My Shadow, 15% — мало, это месяцами продавать будешь и то не факт. Если в моменте надо продать 30% скидку надо, а это уже жаба душит.

My Shadow, все дураки уже купили квартиры :))) Теперь сидят ждут иксов.

Константин Р, да многие бы давно из недвиги переложились бы в депозиты, да только вторичка мертва, а первичку накупили на «плечи», своих денег там не так уж и много.

My Shadow, а кому недвигу то сольешь? Бидов почти нет, остается сидеть.

Выглядит как ложный вынос наверх, показывают «силу» рынка для поспешных бычков, а на следующей неделе вниз.

Привлекательности акциям не прибавилось, а вклады, фонды ликвидности, облиги стали еще интереснее.

Статистика это конечно хорошо, но на ютубах видно совсем другое. Как минимум продуктовая инфляция в США продолжается.

mapik, ну вообще то компьютеры изменили всё, странно это не замечать или отрицать.

Текущий прорыв в AI всего за 2 года перевернул всю индустрию. Фундаментально конечно есть много вопросов, приведет ли это к появлению AGI, но даже сейчас на горизонте всего 5 лет ничего нельзя отрицать.

Михаил Titov, только немногие инвесторы и бизнесмены это переживут. Гиперинфляция сначала серьезно обрушит экономику и наличие кредита точно не даст фору пережить этот момент.

Metzger, а какой расклад по владельцам этих 60 триллионов?
Думаю, это пара тысяч власть имущих, которые просто вернули свои капиталы из-за границы, опасаясь конфискаций. Все эти олигархи явно побегут выкупать студии :)))

А целевая аудитория эконом жилья уже давно погрязла в кредитах или просто тихо живет по средствам.

Mathman, ну для бетоноинвесторов ответ прост — будет гиперинфляция, их долги сгорят, а квартира сделает иксы и они в шоколаде :)

Константин Р, зарплата у курьера — сдельная. Сейчас курьер может сделать 100-150 штук, работая по 14 часов без выходных — но это еще и рынок такой, их услуги востребованы, но это привлекает еще больше людей, а значит будет насыщение и зарплаты пойдут вниз.

А например на рынке программистов ситуация последние пару лет обратная, зарплаты уже не растут, а местами очень даже падают.

2008 год показал, что недвига в России совершенно не защитный актив. Причем тогда ситуация была даже более рыночная и рост цен действительно отражал платежеспособный спрос. Обвал рынка первички за последние пару месяцев уже показывает, что ситуация мягко говоря не под контролем. Курс акции застройщиков тоже намекают на проблемы.

Наблюдаем за развитием ситуации…