Viacheslav Ivanenkov, 
скорее последнее.
ибо Путин послал минфин убрать лимиты по льготной и сделать льготную  на вторичку. значит не обанкротятся и не снизят. а вот предложение снизить могут.

и из бюджета слишком много уходит на компенсацию — уже дешевле просто выдавать ипотеку напрямую, минуя банки. минфин скоро в трубу вылетит.

конечно опастно!
задовна своей стратегией натрамбовала 53 ТРИЛЛИОНА рублей на депозитах физиков и примерно столько же у юриков.

и вот эта вся лавина может сойти в узкую долину россиянской экономики, в которой ее нечем останавливать, ибо ипотека запрещена. фонда рухнула и всех не привлекает, злато и так на потолке, про палладий и платину даже не смешно.
предпринимать при ставке 21% архи невыгодно. что дополнительно еще больше сократило итак не великое предложение местных товаров

ЧТО КУПИТЬ КРЕСТЬЯНИНУ?

поэтому, задовна боится гиперинфляции, с которой боролась ставкой задрав ее до 21%
и правильно боится.
такое накуролесить на пустом месте — это надо талант иметь

Viacheslav Ivanenkov, 
цб пыиаеися по методичке отработать и грохнуть экономику. может даже не понимает что делает. но тогда их всех гнать пора тряпками.

разворовывать бюджет гораздо удобнее на госзакупках. купил дешево продал по тройной цене.
а тут что воровать? какая схема? все через дом.рф и сбер гнали.
кому откат нести? как монетизировать?

застройщики и на простой ипотеке неплохо зарабатывали.
банки и без льготной и со льготной. но это поток. он всегда был.
кто навариваться тут должен. у них дофига еще кредитов и льготных и нет по другим темам. ипотека — очень малый обьем вообще.
кроме убытков для бюджета — прибыли не густо с такой ставкой.
еще и студентов с субсидией учат. там тоже пилят? студенты в наваре конечно, бюджет в убытках

Viacheslav Ivanenkov, 
нет. это инфляция поднялась из за падения рубля. искусственного причем.
первично курс рубля, вторична инфляция.
путаете причину со следствием.

Viacheslav Ivanenkov, если бы да кабы.
ипотекой льготной не так много народу воспользовалось. у меня например была и простая в 2019, когда льготной в помине не было. и именно тогда цены начали разгоняться а не на льготной.
там уже принцип турбо включился, это когда все побежали хватать все. причем на вторичке тоже. на вторичке не было льготной никогда. а именно она у нас разгонялась быстрее.
льготная только на новостройки повлияла
ЦБ просто херней страда, а потом когда инфляция основанная на девальвации рубля россатом была показана, то тут ЦБ ставку задрал.
и что тут первично? ставка или желание ЦБ оправдать высокую ставку?

Viacheslav Ivanenkov, 
у меня не скворечник и в принципе комфортный дом 9этажей.
но таки да. скворечники тоже есть ))

хотя есть ипотека сельская льготная — стройте что хотите.
пенельки 9этажные сейчас однозначно хуже нового в моей деревне ((

Viacheslav Ivanenkov, 
вот ни то ни другое ни пр делах.
просто ЦБ все проблемы привыкло решать через девальвацию, которая порождает инфляцию. менагеры там эффективные уж очень собрались ((
курс бакса можно загнать и на 200 просто приказав экспортерам не продавать валюту. что и было сделано в 2023. вот результат 100р

TwitterMan, кто говорит что надо было ставку ноль делать. все в пределах разумного надо.
просто у нас 21% это уже за гранью разумного при том что сво

Viacheslav Ivanenkov, без ипотеки жили бы все в хрущах по 10 человек в квартире

TwitterMan, 
нет не проплата. просто внутрь кухни заглянуть удалось

Viacheslav Ivanenkov, 
без ипотек жили бы все в хрущах по 10 человек в квартире

Viacheslav Ivanenkov, 
подорожание мяса и яиц это следствие падения курса рубля.
вся еда привязана к курсу бакса намертво ((
наличие корреляции не означает связанность этих двух недависимых процессов.
а вот цены на метал вздули не только застройщики но и ВПК и опять же привязка к мировым ценам и курсу бакса. хотя вклад строителей тоже не нулевой

Ольга НеБузова, такое ужн бывало.
недвига не акции. все просто продадут на год позже
хотя про москву сказать не могу.
у нас в регионе не так сильно цены задраны

Viacheslav Ivanenkov, 
нет. лишние деньги впитывала ипотека.
без нее инфляция была бы даже не 20%, а больше чем в той же турции

там кстати вроде не раздавали льготных ипотек? не так ли
а инфляция есть. и санкций у турции нет и сво там не было

наоборот — отползать от пропасти стали.
хотя с такой ставкой еще не отползли

Ольга НеБузова, 
да. была небольшая просадка, на ожиданиях.
или на том, что кому то срочно надо было где то заплатить.

в недвиге тоже есть свои медведи и свои лонгусты.
и даже свои лоси ))

депозитный портфель населения более 50 триллионов.  и это больше.

но это разные люди.
у кого то жемчуг мелкий а у кого то щи жидкие.

а есть еще МФО с их полезной функцией выдавать кредит  под 292% годовых. И по мнению ЦБ это видимо тоже снижает спрос

курс зависит от того сколько прикажут продать валюты экспортерам.
то есть курс управляемая конструкция

Ольга НеБузова, на верх похоже разворачивается. не ужели не видно

льготную ипотеку не отменили — значит застройщики не сдохнут.
изменилось немного больше чем все

baron_samedi, вообще то устранять