых проектов может сократиться еще больше.

Доля крупнейших российских розничных банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Т-банк) в общем объеме кредитования граждан увеличилась до 79,3% к 1 июля 2024 года. В 2019 году этот показатель составлял 72,9%, а к началу 2023 года — 77,6%. Рост наблюдается во всех сегментах: необеспеченные кредиты (+6,6 п. п.), кредиты наличными (+7,8 п. п.) и ипотека (+3,6 п. п.).

Одновременно с этим доля других крупных банков сократилась с 15,6% в 2019 году до 12,4% к середине 2024 года, особенно в ипотеке, где их доля снизилась до 7,5%. Средние и малые банки также потеряли позиции, особенно в кредитах наличными, однако в ипотеке их доля начала восстанавливаться, достигнув 7,9%.

Крупнейшие банки получают конкурентные преимущества за счет доступа к длинным средствам, государственным субсидиям и развитым цифровым системам. Это ведет к дальнейшей концентрации на рынке, что вызывает опасения относительно монополизации сектора.

С октября 2024 года крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, ввели комиссию на ипотеку по рыночным ставкам. Средний размер комиссии составляет 6,5% от суммы кредита. Нововведение касается сделок на первичном и вторичном рынках жилья и частных домов.

Причина – ограничение полной стоимости кредита, установленное Центробанком, что заставляет банки вводить комиссию для сохранения маржи. Это приведет к удорожанию жилья на 10%, что может снизить спрос на ипотечные кредиты и рынке недвижимости.

По данным ЦБ, рыночная ипотека составляет около 47% от общего объема выдачи, что делает это изменение значимым для сектора. Ставки по ипотеке уже близки к предельной полной стоимости кредита, установленной регулятором, и банки не могут их снизить.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7212938?from=doc_lk

Совкомбанк повысил прогноз ключевой ставки на конец 2024 года до 22%, учитывая риск длительной инфляции. ВТБ и «Ренессанс капитал» ожидают ставку на уровне 21%, «Альфа-капитал» и РСХБ – 20%, а Т-банк – 19%.

Инфляция по итогам года ожидается в диапазоне 6,5–7%, что выше прогнозов ЦБ. Ключевая ставка в 22% может стать пиком цикла ужесточения, а к середине 2025 года ожидается ее снижение до 17%.

Эксперты выделяют влияние бюджетных расходов и индексацию тарифов ЖКХ, которые могут усилить инфляционные риски в следующем году, затрудняя возвращение к таргету ЦБ в 4%. Прогнозы инфляции на конец 2025 года варьируются от 5,1% до 7%.

За январь–сентябрь 2024 года экспорт российского газа в Европу и Молдавию увеличился на 17% и составил 23,7 млрд куб. м. В сентябре поставки составили 2,7 млрд куб. м, что соответствует уровню 2023 года.

Основной прирост пришелся на газопровод «Турецкий поток», где поставки выросли на 27%, достигнув 12,2 млрд куб. м. Транзит через Украину за этот период увеличился на 7%, составив 11,5 млрд куб. м.

Несмотря на высокий уровень заполненности европейских газохранилищ (94%), спрос на российский газ остается высоким. По прогнозам, в октябре–декабре 2024 года поставки составят около 2,8 млрд куб. м в месяц, а по итогам года – 30–33 млрд куб. м.