Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м). Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

• Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элит-класса: + 6% м/м и до 2,56 млн руб за 1 кв м.
• Премиум-класс +5% до 1,09 млн руб.
• Комфорт-класс по итогам ноября 2024 года составил 342,3 тыс. руб за 1 кв м., что идентично октябрьскому показателю.
• Бизнес-класс — стоимость уменьшилась на 2%, до 508 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/674724ce9a7947687d69f697?from=copy

ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — рейтинг РБК-Недвижимости, составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

На начало декабря 2024 года ГК «ПИК» строит в Москве 65 жилых домов (53,5 тыс. квартир) общей площадью 2,2 млн кв. м (12% в общем объеме возводимых в столице новостроек).

«Самолет» возводит 1,5 млн кв. м (79 домов, 34,5 тыс. квартир) и занимает 8,3%.

Третья позиция в рейтинге у ГК «А101» (1,3 млн кв. м, 37 домов, 27,5 тыс. квартир), доля которой составляет 7,1%.





rbcrealty.ru/news/674ce55b9a79472707495a02?from=newsfeed

С 2 декабря Сбер запускает опцию, которая гарантирует снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. А с 10 декабря будет запущена возможность временного снижения ежемесячного платежа. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка на открытии Domclick Digital Forum.

Для того, чтобы оформить опцию снижения ипотечной ставки вслед за понижением ключевой, клиенту необходимо включить данный пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. Снизить ставку по кредиту можно до 10 п. п. в течение 7 лет. Рефинансирование для этого не потребуется, будет достаточно написать заявление. Данная мера позволит клиентам не откладывать покупку жилья из-за высокой ключевой ставки ЦБ на текущий момент, а также быстро и без лишней волокиты с документами изменить ставку в будущем.

Опция «Сниженный платеж» позволяет клиенту получить ипотеку по базовой программе с возможностью снизить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев и перенести неоплаченные проценты по кредиту на следующие периоды.

( Читать дальше )

Ослабление рубля может стать причиной повышения ключевой ставки на заседании ЦБ в декабре — опрошенные РИА Новости эксперты.

«Это проинфляционные риски, в первую очередь, и, как следствие, потенциальное вероятное поднятие ставки на декабрьском заседании ЦБ», — прокомментировал персональный брокер «БКС Мир инвестиций» Максим Клочков, отвечая на вопрос, какие риски несет ослабление рубля.

Ослабление рубля приведет к росту рублевой стоимости импорта и подогреет цены, добавил директор группы суверенных и региональных рейтингов АКРА Дмитрий Куликов. 

С этим согласна и эксперт РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина. 


1prime.ru/20241202/eksperty-853242887.html

📈Календарное начало зимы вызвало ралли в Хэндерсоне — акции дорожают на 7% до 575 руб

9-го декабря закрытие реестра по дивидендам — 18 руб на акцию.

smart-lab.ru/forum/HNFG

Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют «Самолет», ПИК и «Донстрой», сообщили РИА Недвижимость в исследовательском холдинге «Ромир».

"Лидерами по индексу заметности являются ПИК (86,3%) и «Самолет» (83%). Третье место с большим отставанием занимает «Донстрой» (65,8%). Четверку лидеров замыкает «А101» (56,2%)", — рассказали в холдинге.

По индексу доверия лидеры распределились иначе: «Самолет» (73,5%) занимает первое место, «А101»(66,9%) и «Донстрой» (65,8%) — второе и третье место, соответственно. ПИК на четвертом месте (62,1%).

Таким образом, в сводном рейтинге репутации от «Ромира» лидирует «Самолет», на второй позиции располагается ПИК, на третьей «Донстрой», далее – «А101». Компании «Инград», ЛСР, ФСК и Level Group находятся плотной группой в середине. MR Group и «Абсолют недвижимость» замыкают список.

1prime.ru/20241202/romir-853241408.html

«У нас в целом позитивный взгляд. Ждем, что в следующем году ВВП вырастет на 1,9%, это среднее между оценкой правительства и Центрального банка. Считаем, что инфляцию удастся все-таки снизить до уровня 6,4%, … в 2014-15 годах на фоне мировых и внутренних факторов инфляция у нас была 11-12%, так что, на мой взгляд, нынешняя инфляция в 8,5% для России не является чем-то таким крайне удивительным», — сообщил Костин в интервью агентству Рейтер.

«На следующий год… розничное кредитование будет резко замедляться. Что касается корпоративных заемщиков, особенно с проектами в стадии завершения, они все равно продолжат кредитоваться», — сказал глава ВТБ.

1prime.ru/20241202/inflyatsiya-853245103.html

«Россия больше никогда не будет хранить деньги в US Treasuries. Я в этом уверен. Где угодно, но только не там», — заявил Костин в интервью агентству Рейтер.

1prime.ru/20241202/vtb-853244986.html

ЦБ РФ может увеличить ключевую ставку на 1-2 п. п. в декабре — первый зампред банка Царёв — ТАСС

Сбер не фиксирует драматического роста просроченной задолженности по кредитам — 1-й зампред правления.



tass.ru/ekonomika/22549975

«Мы не видим драматических изменений в качестве „просрочки“ в целом. Определенный рост мы видим, но не существенный в масштабе нашего портфеля. Понятно, что рост процентных ставок приводит к тому, что для некоторых клиентов осложняется возможность обслуживания, но речь про новых клиентов. Это, наверное, сегодня основной вызов», — сказал он. 

 tass.ru/ekonomika/22549989

Индекс PMI обрабатывающих отраслей России в ноябре 2024 года составил 51,3 пункта, поднявшись с октябрьских 50,6 пункта, показало исследование S&P Global.

Улучшению операционных условий в секторе способствовал возобновившийсярост новых заказов в ноябре, свидетельствуют последние данные. Новые экспортные заказы росли четвертый месяц подряд. На этом фоне компании наращивали объемы производства, хотя и скромными темпами.

При этом в ноябре был зафиксирован спад активности по найму новых сотрудников.

Затраты в секторе в прошлом месяце возросли. Темпы инфляции издержек ускорялись третий месяц подряд, став самыми резкими с октября 2023 года. По словам участников опроса, повышение цен поставщиков и неблагоприятные изменения обменного курса приводили к росту издержек.

Были отмечены более длительные сроки поставки материалов.

www.interfax.ru/business/995446