Блог им. Marek |Цены на жилье в Риме выросли в 2024г, средняя стоимость 1 кв.м €3091 (+2,5% г/г)

Цены на жилье в Риме выросли в 2024г, средняя стоимость 1 кв.м €3091 (+2,5% г/г) 
Annastella Palasciano 
14 January 2025, 9:00


Цены на жилье в Риме выросли на 2,5% за последний год, средняя стоимость квадратного метра достигла 3 091 евро. Особенно выраженным рост был в последнем квартале, где рост составил 1,8%. Эти цифры взяты из последнего отчета исследовательского бюро idealista, ведущего портала недвижимости в Италии, известного своими технологическими инновациями.

Из 27 проанализированных районов только в трех наблюдалось снижение цен: Casal Palocco-Infernetto (-1,9%), Malagrotta-Casal Lumbroso-Ponte Galeria (-1,7%) и Casalotti-Selva Nera-Valle Santa (-1,1%). Во всех остальных районах зафиксирован рост, причем наиболее значительный рост был зафиксирован в Гарбателла-Остиенсе (10,6%), Аппио Латино (9,8%) и Прати (9,7%), за ними следуют Номентано-Тибуртино (9,1%) и центр города (9%). Другие приросты варьировались от 5,7% в Трионфале-Монте-Марио до 0,5% в Евро-Торрино-Джулиано-Далмата.

С точки зрения цен, Исторический центр остается самым дорогим районом в городе, в среднем 7 263 евро/м², за ним следуют Прати (5 897 евро/м²) и Париоли (5 656 евро/м²).



( Читать дальше )

Блог им. Marek |Принят Бюджет Италии на 2025г. Дефицит Бюджета 2025г: 3,3%, в 2026г: 3%. Налог на криптовалюты в 2025г: 26%, в 2026г: 33%

Bloomberg — December 28, 2024 at 7:42AM EST

Парламент Италии дал окончательный зеленый свет бюджету на 2025 год всего за несколько дней до крайнего срока окончания года, что стало победой премьер-министра Джорджии Мелони.

Сенат принял бюджет на следующий год рано утром в субботу 112 голосами «за» из 181 присутствующего члена.

Мелони и министр финансов Италии Джанкарло Джорджетти составили пакет, который направлен на то, чтобы порадовать избирателей снижением налогов, сохраняя при этом соответствие фискальным правилам Европейского Союза. Правительство планирует снизить дефицит страны до 3,3% от объема производства в следующем году, а к 2026 году опуститься на этот показатель ниже потолка блока в 3%.

Изменения в бюджете в последнюю минуту включают в себя сохранение налогов на криптовалюты на уровне 26% на следующий год, а затем их повышение до 33% в 2026 году по сравнению с первоначальным планом по налогу в 42%.

Долг по-прежнему будет расти до 2026 года, отчасти из-за дорогостоящих государственных субсидий на строительство, известных как «супербонус», которые Мелони отменила, когда вступила в должность, хотя они все еще давят на государственные финансы.

( Читать дальше )

Блог им. Marek |Нефтяной трейдер Vitol намерен купить 90% крупнейшего в Италии СПГ-терминала стоимостью $868 млн

March 5, 20248:10 AM GMT+3

Компания, поддерживаемая крупнейшим в мире независимым нефтяным трейдером Vitol, близка к сделке по покупке более 90% акций Adriatic LNG, крупнейшего импортного терминала Италии, у ExxonMobil и QatarEnergy, сообщило во вторник агентство Reuters со ссылкой на источники, знакомые с планами.

В настоящее время Exxon владеет 70,7% акций Adriatic LNG, официально известной как Terminale GNL Adriatico Srl, через свою дочернюю компанию ExxonMobil Italiana Gas. Другими акционерами главного итальянского терминала по импорту СПГ у побережья Адриатического моря на севере Италии являются подразделение катарского государственного гиганта QatarEnergy с долей 22% и итальянский оператор газовых сетей Snam с 7,3%.

В прошлом году ExxonMobil выставила на продажу свой контрольный пакет акций терминала по импорту СПГ в рамках плана по продаже непрофильных активов.

По меньшей мере четыре институциональных инвестора и инфраструктурные фонды, в том числе крупнейший в мире управляющий активами BlackRock, рассматривались для участия в сделке, сообщило агентство Reuters в мае. Тогда ожидалось, что сделка оценит весь терминал СПГ на Адриатике примерно в 868 миллионов долларов (800 миллионов евро).



( Читать дальше )

Блог им. Marek |Италия снова пытается построить мост на Сицилию, ищет поддержки в проекте стоимостью €10 млрд

April 4th, 2023 
Министр инфраструктуры Италии стремится привлечь международный интерес к последней попытке Италии построить мост, соединяющий Сицилию с материковой Италией.

Министр инфраструктуры Италии попытался во вторник привлечь международный интерес к последней попытке Италии построить мост, соединяющий Сицилию с материковой Италией, мечту со времен Древнего Рима, которая была спланирована, обсуждена и спроектирована чередой итальянских правительств и так и не сдвинулась с мертвой точки.

Маттео Сальвини пообещал, что проект стоимостью €10 миллиардов, который в последний раз был окончательно отложен в 2013 году, создаст 100 тысяч рабочих мест, ускорит время транспортировки, разработает две давно забытые части южной Италии и приведет к крупнейшему проекту общественных работ в Европе в этом столетии.

Кабинет министров в прошлом месяце одобрил постановление о возрождении публичной компании, которая в последний раз разрабатывала планы моста, позволяя возобновить контрактные отношения с концессионной компанией и генеральными подрядчиками.



( Читать дальше )

Копипаст |ISTAT: Итальянский рынок недвижимости вырос на 32,9% в прошлом году

13 июля 2022

ROME, JUL 13 - Итальянский рынок недвижимости вырос на 32,9% в прошлом году, сообщил ISTAT в среду.

Жилая недвижимость выросла на 32,8%, а деловая недвижимость — на 34,9%, сообщило агентство статистики.
Бум недвижимости распространился по всей стране, сообщает ISTAT.
По сравнению с 2019 годом, до пандемии COVID, рынок вырос на 19,1%.
Ипотечные кредиты выросли на 21% по всей стране в прошлом году.
Годом ранее, в 2020 году, продажи домов упали на 10,4%. (АНСА). 
www.ansa.it/english/news/business/2022/07/13/italian-property-market-grew-32.9-last-year_b83a2188-e59c-4379-800a-172cd5402282.html



( Читать дальше )

Копипаст |ABN AMRO - ВВП Италии сократится на 5% в 1-м кв и на 7,5% во 2-м кв

14.04.2020 12:47  

Согласно прогнозу ABN AMRO, ВВП Италии сократится на 5% в 1-м квартале и упадет на 7,5% во 2-м квартале.

Несмотря на техническое восстановление роста после завершения карантина, в ABN AMRO ожидают резкого ухудшения финансовых условий и ситуации на рынке труда, которое повлечет за собой рецессию в 4-м квартале 2020 года и 1-м квартале 2021 года.

Только в течение 2021 года темпы роста активности в Италии ускорятся до уровня выше тренда, говорят экономисты ABN AMRO. Рост ВВП Италии будет оставаться намного выше тренда в течение нескольких лет после 2021 года вследствие проявления эффектов налогово-бюджетных и денежно-кредитных мер, а также восстановления мировой экономики, добавляют в компании.


Блог им. Marek |Италия может стать очагом нового финансового кризиса, стартом которого станет банковский сектор Италии

 13.03.20

Коронавирус может стать причиной нового глобального финансового кризиса, стартом которого станет банковский сектор Италии. Такое мнение выразил в своей статье экономический обозреватель The Washington Post Дэвид Линч.

Д.Линч отметил, что сейчас все зависит от того, насколько хорошо итальянские банки, которые долгое время считались самыми слабыми в Европе, выдержат испытание.

