У меня во френдзоне FB много чудесных людей. От них я получаю информацию минуя СМИ. По теме недвижимости и застройщиков, не первый год получаю статистику от Alexander Pypin. Предлагаю ознакомиться со свежими данными:

"За год (1 кв 2018 к 1 кв 2017) выручка застройщиков и их партнеров по зарегистрированным розничным сделкам с квартирами и апартаментами в Московском регионе выросла на 35 млрд рублей (+21%) и превысила за 1 квартал 2018 года 200 млрд рублей. Из них 34 млрд роста пришлось на Москву и только 1 млрд на Московскую область. Число сделок в Москве почти сравнялось с числом сделок в области, хотя еще год назад отставание было более чем на 4000 сделок. Статистика по результатам обработки данных Росреестра по 570 жилым комплексам Московского региона."



Из таблицы лично мне важно получить динамику цен за 1 кв.метр. Она, по-прежнему отрицательная. То есть, недвижка в Москве дешевеет, и это факт. 

( Читать дальше )

Фаворит предстоящих президентских выборов в Мексике Мануэль в случае избрания планирует пересмотреть все неэффективные государственные контракты с нефтяными компаниями.

Аааа! что это такое вообще?! Это же верх популизма! Просто зашкаливает. Поясню:

Нефтяной реформе в Мексике 5 лет, кратко суть в том, что был создан единый фонд, чисто нефтяной. Он занимался разработкой контрактов, лицензий, налогов. Все новые месторождения распределяются крайне рыночно: аукцион ONLINE! Ведется чёткий учёт, статистика и вся информация в открытом доступе — на сайте.

И тут появляется какой-то хрен и считает, что он со своими экспертами проверит всё лучше, чем миллионы людей, у которых была эта возможность все 5 лет. Более того, он серьезно считает, что рынок хуже оценил стоимость контрактов, чем группка чиновников, как было раньше?!

Пока цена на нефть была низкой, реформы отлично шли и политики благоприятствовали приходу эффективных частных компаний. Как только нефтяные цены пошли вверх — сразу захотели пересматривать правила игры. Так что, ещё раз обращаю внимание всех: вкладывать можно и нужно в компании независимые и эффективные, они обладают технологиями и их экспансия — вопрос времени. В настоящее время держу APC и COP.

Я в смятении :-/
То что ставки по вкладам на 3 года ниже, чем на 1 год, было видно ещё 1.5 года назад. Уже в этом можно было заметить ожидания банков, что в будущем деньги можно будет занять под меньший процент. Инфляция действительно снизилась, ЦБ снижает ставку, всё путём...
Я с лета вместо вкладов стал пользоваться ОФЗ, купил с постоянным купоном 26215, 26217 и др… Доходность по ним снижалась, цена офз росла, это тоже принесло прибыль. Но сейчас я о другом:
Почему доходность по ликвидным ОФЗ Российской федерации выше, чем ставки по вкладам в банках из ТОП-20 на 1-3 года ?! 
Сейчас можно купить ОФЗ при эффективной ставке 6.5% годовых, а можно открыть вклад в Сбербанке или любом из ТОП-20 сроком 1 год по 4-6%.

( Читать дальше )

читаю свежую новость: «Поставки какао-сырья в Россию за весь 2017 год выросли на 15,6% по сравнению с объемами ввоза за 2016 год и составили 180,8 тыс. тонн на сумму $586,9 млн. Это самый большой показатель ввоза какао-сырья с начала последнего кризиса 2014 года.»

Но меня больше заинтересовало это: «Ввоз какао-бобов за описываемый период вырос на 13% до 53,7 тыс. тонн на сумму $136,9 млн»
Цена за тонну получается 2550 $.
Дело в том, что я как то делал видео про состав обычной шоколадки: какой компонент влияет больше всего на цену и что цены эти можно отслеживать в реальном времени, так как сахар, молоко, какао-бобы — всё это commodities.

если смотреть график цен на какао-бобы, то весь 2017 год цены держались в районе 2000 долларов за тонну, а наши закупки, получается, по средней цене в 2550$. 
Сейчас какао дорожает, с начала 2018 года цена выросла до 2550 долларов за тонну. И всё таки, как так получилось? Долгосрочные контракты? Буду рад, если поможете разобраться :)

Летом писал про ОФЗ и почему они выгоднее вкладов. Об этом позже, а сейчас почему я продал выпуск ОФЗ 26217 и купил вместо него выпуск 26215, у моего брокера в списке ликвидных бумаг. Я покупал оба выпуска одновременно летом 2017 года, а недавно заметил, что ОФЗ выпуска 26217 не принимают в залог для маржинальной торговли. Поэтому я продал свои облигации этого выпуска и тут же купил столько же облигаций выпуска 26215. 

