John Doe, я писал такой пост но пришли сверхумные типа Байкала и стали смеяться .))

John Doe, ну пророк должен быть пророком до конца ведь.

John Doe,
«Возьмите состав американского индекса»
Так регулярно брать по текущим ценам американские индексы и есть лучшая долгосрочная инвестиция.

John Doe, подразумевается, что нормальные люди держат либо индекс, либо (если могут) портфель с некой альфой к индексу, но как-то привязанный к нему. Для них мои рассуждения справедливы. Для фанатичных поклонников какой-то одинокой и плохой бумаги — нет. Но я как бы про нормальных и для нормальных. И я бы не советовал начинать общение со слова «чушь». Обычно такое рефлекторно банится за манеры, но здесь стоило пояснить вопрос. 

John Doe, хранить деньги ради денег — такое себе занятие. Через 3 года, с такой скоростью печатного станка, покупательная способность этих 2.4 млн + 60 тр/мес, в лучшем случае, не изменится. А у него уже будет актив стоимостью 12 млн в текущих ценах, генерящий денежный поток.

John Doe, И толку мне от этих бумажек? Их печатать легко. Квартиры так не напечатать =)

John Doe, Нормальный это какой? Я же под сдачу, а не для себя. Условный туалет они ставят инсталяцию уже к примеру. На стенах ванной плитка, обои под покраску, натяжной потолок. Что там не так?

John Doe, какие хотелки? квартира сдается за пол дня сейчас по верху рынка

John Doe, я скажу:
в том районе такой метраж с ремонтом и бытовой техникой за 45 — несколько часов, за 50 — от трех дней до двух недель, за 60 — туго, но снимут когда-нибудь. За 70 — висяк на неопределенный срок.
Это со славянским дисконтом.

John Doe, Ремонт там нормальный от застройщика, мебелировка и зоумстейджинг только.
На 25 вроде не собираются продлять мораторий на штрафы, значит будет платить за просрочку сроков.

John Doe, Почему? Взгляните на ренду в том районе прямо сейчас.

John Doe, пару лямов просадка или закрытие?

John Doe,
Последние этажи в новостроях (не в хрущях без техэтажа) улетают на раз.
Начиная с тишины над головой и сбоку <лифты> и банальной экономией отопления — т.к. всё тепло в доме твоё.

John Doe, да, все так, это не очень похоже на пассивный источник дохода. Но поставьте себя на место человека, которому 60-70 и пережил 22й. Да и помоложе люди так думают. Это я не фантазирую, это из реального общения

John Doe, да, пока смыла нет, это выглядит как игра на опережение и страховка от кризиса а-ля 98й
Но это разные классы активов, рентная недвижимость это депозит тело которого не с@и@дят и не заморозить. Это активов который должен быть в портфеле если конечно позволяет размер портфеля. Мы не знаем что нас ждёт дальше

John Doe, Мне попадаются очень странные варианты, вы имеете ввиду какое-то конкретное?

John Doe, п.6 перечитайте. И вопросы отпадут

John Doe, он уже женился на системе )
А до этого его покусала невиданный зверь — арсагера ))

John Doe, хотите предложить Александру свою кандидатуру? экий вы джон шалун)

John Doe, успешный успех будет когда этим людям станет по 40 лет, будем рекорды ставить по суицидам среди поколения. Без детей, без жилья, без денег. Виноват Клаус Шваб, естественно