На текущей неделе все застройщики бодро отскочили, с финансово-экономической точки зрения в их показателях ждать улучшения не приходится, т.к. высокие ставки и инфляция в себестоимости строительства пока не уменьшаются, следовательно не ведут к увеличению продаж. Весь отскок как-то очень синхронизирован, как будто по указаке всех застройщиков приказано поднять вверх и переставить ценник на акции. В ЛСР как-то давно уже для себя отметил верхнюю границу откуда шорт открывать на среднесрок +- выглядит вполне приемлемо, поэтому если еще дадут роста % 15-20 застройщики то будут присматриваться к шорту с ориентиром в диапазоне цены 1050-1200



( Читать дальше )

Все у нас не просто так… вот и рекламу стали делать и Путин и Греф на всю страну....

Дело не только в летнем затишье – мало покупателей с живыми деньгами

Продажи у застройщиков почти остановились, рассказал федеральный чиновник. На рынке затишье, подтвердил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин. Рынок вялый, согласен коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Спад наметился с начала лета, говорит руководитель аналитического центра Irn.ru Олег Репченко: в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос – многие купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее, продолжает Репченко: «Это тревожный сигнал – покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств». По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне, – 4744. Основной драйвер роста – субсидированная ипотека, согласен Алтухов. По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, 60–65% сделок – ипотечные.

( Читать дальше )