Sloikin, 

Лендлордов нужно выдавливать

Пока рубль обесценивается, эту песню не задушишь не убьёшь. Лендлорды просто конвертируют бумагу в бетон, а локации выбирают в местах проживания или где солнышко с морем. Именно обесценение денег качает цены, переводя потребительский товар в категорию инвестиционных. 
Решается проблема просто — соглашением Плаза. США нужно признать Россию валютным манипулятором:

06 авг 2019
Минфин США признал Китай страной, манипулирующей валютой, Вашингтон будет работать с Международным валютным фондом (МВФ) для устранения «несправедливого преимущества», сообщается на сайте министерства.

Народный банк Китая 5 августа установил средний обменный курс на уровне 6,9225 юаня за доллар. В ходе торгов курс китайской валюты снизился до минимального за последние десять лет уровня — 7,0292 юаня за доллар. Президент США Дональд Трамп назвал это манипуляцией валютой и заявил, что со временем такие действия ослабят Китай.

В Минфине отметили, что еще в докладе для конгресса США указывали на то, что власти Китая, действуя на зарубежных валютных рынках, намеренно занижают курс юаня. «В последние дни Китай принял конкретные шаги для девальвации своей валюты, при этом сохраняя значительные валютные резервы, заявили в министерстве.

Надо чтобы страна жила по средствам, а не разбавляла пиво мочой. Как только курс примет горизонтальную линию, или пойдёт в сторону укрепления, то недвижка перестанет быть интересной для спекулянтов. И навес жилья свалится на головы страждущих. В США тоже импотечный кризис начался с укрепления доллара к евро, после чего риэлторы пошли менять профессию.
Остаётся последняя проблема… чем занять мигрантов? А вот это уже нерешаемо, потому что стройка — это и есть главный нацпроект, и тут уже не разберёшь мигранты для стройки или стройка для мигрантов?! В любом случае, чем больше их и чем больше они строят, тем дороже почему-то получается конечный продукт. Где-то здесь я вижу нонсенс, сдаётся мне продукт кто-то под прилавком придерживает))) 

Григорий Старцун, 

это не ваша проблема а проблема чиновников 

три гада ©

Reader, там ещё инфляцию 4% метафорически передали

Александр Сережкин, 

да уж страшно напугал власть)), до какой поры-до времени сам не знаешь?

До той поры пока на территории РФ вторые США не образуются. Вот там процесс закончен и эта страна вообще из одних диаспор состоит: негры хотят убить белых, белые чёрных, индусы азиатов, азиаты латиносов и т.д. И у всех пушка за поясом и фальшивые улыбки на лице. Также будет и у нас, за маленьким нюансом — у них есть ФРС, а у нас нет)) Опасно такую формацию общества создавать, потому что конфликт здесь заложен в базе, это лишь вопрос времени, когда он в полный рост проявится.
Почему ска в зоопарке не делают единый вольер?! Мартышки, змеи, носороги, куры, крокодилы, пауки, верблюды, львы  — всё в одну кучу, пускай рецептами обменяются любимых блюд и вместе новый год отпразднуют… Там почему-то никому такие дурацкие идеи в голову не приходят))) А тут кому приходят — тех надо выслать на историческую Родину, после чего рыночек порешает, и его невидимая рука наведёт порядок.

Сергей Нагель, а мне кажется это само так вышло. Если ты ставишь планом ежегодную инфляцию (обесценение денег) в 4%, то значит ты хочешь, чтобы хомяки колесо в котором вращаются, даже не покидали. Соответственно у них нет ни времени, ни возможностей завести потомство. Денег хватает впритык на самообеспечение, плюс копеечку на старость отложить, когда ноги колесо крутить не смогут. 

А ведь арифметика тут простая: если хомяк и хомячиха не произведут двух хомячат, то это уже запускает процесс убыли населения. Для обычного воспроизводства на каждого родителя должен приходиться один ребёнок. 

