Mathman, я вообще ничего не морозил, полмиллиона не в счет — это копейки. 12 лямов за 1,99% и 2 — за 0% — это просто подарок какой-то, от которого грех было отказываться.
Неликвид — это с точки зрения перепродажи, т.к. предложение застройщиков все еще велико. Тем не менее, народ до сих пор пытается заскочить в уходящий вагон, это видно по статистике продаж новостроек.

Текущая ставка аренды в моем районе за однушку минимум 65-70 тыс.руб., а я за ипотеку плачу 51 + 20 по беспроцентному от предприятия.
Итоговая переплата у меня будет всего 3 млн, а не 17, как при стандартной ипотеке. Сейчас бы переплата составила все 25-30 млн.

Как это не имеет отношения к инвестициям — самое прямое в виде экономии оборотных средств, которые мне сейчас приносят доход от спекуляций и на накопительных счетах и вкладах.
Хотя, мне пофигу — нет цели кому-то что-то доказывать

Mathman, следуя вашей логике, всё жилье сейчас неликвидное. Глядя на цены и ставку — это так, но выбирая из вариантов — нет. Конечно сейчас не имеет смысла продавать недвижку (причины выше), но я и не говорю про продажу «сейчас». Это как вариант в случае наступления непредвиденных обстоятельств у меня лично.
У менят нет цели выйти в плюс, я покупал не для перепродажи, а для проживания. Почему никто понять-то не может?
Складывается впечатление, что работа на бирже у многих повредила мозг и они ничего, кроме дохода выше инфляции от любой сделки не видят…

Mathman, Он стесняется, там походу цена поехала вниз.

Mathman, о, только не надо про Зиларт))), это конкретная жопа города

Mathman, ну и ладно…

Mathman, зачем вам? Смотрите на удалении 1,5 км от трешки

Mathman, В текущий момент времени нет никакой разницы: первичка или вторичка, т.к. абсолютный минимум людей среднего класса способен купить жилье без заемных средств. Учитывая практически идентичные условия по процентным ставкам для первички и вторички, оппонент явно демонстрирует незнание вопроса.
Локацию не скажу, от Кремля — 5,5 км

Mathman, а он всегда так, в 2022 г вообще не покупал, поэтому и доходность около 0

Mathman, 

еще раз -  неведомое и непонятное.
для меня.
в любом написании или искажении.
все вопросы — к автору лохмата.

Mathman, 

вам виднее.
для меня что Ахмат, что Лохмат нечно неведомое и непонятное.

Mathman, не в курсе, Царёв пишет:

В Судже ВСУ. Есть сведения, что противник занял город полностью...

Но взять и удержать вещи разные...

Тем более, что военкор «Тринадцатый», сообщил, что бойцы ЧВК «Вагнер» уже на подходе…

Mathman, Всё невпопад и наобум,
по всей Руси гуляет нелюдь,
а в людях совесть, честь и ум
живут, как щука, рак и Лебедь.

Mathman, кто все эти люди?