John Doe, а почему повышение до 130-150 это армагеддон? Сколько раз за последние 30 лет рубль падал и ничего.все живы.

John Doe, я писал такой пост но пришли сверхумные типа Байкала и стали смеяться .))

John Doe, ну пророк должен быть пророком до конца ведь.

John Doe,
«Возьмите состав американского индекса»
Так регулярно брать по текущим ценам американские индексы и есть лучшая долгосрочная инвестиция.

John Doe, подразумевается, что нормальные люди держат либо индекс, либо (если могут) портфель с некой альфой к индексу, но как-то привязанный к нему. Для них мои рассуждения справедливы. Для фанатичных поклонников какой-то одинокой и плохой бумаги — нет. Но я как бы про нормальных и для нормальных. И я бы не советовал начинать общение со слова «чушь». Обычно такое рефлекторно банится за манеры, но здесь стоило пояснить вопрос. 

John Doe, хранить деньги ради денег — такое себе занятие. Через 3 года, с такой скоростью печатного станка, покупательная способность этих 2.4 млн + 60 тр/мес, в лучшем случае, не изменится. А у него уже будет актив стоимостью 12 млн в текущих ценах, генерящий денежный поток.

John Doe, И толку мне от этих бумажек? Их печатать легко. Квартиры так не напечатать =)

John Doe, Нормальный это какой? Я же под сдачу, а не для себя. Условный туалет они ставят инсталяцию уже к примеру. На стенах ванной плитка, обои под покраску, натяжной потолок. Что там не так?

John Doe, какие хотелки? квартира сдается за пол дня сейчас по верху рынка

John Doe, я скажу:
в том районе такой метраж с ремонтом и бытовой техникой за 45 — несколько часов, за 50 — от трех дней до двух недель, за 60 — туго, но снимут когда-нибудь. За 70 — висяк на неопределенный срок.
Это со славянским дисконтом.

John Doe, Ремонт там нормальный от застройщика, мебелировка и зоумстейджинг только.
На 25 вроде не собираются продлять мораторий на штрафы, значит будет платить за просрочку сроков.

John Doe, Почему? Взгляните на ренду в том районе прямо сейчас.

John Doe, пару лямов просадка или закрытие?

John Doe,
Последние этажи в новостроях (не в хрущях без техэтажа) улетают на раз.
Начиная с тишины над головой и сбоку <лифты> и банальной экономией отопления — т.к. всё тепло в доме твоё.

John Doe, да, все так, это не очень похоже на пассивный источник дохода. Но поставьте себя на место человека, которому 60-70 и пережил 22й. Да и помоложе люди так думают. Это я не фантазирую, это из реального общения

John Doe, да, пока смыла нет, это выглядит как игра на опережение и страховка от кризиса а-ля 98й
Но это разные классы активов, рентная недвижимость это депозит тело которого не с@и@дят и не заморозить. Это активов который должен быть в портфеле если конечно позволяет размер портфеля. Мы не знаем что нас ждёт дальше

John Doe, Мне попадаются очень странные варианты, вы имеете ввиду какое-то конкретное?

John Doe, п.6 перечитайте. И вопросы отпадут

John Doe, он уже женился на системе )
А до этого его покусала невиданный зверь — арсагера ))

John Doe, хотите предложить Александру свою кандидатуру? экий вы джон шалун)