Новости рынков |С 1 августа в Москве вступило постановление о запрете на строительство микроквартир: S 1-комнатной должна быть не менее 28 кв м, двухкомнатной - не менее 44 кв м — Прайм

В Москве запретили строительство микроквартир

Площадь однокомнатных квартир должна быть не менее 28 м², двухкомнатных — не менее 44 м², не учитывая балконы и другие нежилые помещения.

Постановление подписал Собянин. Оно вступило в силу 1 августа.

t.me/prime1

С 1 августа в Москве вступило постановление о запрете на строительство микроквартир: S 1-комнатной должна быть не менее 28 кв м, двухкомнатной - не менее 44 кв м — Прайм



Новости рынков |IT-ипотека больше недоступна для Москвы и Санкт-Петербурга — Ъ

Правительство продлило льготную программу IT-ипотеки до 2030 года, однако исключило из нее приобретение недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. В аппарате профильного вице-премьера Дмитрия Григоренко «Ъ» уточнили, что IT-ипотеку в этих городах невозможно оформить уже с настоящего момента, «так как ранее выданные лимиты исчерпаны». В Московской и Ленинградской областях программа продолжит действовать.

Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн руб. Ранее максимальная предельная сумма могла составлять до 18 млн руб. Теперь в городах-миллионниках, включая Московскую и Ленинградскую области, минимальный уровень зарплаты специалистов составит от 150 тыс. руб., в остальных городах — от 90 тыс. руб. 

www.kommersant.ru/doc/6865264?tg

Новости рынков |Кабмин увеличил ассигнования на IТ-ипотеку на 23 млрд руб — Мишустин

В связи с тем, что спрос на льготную ипотеку для ИТ-специалистов сохраняется, правительство увеличит бюджетные ассигнования на программу на 23 млрд рублей. 

По словам Михаила Мишустина, это позволит еще не менее 2,5 тыс. сотрудников и их семьям решить жилищный вопрос. Ожидается, что всего такой мерой воспользуются более 77,5 тыс. граждан, которые смогут купить дом или квартиру по выгодной ставке.

По инициативе Президента в России действует льготная ипотечная программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. За время ее реализации банки получили более 275 тыс. заявок. Выдано займов на 700 млрд рублей.

t.me/government_rus

Новости рынков |Строительство нового жилья в Петербурге и Ленинградской области в январе-июне 2024г снизилось на 30% г/г — Интерфакс со ссылкой на исследование RBI

Строительство нового жилья в Петербурге и Ленинградской области в январе-июне 2024г снизилось на 30% г/г — Интерфакс со ссылкой на исследование RBI.

Причины — недостаток участков под застройку, сложные цепочки согласований, в центральных районах часто завязанные на обеспечение будущих жителей социальной инфраструктурой.

Сильнее всего снизилось количество новых строительных проектов за чертой КАД.
«Снижение спроса и сокращение объемов строительства идут сейчас параллельно, поэтому резких колебаний рынка мы не ожидаем. А в долгосрочной перспективе сегодняшняя рыночная ситуация, скорее всего, приведет к традиционному росту цен на недвижимость — как это уже неоднократно случалось в ходе многочисленных экономических кризисов», — приводятся в исследовании слова вице-президента по маркетингу и продукту Группы RBI Михаила Гущина.

www.interfax-russia.ru/northwest/news/stroitelstvo-novogo-zhilya-v-peterburge-i-lenoblasti-v-i-polugodii-sokratilos-pochti-na-tret

Новости рынков |Доля льготной ипотеки в РФ не должна превышать порядка 25% от общего ипотечного портфеля - когда льгота массовая, она перестает быть льготой — замминфина Чебесков

«Мы считаем, что льготные программы не должны превышать где-то процентов 25 от общего кредитного ипотечного портфеля, от общего кредитования. И тогда они не должны существенно влиять ни на денежно-кредитную политику, ни дестабилизировать рост цен», - сказал замминистра финансов РФ Иван Чебесков.

«И по сути, когда это массовая льгота, она перестает быть льготой, которая поддерживает наших граждан. Она начинает просто являться перетоком денег в прибыль застройщиков, в прибыль банков, а граждане пытаются угнаться за ростом цен», — добавил он.

1prime.ru/20240730/ipoteka-850540055.html

Новости рынков |ЦБ будет бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготных программ — Набиуллина

ЦБ будет бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготных программ — Набиуллина

t.me/prime1

Новости рынков |Каждый пятый россиянин планирует закрыть ипотеку за 3 года, ипотечный кредит есть у 15% россиян — опрос СберСтрахования

Каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Таковы результаты опроса, который провели специалисты СберСтрахования среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.

В Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%) выше всего доля тех, у кого есть ипотека. Ниже всего — в Махачкале (7%) и Томске (10%).

Планы россиян по погашению ипотеки стали оптимистичнее: за год доля тех, кто планирует выплачивать ипотеку более 5 лет, сократилась до 36,1%, на 40,9 п. п.

В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее, — 6,1 млн рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) — Махачкалы.

Самым популярным вариантом для покупки остаются «однушки»: к ним присматриваются 41,9% покупателей. «Двушками» и студиями интересуется примерно одинаковое число респондентов — 24,5% и 23,8% соответственно. Большинство опрошенных (72,5%) ориентируются на новостройки. Каждый четвёртый (25,4%) рассказал, что хотел бы приобрести не квартиру, а частный дом.



( Читать дальше )

Новости рынков |Застройщики в 1п 2024г увеличили выручку от продаж жилья на 42% г/г до 2,6 трлн руб — Прайм со ссылкой на данные ДОМ.РФ

Застройщики в 1п 2024г увеличили выручку от продаж жилья на 42% г/г до 2,6 трлн руб — Прайм со ссылкой на данные ДОМ.РФ

За полгода на рынке новостроек России продано 14,7 миллиона кв м жилья (+19% г/г).

1prime.ru/20240726/zhile-850446564.html
«Перед завершением „Льготной ипотеки“ продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года», — говорится в сообщении ДОМ.РФ.

tass.ru/ekonomika/21454959

Новости рынков |Почти половина россиян (46%) считают инвестиции в недвижимость невыгодными — РБК со ссылкой на исследование Realty Monitor

Почти половина россиян (46%) считают инвестиции в недвижимость невыгодными. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики ORO.

67% респондентов уверены, что после окончания программы льготной ипотеки спрос на недвижимость снизится, в связи с чем будет больше предложения квартир в новостройках.

Несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% планирующих купить новостройку свои планы не изменили.

rbcrealty.ru/news/66a0d5649a794736ad7748fc?from=copy

Новости рынков |Активная фаза роста цен на жилье в России завершена, в дальнейшем темпы не превысят 4-5% г/г - замглавы Минстроя Никита Стасишин — РИА Новости

Активная фаза роста цен на жилье в России завершена, в дальнейшем темпы не превысят 4-5% год к году, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

За предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке вообще снизились на 0,9%, подчеркнул он.

t.me/rian_ru

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн