𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, с херсонским, в частности хлебнули, у некоторых даже сделки встречные разрывались из-за существенных задержек в оплате и люди серьезно теряли. По другим тоже с оплатами бывают большие проблемы, многие продавцы им не верят и сторонятся таких сделок, и я их очень понимаю.
С одной стороны, у кого есть деньги, у них обычно нет существенной потребности пока и на тех же вкладах и нак.счетах хорошо зарабатывают. А у кого есть скорая потребность, у тех зачастую сейчас нет возможности поднять эти конские цены и проценты банков. Объектов куча на рынке, покупателей почти нет. Но одновременно продавец не готов сильно уступать, если нет какой-то срочной встречной нужды, потому как очень низкое доверие рублю и многие предпочитают оставаться в бетоне даже если объект в экспозиции висит уже год.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪,

не дорыли до глины хотя бы

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, Продавцы готовы снижать и некоторые серьезно если им нужны деньги на встречи/авто итп., главное это оплата налом без всяких там ипотек, и уж темболее сертификатов разных с которыми многие продавцы хлебнули горя.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪,
))
В ижс там надо совсем из г-на без палок лепить для этого ;0/
Там банально кратно-порядковая прочность материалов само по себе вывозит — с тем несчастным 0.5-1кг/см2. Как с той сантиметровой ВЛ-10кВ — по которой мегаваты спокойно гуляют, даже если там пару десятков киловатт всего надо. Ибо мин.диаметр не от мощи закладыается, а тупо — чтоб не порвалось.
Половина хат на тех обрубках фс-ок по гпс-у стоят по стране, да плитой-полом сверху.
Потому и тулят уже все те буронабивные и тп — т.к. лента по три-четыре этажа выдерживает и, тупо, лишняя на те 100± метров, да ещё без подвалов. Просто раньше бетон «дармовой» был<чтоб со скважинами/ростверками гемороиться> и без заморочек — вырыл под пивко за неделю, повязал да залил и забыл до весны.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, хаха)) Барнаул новая Мекка!!! Инвесторы со всего мира рвут подошвы и кошельки в надежде купить квартирку в человейнике мухосранска)))

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, нет. Они покупают участки ИЖС, а потом строят дома и продают чуть ниже рынка собственников. Раньше улетали со свистом, но больше чем пол года вообще движений нет. Те дома построены больше года назад.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, я успешно инвестировал в бетон в эпоху котлованов, сейчас там risk/reward просто никакой, по сравнению с алтернативами.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, я вообще не в рынке. Просто один аргумент за снижение.

В Южной Корее в Сеуле цена недвижки в баксах выросла в 4 раза за 20 лет.
При рекордно маленьком количестве детей.
Да и вообще там артиллерия Северное Кореи достает.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, 

апартаменты сейчас сплошь и рядом так лепят

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, 

до-егэ-шились…

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, понятно короче ОРАНЖЕВЫЕ ШТАНЫ смотрю с опытом)))

Привет ребята)))

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, специально для тебя

А вот еще читаем внимательно

НУ КАК ТАМ РОСТ??? ВСЕ НОРМАЛЬНО?

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, какие х3???
Однушка 121 серии 34кв. стоила 10 лет назад 1.7-1.8 млн сейчас 3.5 млн!

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, он гонит)))

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, а кто взял в 20м в три раза окупились пока мечтатели дивидендные на графики надрачивают

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, 

 те кто взял в 2023 в плюсе большом.
а те кто взял в 2024 вышли в малом но плюсе

Конечно же нет.
Ни те ни другие сегодня свои «активы» продать без убытка не смогут
А теоретически они конечно миллионеры (как в старом анекдоте)

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, или ценообразование напоминает анекдот:

— Доктор, я хочу заниматься сексом 3 раза за ночь!
— Голубчик, но Вам 70 лет ...
— А моему соседу 72, и он говорит, что может!
— Ну и Вы говорите!

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, сколько там средняя ЗП по Барнаулу, тыщ 60-70.  для кого строят?

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, ну тут же не одни москвичи сидят.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, до той Катуни еще доехать/долететь надоть, как до ЮВ Азии. Или еще дороже. ЦА очень узкая.