Антон Иванов, 

палю тему — в недвижимости сейчас вообще нет инфляции уже как год 

Как раз таки инфляция (в смысле удешевление) есть
Инфляция сжирает стоимость бетона
 

Курц, коллега, посмотрите на сайте ЦБ РФ данные по денежной базе. В 2024 г она меняется в пределах погрешности. Деньги не печатают! Оно и понятно, ЦБ сушит инфляцию.
А вот М2 растет за счет кредитов, правда скорость снижается и продолжит снижаться. 

Друзья мои, долговой рынок — это база, рынок акций — надстройка.
Основные капиталы находятся на долговом рынке, из них существенная часть в ОФЗ. 
Так шта пока долговой рынок будет лихорадить, о стабильном росте акций можете забыть. Стоимость заимствований является коэффициентом дисконтирования для будущих денежных потоков компаний, поэтому сейчас компании с большими мультипликаторами и компании с большим долгом неинтересны в принципе.  
А что еще в фонде РФ? 
Нефтянники — тут в базовом активе слишком много геополитики.
Финансы — ну тут ЦБ глушит кредитный импульс, стало быть отчеты будут все хуже и хуже.

Короче, думаю и короткие ОФЗ и флоатеры вполне достойны присутствия в портфеле. И вклады нынче очень хороший вариант. С начала года вкладчик точно обогнал инвестора в акции.

Viacheslav Ivanenkov, ну для особо одаренных так и быть разжую.
На вкладе тебе дают 20 %. Недвижимость уже год не растет. То есть я уже год на вкладах и могу купить недвижимости на 20 % больше чем год назад. А через ещё год уже на 40 %.

Так и кто там кричит что вклад это фуфло.

Главное вовремя выйти из вклада.

ruswind, не совсем понял откуда 5 или минус 5? Средний темп девальвации выше озвучен, он в пределах 10%. ОФЗ и вклады дают сейчас в 2 раза выше. Я ни разу не топлю за вклады и за ОФЗ. Что будет завтра мы не знаем.

Антон Иванов, палишь тему вложения в бетон ?
cвежая идея!

ves2010, аполитично рассуждаешь, товарищ.

Серп Иваныч? Из «Пищеблока»?
Дратути!

Viacheslav Ivanenkov, можно фьюч шортить или те облиги, которые не в портфеле

Алексей, по вашему примеру доходность -5%. Я просто применил вашу методику к более длинному ряду и получил иные цифры.
Суть в том, что рубль неумолимо дешевеет к валюте.

PS. Нахожу забавным, что банальное перекладывание в валюту даёт %, сопоставимый с рублевыми вкладами и ОФЗ. А если учесть, что валюту не обязательно хранить под подушкой и ничто не мешало покупать/продавать, то… потенциал несопоставим и наиболее благоприятная точка приложения своих «инвестиционных талантов» на лицо

Те кто говорит что вклады фуфло то он теоретик без денег

Вклады это инструмент как и ОФЗ и акции и золото и недвижимость

Каждый инструмент надо использовать вовремя и вовремя из него выйти.

Сейчас вклады рулят. Тк обходят инфляцию по некоторым товарам.
Для совсем баранов — палю тему — в недвижимости сейчас вообще нет инфляции уже как год

DAMAN, Я про встречный фьючерс или индекс. Про опционы согласен, можно. Но я с ними не работал, и многие не работали. 

risk8, 1) у банков есть печатный станок, у тебя нет 2) банки законодательно заставляют держать облигации в качестве резерва, а тебя никто не заставляет

ОФЗ-ПД действительно, очень рискованны сейчас, есть опасение, что потенциальный доход будет обесценен ..
Чтобы сохранить нажитое непосильным трудом, можно разделить на три корзины (антинфляционную, антидевальвационную и ростовую), как я сделал в так называемом «портфеле ростовщика»:
smart-lab.ru/blog/1052273.php

DAMAN, ограничения приходят и уходят, а золото остаётся.

ruswind, ок, по вашему примеру средний годовой процент 9, а если учесть высокую базу из-за скачка 14 года, то в интервале с 14 года по наст время будет значительно меньше. У автора не 9, а 10-15. Режим «скоро пи… дец» рублю длится уже почти 3 года и за это время средний процент девала 7-8(72.92-94.87). П.с. курс на последнюю дату у вас неправильный.

Андрей, сургут пр лука татка мусор?)

счас не время покупать офз и прочие облигации
впринципе можно взять с переменным купоном привязанным к инфляции или ставке

вообще житие в россии = путь к нищете

ruswind, курс доллара на 05.10.24: 99,87

лажаешь