Всегда останавливало от подобных вложений невозможность предвидеть, что после себя оставит жилец. Есть знакомые, кому за год так квартиру так убивали, что почти весь доход от ее сдачи уходил на ее ремонт.
Больше располагает к вложениям покупка ком недвижимости. Здесь и аренда более предсказуема, ремонт каждый делает свой и под себя, и с продажей легче, т.к. изначально целевая аудитория люди с кешем.