Рынок льготной ипотеки ждут радикальные перемены. Во-первых, 1 июля 2024 года завершается действие программы «Господдержка» — одной из наиболее востребованных программ льготного ипотечного кредитования. Во-вторых, условия второй по популярности льготной программы — «Семейная ипотека» — будут ужесточены: для семей с детьми старше шести лет ставка может быть повышена до 12%.

На пороге столь масштабных изменений спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня — 63,2% (с апреля +10 п.п.). Изменения отчетливо видны и в регионах, жители которых чаще всего берут ипотеку, в особенности в Москве, Санкт-Петербурге и в Краснодарском крае. В каждом из этих регионов процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос за месяц на 10-14 п.п. и составил около 75%.

Предыдущий рекорд по востребованности льготной ипотеки (61%) отмечался в декабре 2023 года на фоне введения ограничений в условия льготных ипотечных программ, затронувших в большей степени выдачи по «Господдержке» в столичных регионах.

( Читать дальше )

Банки в мае выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 412 млрд рублей. Это больше, чем в апреле, на 16% и 17% соответственно, следует из данных ДОМ.РФ («Известия» их изучили). Темпы роста жилищного кредитования ускорились более чем вдвое. 

Крупнейшие банки подтвердили «Известиям» рост выдач по госпрограммам. 

В мае 2024 года «Сбер» выдал льготных кредитов на сумму более 218 млрд рублей (+60% м/м).

«Многие заемщики пытаются «запрыгнуть в последний вагон», то есть взять льготную ипотеку, пока ее еще не отменили», — отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.

Льготная программа на новостройки под 8% действует до 1 июля 2024-го. 

Вероятность нового повышения ключевой ставки ЦБ этим летом (с нынешних 16%) дополнительно подстегивает спрос на льготные программы на фоне их корректировок, отметила Наталья Мильчакова из Freedom Finance Global. 





iz.ru/1711620/evgenii-grachev/zhilishcha-s-usloviem-vydachi-lgotnoi-ipoteki-podskochili-v-mae

«Спрос на валюту в отделениях Сбера находится на уровне стандартных среднедневных значений, то есть невысокий. Повышенного интереса к валюте у наших клиентов не наблюдаем», — заявил банк.

www.interfax.ru/business/966389

Правительство РФ направило в комитет Госдумы по финансовому рынку отзыв на законопроект о повышении порога страхования банковских вкладов с 1,4 млн до 3 млн рублей, в котором указало, что идея о повышении порога не поддерживается.

Отзыв был направлен на законопроект (№565438-8).

www.interfax.ru/business/966372

США до 1 ноября 2024 года разрешили проводить операции в рамках сделок по энергетике с российскими банками. В лицензионный список вошли ЦБ РФ, корпорация ВЭБ, «Открытие», «Совкомбанк», Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, «Росбанк», Банк «Зенит», банк «Санкт-Петербург», Национальный Клиринговый Центр и их дочерние предприятия.

1prime.ru/20240612/energetika-849105360.html

Сразу несколько участников рынка e-commerce рассказали РБК о проблеме с продавцами, которые выкупают товары на «МегаМаркете» (входит в экосистему «Сбера») со значительным дисконтом, а затем продают их на других площадках.

Конечная цена на товары на маркетплейсе с учетом отдельных акций может быть ниже среднерыночной на 40-50% (другой источник РБК говорит о дисконтах до 90%). Как итог — «самыми активными покупателями товаров по сильно сниженным ценам выступают не обычные потребители, а B2B-клиенты, которые закупаются большими партиями, получают кешбэки, и затем реализовывают купленный товар повторно, причем зачастую на той же площадке».

Наличие такой проблемы РБК подтвердили представители сети электроники DNS, дистрибутора «Marvel-Дистрибуции», а также Ассоциации торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК).

www.rbc.ru/technology_and_media/12/06/2024/666866919a7947780d79787b?from=from_main_3

Во вторник, 11 июня, комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил ко второму чтению законопроект, устанавливающий ограничения для кредитов с переменной процентной ставкой. Если в варианте, принятом в первом чтении, минимальную и максимальную сумму кредита определяло правительство, то в новом варианте сумма кредита привязана к среднемесячной номинальной начисленной заработной плате в целом по РФ.

Для ипотечных кредитов минимальная сумма кредита с плавающей ставкой определена в размере 200 среднемесячных зарплат (около 15 млн руб.), максимальная — 1 тыс. среднемесячных зарплат (75 млн руб.). Срок кредита не должен превышать 20 лет.

Для потребительских кредитов минимальная сумма определена в 1 тыс. среднемесячных зарплат (75 млн руб.).

Требования об ограничении роста плавающей процентной ставки не более чем на 4 п. п. в законопроекте было распространено и на субъекты малого и среднего бизнеса (МСБ). Но для них не предусмотрено ограничение по сумме кредита. 

( Читать дальше )

По итогам мая 2024г число выданных автокредитов выросло на 8% по сравнению с апрелем — данные Автостата. В денежном выражении рост составил 10%.

Увеличение числа одобренных ссуд на покупку машины происходит на фоне снижения (при сравнении месяц к месяцу) количества проданных автомобилей. 

Продажи авто в марте 2024г — 146,5 тыс авто, в апреле — 137 тыс шт, в мае — 127,2 тыс шт. При этом объемы выданных автокредитов не сократились вслед за продажами машин, а напротив — выросли.

Потребителей не отпугивают даже внушительные процентные ставки по таким ссудам, достигающие 20%, а в ряде случаев и больших величин. 

«У людей есть опасения, что завтра вообще будет сложно взять автокредит, он станет еще дороже — поэтому берут сегодня по таким ставкам и за такие деньги, — отметил исполнительный директор «Автостата». 

Также среди причин — возможные планируемые таможенные ограничения в рамках параллельного импорта и повышение утильсбора.

( Читать дальше )

Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбербанка:

В мае чистая прибыль Сбера выросла на 12,9% год к году до 133,4 млрд рублей, а рентабельность капитала составила 22,9%.

Портфель розничных кредитов увеличился на 2% за месяц на фоне высокой активности клиентов в связи с ожидаемым завершением срока действия государственных льготных программ. В мае прирост средств физических лиц стал рекордным с начала года — мы прибавили 3,3% за месяц, что составило более 770 млрд рублей.

В результате за пять месяцев 2024 года Сбер заработал 628,4 млрд рублей, обеспечив рентабельность на уровне 22,5%.

В мае мы также представили рынку улучшенную версию нейросети Kandinsky Video 1.1 для создания полноценных видеороликов, которые можно создавать по текстовому описанию и изображению.

• Количество розничных клиентов выросло с начала года на 0,4 млн человек до 108,9 млн человек. Число активных корпоративных клиентов составило 3,2 млн компаний.

( Читать дальше )

Управляющая компания «Первая» получила от Комиссии по регулированию рынка ценных бумаг Китая (CSRC) статус квалифицированного институционального иностранного инвестора (Qualified Foreign Institutional Investor, сокр. QFII). Об этом «РБК Инвестициям» рассказал представитель компании.

Этот статус дает право на проведение операций с фьючерсами и ценными бумагами, а также позволяет открывать счета в депозитариях и у брокеров материкового Китая, что позволит получить доступ к торгам на Пекинской, Шанхайской и Шэньчжэньской биржах и торгуемым на них ценным бумагам и финансовым инструментам, номинированным в юанях без использования депозитариев, расчетных систем и иных инфраструктурных организаций недружественных стран.

quote.ru/news/article/66668de99a79475722c080cc