Если сравнивать:
Оба выпуска ОФЗ с постоянным купонным доходом. Мне интересны именно такие офз, ведь при снижении ставки ЦБ, ставки по вкладам будут снижаться, а у ОФЗ постоянный купон. ОФЗ — рыночный инструмент и, конечно, рынок учтёт изменение доходности, на этом я и планировал заработать.

( Читать дальше )

Важно понимать, кто вместе с вами инвестирует в компанию, кто заинтересован в росте капитализации... 
Судя по статистике посещаемости форумов, я вижу, что интерес к неликвидным активам среди трейдеров неоправданно велик. Буду рад, если в комментариях напишете ваше мнение об этом, если имеет место быть, предположите мотивы таких участников рынка.

Можно сказать прямо: весь ММВБ завязан на сырьевых товарах (commodities), зависит от нефти, в первом приближении. При этом, инвестируя в акции Лукойл, Новатэк, НЛМК или другие ликвидные акции, вы не одиноки: У компаний есть миноритарные/мажоритарные акционеры, во многих ПИФ-ах эти компании обязательные «участники». Иностранные инвесторы так же под «вложениями в Россию» будут понимать, прежде всего, именно компании из ТОП-30 ММВБ.

Сейчас готов дать альтернативу и доказать, что покупка иностранных акций на бирже СПБ — это интереснее и вполне удовлетворяет ожиданиям трейдеров - это не зависимость от одного товара — нефти, выбор из 8 секторов крупнейшей экономики Мира, компании с мировым именем со своими уникальными технологиями, методами работы, организацией...

( Читать дальше )

Свежая новость:
«нефтегазовая компания Anadarko Petroleum Corporation будет поставлять французской компании Electricite de France, S.A. (EDF) 1,2 миллиона тонн сжиженного природного газа (СПГ) в год со своего проекта в Мозамбике»

Для сравнения, первая линия Ямал СПГ (запущенна в конце 17-го) 5,5 млн т/год СПГ. 

Это к предыдущему посту почему я беру акции нефтегазовых из США, а не из России. Где эффективность, где экспансия — это самое главное. Мы не теряем рентабельность? Ок, а они её наращивают и захватывают новые рынки. Добыча нефти — наукоёмкая отрасль, отрасль технологий.



Лукавить не буду, я просто беру в портфель компании, которые в тренде :) Заметьте, это компании с многомиллиардной капитализацией! Это не помойки, которые выскочили на фоне нефтегигатов.

Я вкладываю в нефтяников США, вместо отечественных. Мой долгосрочный портфель — это акции из SP500, которые покупаю на бирже Санкт-Петербурга. (моё видео по теме)

Мир меняется, но принижать роль нефти не стоит. Не моя мысль, но я её озвучу здесь: «Добыча нефти сегодня — это отрасль технологий и знаний. Технологии, методы, опыт добычи трудно-извлекаемой нефти на Западе — это будущее.

Меня интересует тренд: технологии совершенствуются, добыча не привязана к географии, эффективность буровых в США и себестоимость добычи сланцевой нефти растут. Можно сказать и про экспорт нефти и газа из США и про технологии безболезненной консервации нерентабельных (временно) буровых.

Приобретает важность КАК добыта нефть и сколько энергии нужно затратить, что бы получить единицу полезного продукта. Значит, важны энергозатраты при добыче, транспортировке и переработке. Энергозатраты — это и выбросы CO2. То есть, помимо экономики тут уже вмешивается экологический фактор. На западе его принимают в расчет и роль будет только расти. По этой теме вы можете посмотреть сайт Oil-Climate index, про него я делал ролик и писал в 2016 году, он есть в плейлисте „Мир в экономике“ на моём канале.

( Читать дальше )

Я вполне оптимистично смотрю в будущее, наблюдая как спокойно работает ЦБ, без политики и дешевого популизма. Да и не только ЦБ...
РФПИ — вроде нормальная организация, 10 млрд $ зарезервировано под разные «мероприятия» по привлечению длинных денег в российские компании. Ну вперед, критерии понятные — привлекайте, софинансируйте, давайте гарантии...
А вчера какую-то чушь начали нести. Хотя бы про Saudi Aramco. Зачем нашим НПФ, формирующимся за счёт нефти, как и 50% всего, что в России, вкладывать в нефть?! 
Столько лет говорят про диверсификацию и стоит цене на нефть подрасти — снова впадают в маразм.
Я не говорю про «конец нефти» или про «низкие цены 10 лет вперед» — не об этом. Я о том, что зависимость от нефти делает нас слабее, хоть она и 200$ стоить будет. Важен факт: мы зависим от одного товара, мы уязвимы.
Хотя, если их никуда не пускают и разрешают вкладывать только во всякий низкодоходный шлак или в то, чего и на родине завались — тогда конечно)