Phoenix, да. Новостройки. С лета 24. Вторичку не смотрел

Phoenix, у нас в городе новостройки выросли с 108 до 130 кв. Метр за год.

Phoenix, три квартиры, депоз 3 млн, облигации. В сумме дают такой выхлоп

Phoenix, оценивать эффективность любой стратегии на 5летнем периоде, на которые пришлись пандемия, война и экономический кризис-не правильно. Дайте мне еще 5 лет и увидите, какой результата покажут инвестиции. 

Phoenix, всё учтено

Phoenix, подкинь ему ярд чтобы пожил нормально. Что ты языком только точишь-то? У тебя бабки есть на пожить нормально? Поделись ярдами. У него вон 8 лямов тока есть. Потому что поколения его предков пинали балду, как и поколения многих других. Он вот хотя бы столько скопил, уже молодец. А на пожить. Это увы, карта выпала не та. Тут тока самому капитал делать. На пожить это в другой жизни.

Phoenix, гадёныш этакий — ответственность не берёт и вздумал  на себя все 100тр тратить! Самый он умный что ли? Так любой дурак сможет. Где вклад в нашу страну в жизнь будущих поколений? Не хочет обязательства брать. Детей бы лучше растил.

Phoenix, вот именно, прям из всех щелей несётся песня для богатых Буратино 😂
Рынок наш вообще какой-то скам напоминает полностью игнорируя фундаментальный негатив обращая лишь внимание на хозяина своего слова — Трампа, который хочу дал слово, хочу забрал и пофиг на всё и всех.

Phoenix, я ещё с молодых лет понял, когда играл в покер: Кто умеет — делает, кто не умеет — учит! Большинство, кто сам себя обуздал и научился поднимать в игре ушли в тренера. Всё очень просто — в тренерстве нет дисперсии и полностью отсутствуют риски. Желающих нихрена не делать, а просто прийти за волшебным пенделем миллионы. Вот и в бирже также, создал свой канал, раздаешь советы и сигналы — бабло течёт. С этого бабла пополняешь свой счёт и картинка становится ещё заманчивее для клиентов.

Phoenix, про надёжность согласен полностью!!! Тут спору нет и быть не может. Даже если недвига просядет, то всё равно не на много. НО! Если автор начнет писать про недвигу, то там около рыночных бабок, наверно, не так много. Цель то собрать подписоту и потом это дело монетизировать. На околорынке проще заработать и просадок нет. Большинство так и делает, иначе нахрена бы им свои каналы в телеге развивать.

Phoenix, посмотрел список эмитентов — это ещё далеко не шлак. Есть и похуже конторы. Тот же Мечел, без пяти минут банкрот.

Phoenix, тоже спорный вопрос… Акции, возможно подрастут, а вот с недвигой вопрос риторический. Наш рынок весь шлак. Раньше я удивлялся словам Баффета, что он бы не рекомендовал вкладывать в российский рынок. Теперь пересчитывая доходность с учётом инфляции я понял, что доходов то от него действительно нет. Риски запредельные (отчётность того же Мечела за 2024 поражает), а доходность нулевая. Без учёта инфляции показатели красивые, а как пересчитаешь… Ну либо заходить на донышке. Стратегия «купи и держи» у нас в 0, прибыль минимальная.

Phoenix, получается так🤷‍♂️
По крайней мере на дистанции в пять лет.
Но обычно инвесторы говорят, что инвестиции — это долгосрочная история, поэтому, может, и догонят😉

Phoenix, да, примерно так. плюс около 1 млн

Phoenix,

ах, уже не ты а вы, растёте

Cо знанием правил русского языка у вас такие же проблемы, как и с геометрией.

Phoenix, скажите, давно ли у вас точка в середине отрезка стала «крайней»?

Phoenix, понятно, очередной «незнайка». Сначала глупость ляпнул, а теперь плачется.

Phoenix, мсье из провинции? Линии метро идут от одного края Москвы до другого, соответственно, в центре станции или центральные, или средние, но никак не крайние.

Phoenix, у какого начала? Линии то начинаются не в центре, в нем они пересекаются

Phoenix, вопрос не в обыгрывании инфляции, я такого не писал, не надо додумывать. Вопрос в переоценке денежных потоков компании к инфляции, а соответственно и её стоимости, в долгосрочной перспективе.

Это как купи сбербанк в 2008, думаю мысль понятна.