Это реально сделать, только полностью убрав инфляцию, чтобы у хомяков был горизонт планирования лет десять. Тогда они будут рожать. 
И нужно помнить одну важную вещь… рожать и сексом заниматься нужно пока ты молод, чтобы не было разрыва поколений, когда молодым детям не о чем разговаривать со стариками родителями. А для этого надо, чтобы молодёжь жила в полном достатке, не было проблем с работой и деньгами на фоне профицита времени и сил. Уфф и вот тогда держите хомяков семеро

А сейчас тактика простая — выбывших заменяются вновь прибывшими, а глобалисты осеменяют всех: от уборщиц до танцовщиц, вообще не используя контрацепцию и не загоняясь над ценой вопроса

David Taylor, всё верно, напомните-ка, кто там в касту умников отобрался? Давайте я напомню:

Давайте читать биографию, надо понять по какому принципу отбор идёт:

Э́нсел Элгорт (англ. Ansel Elgort; род. 14 марта 1994)— американский актёр, певец и диджей (под именем Ansølo)

Родился в Нью-Йорке

Первый звоночек! Нью-Йорк в США — это аналог российского Ленинграда.

в семье фотографа Артура Эльгорта и оперного режиссёра Грет Барретт Холби

Артура?! Кто у нас навскидку Артур… Смольянинов! Пошли-ка к бате на страничку заглянем:

Артур Элгорт (англ. Arthur Elgort, род. 8 июня 1940 года, Нью-Йорк) — американский фотограф, наиболее известный своими снимками для журнала Vogue.

Артур Эльгорт родился в 1940 году в Бруклине

А вот и второй звоночек! Это как Лениным в Ленинграде родиться.

Его родители София и Гарри Элгорт были из еврейских семей, иммигрировавших из Восточной Европы

Бинго.

Фильм внушает, что «умники» всем вредят

Ну как тебе сказать...)))

Lippia, 

Один Дуров как-то решал проблему

Не решал в том то и дело! 



Ну как? Как можно упустить такой подарок вообще?! Дуров, ты настоящий дуров! Будь я на его месте, без ребёнка от меня она бы точно не осталась)) 
Нет, я знаю, что красота и ум не всегда тождественные вещи, но это точно не про неё, там в полном поряде с обоими компонентами, изъянов нет, даже голос обволакивает приятными нотками. Такие экземпляры хоть в палату мер и весов выставляй. Ну как… как можно вообще упускать такое... 
Пусть теперь детей с бутылкой кефира делает, и на аукцион выставляет, авось найдутся желающие приобрести)))

Роман Бабанин, 

Русские начнут становится многодетными

Да не начнут они уже. Егор Тимурыч и его команда наплодили демографических ям, а теперь Тимур Егорович и его команда складывают старую яму в новую. Это необратимые процессы, рептилоиды победили, надо просто мужественно признать поражение и всё.

выгнать мигрантов и начать заботиться о народе

В этой жизни всё регулируется само, если не лезть в процесс. Вот не рожают бедные в РФ, сократится население на 10-20млн, и распределятся деньги от продажи ресурсов на оставшихся, дав шанс им стать более обеспеченными и завести потомство. Казалось бы, не мешай процессу, мы ща сами порешаем, но нет! 10-20 выбыло, 10-20 прибыло, 145млн что в лоб что по лбу, и уровень благосостояния стоит на месте, а происходящие демографические процессы тонут в общих цифрах. 

Был пожар, потушили бензином, здесь не на что смотреть!

Masteryuga, ахахах какие ещё ценности? Ну-ка спросите у их текущих пассий, является ли традиционной ценностью, состоя в браке, встречаться для утех с другими представительницами прекрасного пола?! Так и вижу как они отвечают:

Ес, авкос!

Похоть
Чревоугодие
Жадность
Лень
Гнев
Зависть
Гордыня

А ведь когда-то эти пассии сами были в роли ша`love

Хочешь гарем — езжай к мусульманам, а не отмаливай грехи в РФ!

Роман Совков, какого Дугина, зачем Дугина?
Лучше на бывшего соседа его ровняться по парте:

У человека ВИЧ на конце, а глядите какой плодовитый:

Стало быть он знает какой-то секрет, который позволяет военному, разведчику и пилоту в одном лице покидать границы страны, которые запрещено покидать даже инвалидам и неслужившим. Видимо секрет в том, что он гермафродит, в том плане что и вашим и нашим)))) Его семенную жидкость уже изъяли и она пополнит банк генофонда планеты Земля, когда Илон Маск полетит кАлонизировать красную планету

Он полагает, что главная проблема низкой рождаемости в том, что молодежь хочет жить для себя. 

Не, просто денег нет, деньги будут — начнут жить для детей. Здоровья вам и хорошего настроения! Держитесь там!

Может надо принудительно заставлять рожать? Статью УК придумать, к 30 годам не родила, в тюрьму!

