Привет !

Назрел вопрос и интересно ваше мнение господа :

Суть не конкретно в этом товаре, а в принципе решения подобного рода хотелок .


Дано:
Есть айфон 10 куплен в 01.2018 посмотрел по граф купив тогда не технику апл а ее акции сейчас на руках было бы 270к руб, но телефон мне нужен был для финансов .

Сейчас есть желание купить айфон 14.По цене это выйдет около 100к .
Сумма на депозите кратно выше есть, но мне совесть не позволяет такую сумму так потратить .

В голову пришла идея купить с кредитки альфы где на первую покупку 1 год без % а потом другими кредитками через когд рефин без комиссии и так на 2 года .

Минусы этой идеи в том что ее нельзя для других целей масштабировать к примеру авто и тд.


пришла вторая идея :

с депо купить акции апл на такую же сумму что и айфон, а айфон купить к примеру в кредит на 5 лет .
По моим скромным прикидкам апл будет стоить 214$ в течении 1-2 лет. Что даст прибыль около 30тыс руб 
Переплата же по кредиту составит примерно эти же 39к.

Почему я пишу примерно т.к курс бакса опять же на мой скромный взгляд будет куда выше 60.


прошу вашего мнения господа ?

ps. Хотелось бы учесть баланс между хотелками и финансовой грамотностью, одними же деньгами сыт не будешь 😀

Привет .


спасибо за участие .

Немного истории :

Привет !

Взял цифры потреб инфляции тут :http://global-finances.ru/inflyatsiya-v-rossii-po-godam/?ysclid=l7p6b94pb24856410

Стоимость недвижимости отсюда : https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin




Скрестил и получилось что недвижимость не догоняет даже официальную инфляцию, а мы знаем что реальная выше .

Я не сторонник теорий недвига рухнет как и ракета будет .
Но похоже цена на недвижку сейчас адекватная .


Ваши мнения милости просим 

Привет !
Хочу поделиться своим взглядом и  услышать ваш касательно ценообразования на жильё .
Спасибо .


Приведу пример на Лен.обл.

Студию 25м2 в шаговой доступности у метро с готовым ремонтом ’купи и сдавай’ можно найти за 4,300.
Сдавать можно будет за 21 тыс в мес.

Рассматриваю с позиции ипотеки чтобы было нагляднее насколько обосновано ценообразование ибо рынок на ней и живет.

Ежемесячный платеж30 188,46 руб
+ 
ипотечная страховка 2083руб мес
+

860тыс можно было бы на депозите держать под 7%, а не в ипотеку инвестировать .Ежемесячный % доход по депозиту 
5016руб.

итог: 37 289 руб в мес  будет стоить если брать квартиру в ипотеку нежели снимать .
Разница 16 289руб или брать ипотеку ежемесячно на 56% дороже чем снимать.

( Читать дальше )

всем привет !

Друзья поделитесь пожалуйста вашим взглядом по Какой цене вы видите стоимость бакс рубль  в августе  2023 года?



спасибо. 

всем привет !

Друзья поделитесь пожалуйста вашим взглядом по Какой цене вы видите стоимость квадратного метра вторичного жилья  в 2023 году ?



спасибо.

всем привет !

Друзья поделитесь пожалуйста вашим взглядом по Какой цене вы видите BTC в 2026  году ?

спасибо.

всем привет !

Друзья поделитесь пожалуйста вашим взглядом по Какой цене вы видите сбер через год. ?

спасибо .

Привет !

Выражаю своё мнение и интересно услышать ваше .
спасибо .


Довелось мне столкнуться с движем пика.
что я увидел на примере студии в Питере .

ЖК кудровский парк сдача декабрь 24 года чистовая отделка без мебели .

( Читать дальше )