Николай, интересный момент про девелоперов. Но этим летом продажи у них не падают. Во всяком случае у А101 в новой москве квартиры отлично распродаются. Значит до кризиса еще далеко.
Николай, за кэш нигде недвижимость не покупают — в тех же США недвига дороже в разы, причем сильнее разницы в доходах. Насыщение будет, когда советские панельки, общаги и хрущевки заменят на нормальное современное жилье.
Николай, добавьте еще к этой стабильности стабильную инфляцию и она будет (как бы это сформулировать?) — «снижающаяся стабильность»? «свободное падение»? Вообще-то графики котировок для правдивости нужно наклонять на ~ 10 градусов ( на средний % годовой инфляции), тогда даже стабильность мало кто из российских эмитентов сможет показать.
Николай, все гораздо проще.
налог 15% с 1 млн, а чтобы стимулировать рождаемость будут давать льготы по налогам: 1 ребенок -1%НДФЛ, второй и более -2% НДФЛ.
В вашем случае сильно накладнее для государства схема получается)