А может дядя, ты разберёшься с первопричинами проблемы? На деньги я тебе уже намекнул чуть выше, это самое главное, но ведь не деньгами едиными… Возьми Кавказ! Рожают? Рожают! В чём разница? Ну волос у людей чуть больше, а ещё в чём?! А разница, дружище, в статусе женщин! У нас к женщинам трепетное отношение, даже пенсионный равнять с мужчинами не стали, хотя живут на порядок больше и вносят наибольший вклад в дефицит ПФР. В Украине бабы на одесском пляже загорают лежат, пока их потенциальные осеменители пытаются сложить из чисел 200 и 300 — один миллион, только потому что они полом не вышли. 
Совок — это царство матриархата. Униженные матерями потенциальные подкаблучники, таким ни одна баба в мире не даст, проще на юг уехать или в Турцию! И думаете эти женщины будут держаться двумя руками за брак? Да Греф там плавал! Хорошо, если разбегутся не успев зачать детей. Ведь делёжка детей — это самое увлекательное мероприятие в России))) Суд разумеется отдаст их матери. А если это сын? Кого вырастит женщина?! Если посчастливится парню вырасти мужчиной, они друг друг ненавидеть будут. А если не посчастливится, то вырастит ещё один тюфяк. 
Проблема эта решается больно и грубо… Женщина должна быть понижена в правах, чтобы мужчины могли себя почувствовать согласно их природному статусу. Вот почему на Кавказе нет проблем с демографией, потому что женщины там ведут себя очень-очень робко, понимая кто в доме хозяин и что будет, если ты попытаешься качать там права. Это у нас можно напрямую оскорблять мужчину, унижать его, зная, что он всё равно тебе ничего не сделает, а если сделает — то сядет. При этом каждая вторая ненавидит проституток, но каждая первая готова переспать с чужим женатым мужиком))) То есть когда с её мужиком спят — это проституция, а когда она в роли проститутки — это любовь))))) И даже не стыдится никто таких половых связей, это норм здесь, «просто он её больше не любит, а со мной ему хорошо». Фу, блин, меня тошнит от местных устоев, я удивляюсь как тут ещё вообще люди рождаются. Наложи всё это на квартиру за 10млн, на машину за 3млн, на зп в 30тыр и всё окончательно станет на свои места.

И побольше в смартфоны пяльтесь, дебилы, депопуляция должна идти строго по плану, по графику!

заявил председатель комитета ГД по региональной политике и местному самоуправлению Алексей Диденко.

   Алексей Диденко

kuzbass_oleg, в Чечне по сколько продаёт? 250 или 80?! 

Из вашей логики вообще следует, что строить надо только в Сочи)) Факт, что ему есть где развернуться и без работы, денег, он никогда не останется. А если он где-то лишнего настроит, то сменит вывеску на Эвергранде, подаст на банкротство и скажет «не шмогла» (если ему позволят, учитывая важность для миграционной составляющей теневой стороны российской экономики)

WILSON, нет, с начала декабря 2022 вас принуждают к тому, что не надо никуда двигаться больше. Вот ровно с того момента, как Зеленштейн съездит в Конгресс, поцеловать Нэнси Пилотку, именно с тех пор объёмы военной поддержки Украины снижаются. И на полную катушку США и Европа разворачивают работу лживых газетёнок, которые штампуют заголовки быстрее, чем заводы выпускают снаряды калибра 155мм.
С тех пор никаких прорывных движений на карте нет, зато осталось много роликов на Ютубе Евгения Викторовича и Игоря Ивановича (возможно с этим связано замедление работы платформы). Все основные события произошли в 2022, а дальше одни полгода готовились к контрнаступу, которому мешают кусты (мнение британских учёных), а другие отражали мятежи людей, чьё состояние по моим субъективным оценкам составляет как минимум 1 миллиард рублей (тыща миллионов).

Издание «Деловой Петербург» в своём «Рейтинге миллиардеров» 2019 года поставило Пригожина на 72-е место, оценив его состояние в 14,6 млрд рублей.

Ну… пусть будет 14))
Что понудило его к столь отчаянным действиям, до сих пор остаётся загадкой, учитывая в каких он состоял отношениях с теми, кто обеспечил его рабочим местом. 
Запад больше не принуждал Россию ни к чему. Если вы линию проведёте от декабря 2022 по сентябрь 2024, то там как раз отметка в районе 80ти будет, а всё остальное, это так, флуктуация.


