Байкал, 

Сразу поймет что неликвид. Зачем расстраиваете человека?) 

Metzger, Где рост то? Даже в объявлениях хотелки начали сдуваться.
и где ещё миллион покупателей недостроенных квартир взять?

Император, так он взял халявное плечо. % за его обслуживание гасит за счёт аренды. А тело актива будет и дальше расти.

По сути — он на халяву взял жилье. Как подарок от государства. Льготка!

Eugen Invest Malina, так ипотечные инвесторы единственные кто выиграли. Акции падают, а жилье только растет. Вечный рост.

Даже Макс Кэпитал переобулся и втарил недвижимость. Рост будет.

CDB, простоя нет. Сейчас чудовищный спрос в Москве. Очереди арендаторов. Аренда бьёт рекорд за рекордом.

Наш пострел везде посрал, ставку ЦБ понизит и его 11 млн за студию станут 22 млн на вторичке

Михаил Titov, бери льготку. И сдавай в аренду. Халява. Вертолетные деньги. Недвижимость всегда растет.

Михаил Titov, если полюс на 50% в ближ год-2 вырастет, официально признаю, что вы гений.

Михаил Titov, аренда и по 300к в месяц будет в Москве через лет 5.

Снимать будут в кредит.

Михаил Titov, зачем? У меня нет плечей в мутных компашках.

Михаил Titov, к 2030 реальная цена будет 20+ млн.

Михаил Titov, 700 дней назад все стоило вдвое дешевле, чем сейчас. А что-то еще и дивиденды дало, в отличие от палестинского полюса

Байкал, недвижимость растет. Риэлторы уже говорят об 1 млн за квадратный метр.

Вечный рост недвижимости, эйфория.

in_line, 

 только квартира через неск лет будет дороже

будет дешевле, начался многолетний тренд на снижение ценника квадратного метра

деньги на вкладе — нет

денег на вкладе будет больше

сами подумайте
положив сегодня на вклад 10 млн через год у вас будет 12

а если вы сегодня покупаете студию за 10млн
вы думаете что через год она будет стоить 12? нет, она будет стоить 8-9

Al Bax, 

Параллельно могу рассказать историю трёшки в мукомольном 2

Расскажите

 

За первое полугодие цена на объект резко выросла. С 9,2 до 11 млн на первичке. Сейчас лотов 23 кв больше нет.

Потрясающе. А продавать тоже на первичке будешь?

Основная доходная часть — переоценка объекта ~60 тыс/мес.

Как вы монетизируете переоценку?

Алексей Бицев, сомневаюсь.
В 2020 году была куплена трёшка на профсоюзной.
Обошлась в 400 тыс долл.
Параллельно могу рассказать ещё..
Эти деньги уже не вернуть.

В целом гораздо практичнее бросить все и уехать в развитую страну где все эти деньги заработаются за несколько лет.

Байкал, разбиваешь мечту становишься личным врагом, лучше пожелать успеха в инвестициях))

Михаил Titov, вы покупайте за ваши 11 миллионов !

Не хотите ?
Согласен —
Таких дураков оч мало.