Сиделец, круто. А еще биржу закроют, а сбережения заморозят. Что дальше то? =)

nnnd, Благодаря дешевому плечу в размере 0,7% на 30 лет в рублях инвестиции в недвижимость интересны. Недвижимость впитывает инфляцию, которую мы еще долго будем наблюдать в рубле. Та даже уже той что сейчас разве вам мало?
Понимаете в чем тут дело. У меня есть акции, недвижка, вклады. Я не топлю, что что-то лучше другого. В разное время каждый из этих активов интересен. Недвижка мне интересна из-за льготных ипотек. Без нее надо быть профи, чтоб хорошо поднимать в этой сфере.
Тем более через 17 лет, эту квартиру я отдам сыну, так что это просто долгосрочное планирование.

FIRE в России | Роман, =)

49-ый этаж, Что за слово странное пенсия? Причем тут она? Речь о рантье, а не пенсионерах. Моя цель по доходу это на семью из 3 человек. Вот та студия сразу по достижению 18 лет уйдет сыну, куда он и оптравится как стартовая точка.

Maksim_invest, Я не считаю себя слишком умным, поэтому просто придерживаюсь широкой диверсификации. Разве что золото не люблю.

Stanislav Kaysanov, Ага, жаль, что семейная теперь только одна.

Nick Fox, А аргументы будут?

Olololnet, 20% в Газпроме было? Видимо это в моменте когда все упало, а Газпром на дивах вырос, я тогда решил до див отсечки выйти. Норникель который не упал особо я менял в октябре на Сбер по 100 в 22ом =)
А так у меня Сбер, Лукойл, Роснефть, Татнефть, Газпромнефть основные бумаги. Я управляю портфелем же.

Константин Р, в доле? Не понял вас. Я покупаю квартиру в Тае и оформляю на себя. А сдавать ее будет управляющая компания. Это не ради месяца жизни там. Это ради диверсификации и потока $.
Опция пожить там, это как бонус. Та и тем более можно на эти $ со сдачи снять там где именно хочется, а не быть привязанным к локации. Тай большой.

Сиделец, Лол, никто не запрещает трудиться. Можно для души начать заниматься тем, что тебе интересно. Например выводить новые сорта клубники. Или оптравиться на Сейшелы спасать черепах. Только ваша фантазия ограничивает.

Докупаться когда дешево? Та уже не тот период, если прям сильно дешево акции, то можно часть облигаций ребалансировать в акции.

Но зачем работать? Работа привязывает меня к конкретной локации и отнимает ОЧЕНЬ много времени. Возможно не у всех так, но лично у меня так.

Tуземец, вы попались на популярное заблуждение. Инвестиции это не математика, это психология. Мне спокойно живется с пониманием, что вот придут дивиденды от акций, рента от квартир, купоны от облигаций, проценты со вклада. У меня нет цели оптимизировать на основе данных прошлого для максимальной прибыли. У меня есть цель подготовиться к черным лебедям будущего настолько, насколько это возможно. Знакомы с трудами Талеба, Черный лебедь, Антихрупкость?

Сиделец, А в чем тогда смысл? Зачем деньги, если их нельзя тратить? =)

nnnd, Я брал под идею высокой инфляции. Когда я покупал дай бог за 35к сдать было ее. По факту за 46к сдал. Высокая инфляция и фиксированной платеж по ипотеки хорошо сочетаются.

Tуземец, только на дивиденды да, но если речь о ренте с квартир + купонов с облигаций и % с вкладов, то почему бы и нет?

Лже-Дмитрий, Или замораживаются.

NargunTC, 4% как самозанятой

Южанин, Перед уходом с работы, я добавлю в портфель облигаций, ну и вклад до налогов я и так держу, но прямо сейчас под покупку квартиры опустошил. Именно этим и минимизирую.

Вася Баффет, супер, нас все больше =)

Сергей Морилов, Инфляция сильно точит их. Я на этапе накопления. Перед уходом обязательно и на вклад закину и облигаций куплю для большей диверсификации.

Константин Р, Та чет нет норм валютных инструментов, в планах квартира в Тае, чтоб и самому если что приехать на месяцок, а так в посутку через агенство. То же Е2 формат вполне.