"Поскольку в восьмой по величине экономике мира прекращается коммерческая деятельность, риск более широкого распространения может зависеть от того, насколько хорошо итальянские банки, которые долгое время считались самыми слабыми в Европе, выдержат испытание", — считает обозреватель.

По словам эксперта, кризис в Италии может привести к тому, что бизнес не сможет обслужить собственные кредиты, так же, как и частные лица не смогут платить по кредитам.


Блог им. Marek |Италия с 2020г введет налог для Facebook, Google и Amazon и тем самым пополнит бюджет на €600 млн

17.10.2019 

Одобренный проект бюджета Италии на 2020 год предусматривает новый налог для цифровых компаний, в том числе американских технологических гигантов, что может привести к жесткому ответу Вашингтона.

Об этом сообщает Reuters.

Со следующего года такие компании как Facebook, Google и Amazon должны будут платить 3-процентный сбор за интернет-транзакции.

В Вашингтоне неоднократно заявляли, что взимания несправедливы для американских фирм. Высокопоставленный американский чиновник заявил, что президент Дональд Трамп готов заявить о жестком ответе. В среду он встретится с президентом Италии Серджо Маттареллой в Вашингтоне.

Новый сбор позволит пополнить итальянский бюджет на примерно 600 миллионов евро в год. Рим пытается найти альтернативные доходы, чтобы избежать запланированного увеличения налога с продаж.

Италия и другие члены Европейского союза давно жалуются на то, что веб-гиганты собирают огромную прибыль в европейских странах, но платят только несколько миллионов евро налогов ежегодно.

Но пока что на уровне ЕС нет общей договоренности о том, как облагать фирмы налогом.


Блог им. Marek |WSJ: Налоговая политика вновь является камнем преткновения для Италии

13.08.2019

МИЛАН, 13 августа. Нескольким правительствам Италии не удалось перезапустить восьмую по величине экономику мира, чей ВВП до мирового финансового кризиса был больше текущего.

Следующее правительство, вероятно, будет возглавлять популист, который обещает резкое снижение налогов и увеличение расходов.

Маттео Сальвини, один из лидеров ультраправой партии Лига, выступающий против налогово-бюджетной политики ЕС, в пятницу вынес на голосование вопрос о доверии правительству, в котором он в настоящий момент занимает пост министра. Вероятно, если члены парламента вынесут вотум недоверия, то позднее в этом году или в начале 2020 в Италии состоятся внеочередные выборы.

Многие лидеры деловых кругов Италии разделяют мнение Сальвини о необходимости снижения налогов и обновлении обветшавшей транспортной системы Италии. Согласно результатам опросов общественного мнения, у Сальвини есть все шансы победить на выборах и стать во главе правительства.

«Надеюсь, что правительство в своем следующем составе будет делать, а не говорить, в отличие от нынешнего, а также приложит больше усилий по борьбе с бюрократией, упростит капиталовложения, а также возобновит работу над сотнями строительных проектов, которые сейчас поставлены на паузу», — сказал Фаусто Манзана, возглавляющий компанию по производству медицинского оборудования в Тренто и являющийся председателем ассоциации местного бизнеса.



( Читать дальше )

Блог им. Marek |ING - Неопределенность в Италии может подтолкнуть пару евро/франк до 1,08

12.08.2019 

Политическая неопределенность в Италии может повысить спрос на швейцарский франк как на актив-убежище и подтолкнуть пару евро/франк в сторону 1,0800, считают в ING.

На прошлой неделе заместитель премьер-министра Италии Маттео Сальвини развалил правящую коалицию. В ING говорят, что бывший премьер-министр Маттео Ренци заинтересован в создании коалиции с движением «Пять звезд», чтобы реализовать бюджет в 2020 году.

Это может обеспечить некоторую краткосрочную передышку для инвесторов, но эта идея столкнулась с оппозицией, говорят в ING, добавляя: «Мы ожидаем полную событий неделю в плане политических событий в Италии».


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн