Если бы в 2008 году у меня спросили бы, в какую недвижимость инвестировать 150000-300000 долларов. Я бы сходу ответил, что только в street retail формат!

У меня был даже случай в июне 2007 года, когда мне передали квартиру на Новом Арбате в управление. Шальной инвестор из Казахстана утопил 19,5 млн рублей, по тем временам более 700 000 долларов. Сдавать он эту квартиру мог за 2500 долларов в месяц. Естественно, что окупаемость никакая.

В тот же месяц мне на стол положили помещение в 90 м2 с арендаторами по цене 8000 долларов за квадрат, где арендаторы платили 7500 долларов в месяц. То есть срок окупаемости составлял 9 лет. А многие в то время хотели получать срок окупаемости на уровне 4-6 лет. И все равно помещение было быстро продано, так как была еще перспектива роста арендных ставок на street retail.

Тамара Высоцкая старший партнер сети Vysotsky Estate рассказывает почему она ушла из нефтяной компании 10 лет назад в свой бизнес.

«Офис туристической Компании после трудового дня уже опустел и все мои коллеги разошлись. Я сидела в пустой комнате и в моей голове рождались словосочетания: хочу в корпорацию, хочу развития, хочу роста, хочу стабильности!