Тоже самое и на этом графике, есть средний уровень с отклонениями вверх и вниз. 
Нефть не пойдёт вниз без СиПи, они пойдут только вместе. Пока СиПи растёт — это типа должно ретранслировать плебсу, мол экономика в порядке. А значит индекс на уровне 5500 не может дать нефти уйти на уровень скажем 45. 

А вот этот график является определяющим. Ибо, если ФРС надумала снижать ставку, то держать нефть и инфляцию (повыше) нет никакого смысла. По традиции банк соседской Уканады первым снизил процент, значит ФРС в сентябре нацелена уже окончательно, и нефти не дадут отскочить, порадовав американских автолюбителей, которые собрались ехать голосовать за тех, кто их дрючил почти пять лет не вынимая.
Вам вообще известно, на кого ФРС и приближённые инфляцию то по итогу повесили мировую? Дефицит понятно — на летучих мышей и азиатских братьев. А вот инфляцию они повесили на Россию, МВФ прямо через Кристалину Алмазовну заявлял, что он уже почти победил бедность в 2019, но тут ковид не в тему, а потом СВО, короче РФ и Китай всю малину ему испортили, теперь ещё 10 лет ждать надо. Они даже термин придумали 

Путинская инфляция

Её «автор» разнёс их очень убедительно, и это пожалуй один из немногих случаев, когда я подписываюсь под каждым его словом. Но сути это не меняет, он сам дал им повод на кого повесить, они и повесили)) И вот отсюда следует, что СВО & инфляция = это единое целое. Без инфляции СВО Западу станет просто не нужна. А значит поставки оружия он продолжит отрицательно наращивать, а значит у РФ развязаны руки, и её темп движения ускорится, но у меня по этому поводу положительный скепсис. И сторонам если не порекомендуют договариваться, то точно посоветуют  больше не отсвечивать. А вопрос областей, денацификаций, чьих-то побед и прочего, я думаю перед Западом не стоит как таковой. Потому что если у тебя проблемы — ты их решаешь, а если проблемы не у тебя — ты делаешь вид что их нет… ну как в 2014)))

Получается Смартлаб — это не про инвестиции и прибыль?))

NZT2020, Тимофей такие вещи через меня решает обычно, он не берёт деньги напрямую, надо сначала мне перевести всю сумму, она отлежится как следует, если всё в порядке, то спустя двое суток бан будет снят!

Laukar, а застройщику разве не пофиг где строить? Не построит в Москве под 20%, тогда поедет в Биробиджан под 2% строить. А если и там не построит, есть Марик. В Марике по какому принципу жильё строилось? Люди шли брать ипотеку в банки на котловане?! Или кто-то дал застройщику деньги сразу в виде кредита, а потом кредит на зарплату рабочим, а потом кредит на возврат кредита?!)))

Группа «Самолет» в статусе резидента СПВ построит жилой комплекс во Владивостоке. Объем инвестиций в проект превысит 5,5 млрд рублей. планируется, что новый комплекс введут в эксплуатацию до 2031 года.

Соответствующее соглашение компания подписала с КРДВ. Документом предусматривается возведение пяти домов общей площадью более 61 тыс. кв. метров, из которых порядка 57,7 тыс. кв. метров составляет жилье, остальные площади предусмотрены для коммерческих помещений. Новый жилой комплекс будет соответствовать всем стандартам по архитектуре, отделке и благоустройству.

Застройщик станет резидентом свободного порта Владивосток. Этот статус предусматривает доступ к налоговым и страховым льготам, а также различным административным преференциям — в том числе мерам государственной поддержки.

Cтавка по Дальневосточной и Арктической ипотекам останется на уровне двух процентов. Обе программы продлены до 2030 года.

Laukar, 

подождать пока ипотеки загнутся

Хабаровский край вошёл в число общероссийских лидеров по темпам роста строительства. Они выросли по сравнению с первым полугодием прошлого года больше чем на 124%. 
Темпы роста строительства в нашем регионе превысили 30%. Такие же показатели продемонстрировала соседняя Еврейская автономная область. Эти территории показали самое высокое увеличение по вводимым в эксплуатацию новых объектов.

А я плеснул грамм триста
И ясность зрения исчезла у меня
А вместо слова «финансиста» 
Мне померещилась какая-то х-ня)))