Sergio Fedosoni, в спреды надо заходить хорошим объёмом и скоррелированность активов давала гарантию, что не порвет. А сейчас никакой гарантии нет и по сути торгуешь направленную позу с большим плечом. Смысл?
s_point, тут вопрос как сохранить лицо, т.к. официально никаких санкций на торговлю юанем нет. братушки китайцы просто кинули биржу и тут уже начинается высокая политика.
Никита Шляпников, 1CNY = 11,69 это не мнение ЦБ. Просто пока есть «рыночные торги» ЦБ берёт курс с биржи. По факту такие торги надо потихоньку прекращать.
Да с юанем всё понятно, расхождение с офшорным в моменте будет увеличиваться, но потенциально уже есть схемы арбитража, просто они не достаточно доступные.
В России инфляция это обычное дело, а в США население оказалось немного не готово к такому повороту событий. Понятно, что адаптируются, как шок пройдёт. Cost of living для среднего класса летит в небеса. В New York-е даже на первый взгляд надо минимум 20000$ — 25000$ в месяц на семью из четырёх человек, чтобы думать о будущем. Для комфорта наверно от 30000$.
Олег Ков, да кто его знает. Многие просто хотели спекульнуть, думали что будет вечный рост и выгодно скинут. А тут и льготу отменили и ставки по ипотекам заоблачные, продать уже некому. Стали рантье по неволе. Хорошо если сдавать будут, но у многих куплены квартиры даже без чернового ремонта. Деньги заморожены, ипотека капает, высокие ставки проходят мимо.
Олег Ков, к сожалению я думаю всё куда хуже. Льготка пошла в народ, её рекламировали и туда залезло куча случайных людей. И как это обычно бывает раздали на хаях самым отчаянным.
Олег Ков, очень даже работала, только для застройщиков :)
Больше всех проиграли самые нуждающиеся.
А инвесторы пока считают бумажную прибыль, а по факту хорошо если со своими уйдут.
Олег Ков, я думаю наоборот дельта еще больше увеличится в моменте. Застройщики не будут снижать цены новостроя, а вот вторичка будет дальше проседать по мере насыщения рынка.
Олег Ков, осталось только понять кому продать. Как только застройщик сдал квартиру, она сразу теряет в цене 20-30% и начинает генерировать убытки.
Дисконт к новостройке должен быть 30-40%, чтобы кто то вписался с текущей ипотекой.
Многие инвесторы теперь заперты в бетоне. Ранние ещё могут выскочить в плюс, а вот кто входил год-два назад уже не так всё просто. Если пойдет откат цен, то такая инвестиция и вовсе станет сплошным убытком.