За сегодня

Топиков: 64

форум акций: 57

остальные форумы: 16

комментариев: 396

за месяц

 

Новости рынков |В Госдуме предложили создать льготную ипотеку для участников СВО, предложение в ближайшее время направят в Минфин — Прайм

В Госдуме предложили создать льготную ипотеку для участников СВО.

С идеей выступил депутат Сергей Колунов. Предложение в ближайшее время направят в Минфин. Условия программы:

  • Ставка на уровне 2%.
  • Кредитные лимиты. Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 миллионов, для других регионов — шесть миллионов.
  • Оформить ипотеку смогут или сами участники СВО, или их супруги, вдовы и вдовцы.


t.me/prime1

Новости рынков |Самолет планирует в 2025г снизить темпы вывода объектов в Москве и Подмосковье до восстановления отложенного спрос — РИА Недвижимость

Девелопер «Самолет» планирует в 2025 году снизить темпы вывода объектов в Москве и Подмосковье до восстановления отложенного спроса, говорится в телеграмм-канале застройщика для инвесторов со ссылкой на гендиректора компании Анну Акиньшину.

«Несмотря на высокую ключевую ставку, „Самолет“ стабильно пройдет 2025 год, но со снижением темпов вывода объектов в Москве и Московской области до восстановления отложенного спроса, также будет усиление диверсификации в сторону регионов страны», — уточняется в сообщении.

Помимо этого, девелопер не будет наращивать долг в 2025 году, сейчас на его счетах находятся 35 миллиардов рублей, добавили в компании. «Самолет» также планирует дальнейшее сокращение издержек, оптимизацию и внедрение новых инструментов продаж.

realty.ria.ru/20241205/samolet-1987595370.html

Новости рынков |Мы все-таки не считаем ситуацию кризисной, это некое управляемое сжатие отрасли — замруководителя ДОМ.РФ о ситуации в строительстве

«Мы все-таки не считаем ситуацию кризисной, хотя, конечно же, она очень непростая. Мы бы, скорее, сказали, что это некое управляемое сжатие отрасли», — заявила во время онлайн-дискуссии ЕРЗ замруководителя аналитического центра «Дом.PФ» Екатерина Власова.

Ожидается, что продажи новостроек в количественном выражении снизятся в 2025 году на 40-45% относительно 2023 года.
«На данный момент предпосылок для какого-то системного кризиса стройки, который может перекинуться на экономику, нет», — резюмировала Власова.

Ранее консалтинговая компания «Яков и партнеры» спрогнозировала падение объемов продаж новостроек в 2025 году на 19-35%. 

1prime.ru/20241205/domrf-853351066.html

Новости рынков |Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья (ПИК и Самолет) спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг — Ъ

В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» стал максимальным за всю историю, а группы ПИК — с осени 2021 года. Общий объем торгов по двум бумагам за ноябрь - 112 млрд руб.

Спекулятивная активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок. Инвесторы, как правило, покупают акции в такие моменты в надежде на рост котировок. Но в то же время ситуация у крупных девелоперов вызывает опасения инвесторов из-за снижения спроса на новостройки, и поэтому продавцы их бумаг также активны.

После завершения программы массовой льготной ипотеки по 8% в июне 2024 года застройщики ощутили снижение продаж.

Более серьезное падение стоимости акций у «Самолета» вызвано, в частности, новостным фоном. В ноябре Forbes писал о возможной продаже крупного пакета акций компании. Однако в самой компании говорили, что «слухи о продаже доли в группе «Самолет» ее крупнейшим акционером Михаилом Кениным являются необоснованными».

( Читать дальше )

Новости рынков |Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022г — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ

Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022 года. Такая информация приводится в аналитическом отчете «Дом.РФ». 

Если в мае 2024 годао проблемах с запуском новых новостроек сообщали 23% застройщиков, то к ноябрю их доля увеличилась более чем вдвое — до 52%.

Есть проблемы с получением проектного финансирования на строительство домов.

Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022г — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ



Ситуация на нынешних стройплощадках также ухудшается, следует из отчета. Если в мае 2024 года планы по строительным работам не смогли выполнить 5% застройщиков, то в ноябре их доля увеличилась почти в четыре раза и достигла 19%.

Есть проблемы с продажами в новостройках. За последние полгода доля компаний, которые не выполнили планы по продажам квартир в строящихся домах, увеличилась вдвое — с 38% в мае 2024 года до 77% в ноябре, выяснили в «Дом.РФ».

rbcrealty.ru/news/674d8f089a7947ba609a39b6?from=newsfeed



Новости рынков |В экономике России пока нет причин для роста банкротств застройщиков, им сейчас «сложно, но не критически» — глава ВТБ Костин

В экономике России пока нет причин для роста банкротств застройщиков, заявил глава ВТБ Андрей Костин. По его мнению, им сейчас «сложно, но не критически», а система эскроу-счетов в значительной степени помогает обеспечивать их надежность. Столичные застройщики, по его словам, пытаются подсократить задолженность, использовать возможности для продажи имеющихся активов.

www.kommersant.ru/doc/7344465

Новости рынков |Говорить о новых мерах поддержки строителей можно будет только после изменения ключевой ставки и инфляции - замглавы Минстроя Стасишин — ИФ

«Давайте дождемся изменения ключевой ставки и изменения инфляции. И от того, в каком состоянии отрасль жилищного строительства к ней подойдет, от этого будут зависеть те меры поддержки и те возможные условия изменений тех или иных программ, которые сегодня работают на территории нашей страны», — сказал Стасишин, отвечая на вопрос ведущего дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» в рамках Domclick Digital Forum о новых мерах поддержки ипотеки в стране.


Он пояснил, что существующие меры в настоящее время вполне достаточны.

«Те меры поддержки, которые сегодня есть, поверьте, они на сегодняшний день, наверное, максимальны. Будем смотреть за тем, чтобы жилье максимально оставалось доступным нашим гражданам с точки зрения возможности улучшения жилищных условий», — подчеркнул замминистра.


www.interfax.ru/business/995497

Новости рынков |Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м) — РБК

Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м). Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

  • Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элит-класса: + 6% м/м и до 2,56 млн руб за 1 кв м.
  • Премиум-класс +5% до 1,09 млн руб.
  • Комфорт-класс по итогам ноября 2024 года составил 342,3 тыс. руб за 1 кв м., что идентично октябрьскому показателю.
  • Бизнес-класс — стоимость уменьшилась на 2%, до 508 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/674724ce9a7947687d69f697?from=copy

Новости рынков |ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — РБК

ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — рейтинг РБК-Недвижимости, составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

На начало декабря 2024 года ГК «ПИК» строит в Москве 65 жилых домов (53,5 тыс. квартир) общей площадью 2,2 млн кв. м (12% в общем объеме возводимых в столице новостроек).

«Самолет» возводит 1,5 млн кв. м (79 домов, 34,5 тыс. квартир) и занимает 8,3%.

Третья позиция в рейтинге у ГК «А101» (1,3 млн кв. м, 37 домов, 27,5 тыс. квартир), доля которой составляет 7,1%.

ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — РБК



rbcrealty.ru/news/674ce55b9a79472707495a02?from=newsfeed

Новости рынков |Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют Самолет, ПИК и Донстрой — РИА Недвижимость со ссылкой на РОМИР

Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют «Самолет», ПИК и «Донстрой», сообщили РИА Недвижимость в исследовательском холдинге «Ромир».

"Лидерами по индексу заметности являются ПИК (86,3%) и «Самолет» (83%). Третье место с большим отставанием занимает «Донстрой» (65,8%). Четверку лидеров замыкает «А101» (56,2%)", — рассказали в холдинге.

По индексу доверия лидеры распределились иначе: «Самолет» (73,5%) занимает первое место, «А101»(66,9%) и «Донстрой» (65,8%) — второе и третье место, соответственно. ПИК на четвертом месте (62,1%).

Таким образом, в сводном рейтинге репутации от «Ромира» лидирует «Самолет», на второй позиции располагается ПИК, на третьей «Донстрой», далее – «А101». Компании «Инград», ЛСР, ФСК и Level Group находятся плотной группой в середине. MR Group и «Абсолют недвижимость» замыкают список.

1prime.ru/20241202/romir-853241408.html

полезные записи за 24 часа

★6 26 В каких случаях экономить - невыгодно?
★5 196 Низкий старт: чувствую что отстаю от успешных сверстников лет на 15
★5 22 Как мошенники разводят подписчиков Телеграм-каналов на деньги, и что с этим можно сделать
★4 111 Ситуация на текущий момент
★4 3 Лучшие ДИВИДЕНДНЫЕ акции на 2025 от Газпромбанка
★4 16 📊Карта доходности лизинговых облигаций🚔
★3 5 Мой портфель акций на 29 января. Инвестирую в акции и облигации. Покупки и продажи активов
★3 221 25 признаков того, что экономика США умирает.
★3 3 Новабев (Белуга) - скажи алкоголю НЕТ
★3 50 ИИ увольняет аналитиков фондового рынка
+187 111 Ситуация на текущий момент
+159 50 ИИ увольняет аналитиков фондового рынка
+146 196 Низкий старт: чувствую что отстаю от успешных сверстников лет на 15
+106 26 В каких случаях экономить - невыгодно?
+101 99 Получила зарплату за январь 18900 рублей. Но совокупный доход за месяц больше 100 тыс рублей
+88 7 В ожидании новых санкций ЕС🔥Акции и инвестиции
+83 21 Норникель: есть ли шансы на иксы в Норникеле при текущих ценах - разбираемся в производственном отчете
+73 56 Метод Геллы. ФРС 2025. Начало. (GBP/USD)
+72 221 25 признаков того, что экономика США умирает.
+71 25 Что-то с данными определённо не то.

самые обсуждаемые сегодня

37к Рассказываю! Как легко и просто достичь 10 млн на бирже!
17к Индекс МБ сегодня
24к Азия. Четверг.
12к Ситуация на текущий момент
10к Вопрос: КАК заработать на фондовом рынке один миллиард рублей?! (пожалуйста напишите кто знает?)....
10к Легальный способ развода №1....
8к Разговор про наш искусственный интеллект. А он есть!
8к Лучший анекдот про судьбу трейдера
5к Внутридневная торговая стратегия от DeepSeek для Газпрома + код Pine Script для торгового робота
4к 🔥 Завершение СВО, продажа М.Видео, ежедневные торги на Мосбирже и другие новости фондового рынка
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн