Viacheslav Ivanenkov, год назад выйди из бетона — посиди на вкладе и обратно за ту же цену. 

Курц, объем объектов в бетоне ограничен числов владельцев в семъе, дальше думаю поборы будут, в штатах вон дом миллион $ и плати 1.5$ каждый месяц налога за дом в котором живешь, те у нас еще по божески будет если введут поборы на излишки а не вообще все. 

Курц, 

Кругом ложь, подтасовки, красивые отчеты, пропаганда

ну так было в последние годы перед революцией. Концентрация жадных падонков и дураков зашкаливает среди принимающих решения, при этом в низах по большей части патриоты и честные люди.

Мусор — не ОФЗ или вклады. Мусор — это рубль. Последние 3 года власти активно пытаются купировать рублевую массу, которую сами же создают в астрономических масштабах.

Кого смогли — загнали в ипотеки и бетонометры
Кого смогли — загнали в ОФЗ
Кого смогли — загнали в самые лучше рублевые вклады по 20%

Финал у всего этого будет один, и он вам не понравится.

Константин Р, это базовое правило фондового рынка: не лезть в акции, если горизонт инвестирования меньше 5 лет, желательно 10.
Так же можете посмотреть мою статью с расчётами, куда выгоднее вкладывать деньги у нас в стране. Я не инфоцыган, если что, ссылок на телегу там нет.
В конце, если возникнет вопрос: а если вкладывать в бакс? Ответ: Год назад я делал и такой расчёт, доходность была на уровне вкладов, сейчас доходность чуть ниже, но так как курс теперь формируется не на бирже, вообще не вижу смысла в этом инструменте.

risk8, занес какой то вкладчик на длинный вклад десятку под 15%, банк купил на нее офз и остался в плюсе. что не так?

Viacheslav Ivanenkov, уфф. -50% или сколько там по телу, невезет

Дмитрий Корягин, шутник. взявшие сбер в 21 все еще в красной зоне, потеряли 50% капитала относительно держателей просто бакса или вкладчиков. продолжайте в том же духе и ранней пенсии или зачем вы там инвестируете — не наступит никогда

Василий Петров, именно так.

Антон Иванов, во первых через 2 года не на 40% а на (100%+20%)*(20%)

alexei459, тело не растет — и это отлично: покупаем недорого и ждем до погашения.

Антон Иванов, 

палю тему — в недвижимости сейчас вообще нет инфляции уже как год 

Как раз таки инфляция (в смысле удешевление) есть
Инфляция сжирает стоимость бетона
 

Курц, коллега, посмотрите на сайте ЦБ РФ данные по денежной базе. В 2024 г она меняется в пределах погрешности. Деньги не печатают! Оно и понятно, ЦБ сушит инфляцию.
А вот М2 растет за счет кредитов, правда скорость снижается и продолжит снижаться. 

Друзья мои, долговой рынок — это база, рынок акций — надстройка.
Основные капиталы находятся на долговом рынке, из них существенная часть в ОФЗ. 
Так шта пока долговой рынок будет лихорадить, о стабильном росте акций можете забыть. Стоимость заимствований является коэффициентом дисконтирования для будущих денежных потоков компаний, поэтому сейчас компании с большими мультипликаторами и компании с большим долгом неинтересны в принципе.  
А что еще в фонде РФ? 
Нефтянники — тут в базовом активе слишком много геополитики.
Финансы — ну тут ЦБ глушит кредитный импульс, стало быть отчеты будут все хуже и хуже.

Короче, думаю и короткие ОФЗ и флоатеры вполне достойны присутствия в портфеле. И вклады нынче очень хороший вариант. С начала года вкладчик точно обогнал инвестора в акции.

Viacheslav Ivanenkov, ну для особо одаренных так и быть разжую.
На вкладе тебе дают 20 %. Недвижимость уже год не растет. То есть я уже год на вкладах и могу купить недвижимости на 20 % больше чем год назад. А через ещё год уже на 40 %.

Так и кто там кричит что вклад это фуфло.

Главное вовремя выйти из вклада.

ruswind, не совсем понял откуда 5 или минус 5? Средний темп девальвации выше озвучен, он в пределах 10%. ОФЗ и вклады дают сейчас в 2 раза выше. Я ни разу не топлю за вклады и за ОФЗ. Что будет завтра мы не знаем.

Антон Иванов, палишь тему вложения в бетон ?
cвежая идея!

ves2010, аполитично рассуждаешь, товарищ.

Серп Иваныч? Из «Пищеблока»?
Дратути!