Да есть расчудесный выход- признать всех многодетных таджиков и узбеков отцами энд матерями героями и за счет бюджета, т.е. наших налогов, обеспечить их квартирами. Все довольны, все смеются…
Ну, в моём представлении кризис (девелопмента) выглядит примерно так: спрос падает, цены снижаются (сильно, до такого уровня, когда выручки от продаж не хватает на обслуживание текущих обязательств девелоперов, что приводит к банкротству оных), после чего спрос начинает восстанавливаться.
Где снижение цен?
«Самолёт завершает 2024 год на удивление не так плохо, как предполагалось: продажи около 1 млн кв. м жилья. Это уровень прошлого года, несмотря на общий спад на 15–20% в Московском регионе.»
Ну так нужно по кварталам смотреть первое полугодие 780,4 тыс. и 1 015,5 за 9 месяцев. Т.е. падение продаж в 3м квартале в 2 раза по сравнению с первым полугодием.
На сегодня всем понятно, что «памп» в строительном секторе происходил на освоении бюджетных средств по бездумной программе «безадресной льготной ипотеки». Более бездарного разбазаривания бюджета страны трудно припомнить.
ЦБ недавно 2 трлн денмассы выбросили минфину, чтобы закрыть дырку в бюджете. Так какая разница какая будет ставка? Ну дале если до 25% поднимут, с такой скоростью майнинга цены будут расти ± так же