EtemaL, не вернули? А что написано в договоре аванса/залога? При выявлении критичных недостатков обязаны вернуть. Если нет — досудебное уведомление, а потом в суд. В вашем случае все честно — они сами отказались от покупки ибо нашил лучшие условия

Яков Юрников, риэлтор озвучивает риски, а вы решаете — принимать эти риски или нет.

Остановите Землю, да, полгода, потом через суд. Но это массовое явление, когда после смерти супруга его долю не выделяют, если в доках собственник другой супруг. Просто не видят в этом смысла — все решают по-семейному. Но если один из потенциальных наследников несовершеннолетний или нетрудоспособный — это все меняет.

Когда-то давно был у меня знакомый риэлтор, лет 20 тому, а я покупал квартиру. Искал варианты сам, показывал ему, консультировался. Он все мои варианты отметал. В итоге, перенервничав не раз и не два, пришёл к выводу, что с этим риэлтором не куплю ничего и никогда.
Забил на предостережения, взял один из отвергнутых вариантов и купил.
Жил счастливо лет 12, потом квартиру продал. Прошло ещё лет 8. Всё тихо.
Не является ИИР.

Несильно в теме, но там срок вступления в наследство полгода и после только через суд. Тогда у матери Вы купили квартиру 100% и какие могут быть права, доля дочери у мамы в деньгах, которые она уже к тому времени проела. Не работает эта фигня, так как Вы пишите. Мама опекун, жильё у девочки есть, иначе Вы бы с опекой должны были пресечься. Но вся эта история с подводными камнями очень уж всех напрягает, это скорее вопрос к депутатам, не один их закон нормально не работает.

Помню, как продавал квартиру в 2019, первые покупатели дали залог — 100 000 рублей, всё это было скреплено договором, что если они откажутся от покупки, то сумма залога им не возвращается. Они нашли более лучшие условия, и не купили у меня жилье, а я стал богаче на 100к на ровном месте. Вопрос: почему они вам вернули это залог? Я бы точно ничего не отдал. В данном тексте, слова «залог» и «аванс» — синонимы? Я все правильно понял?

Рекламы псто! 🤣

Валерий Крылов, увы, нет

это бы заметил любой человек, не идиот

Жнец, как вы проверите, расскажите? Если покупали по ДДУ, то это будет в договоре. Отметки в паспорте может не быть.

Суть в том, что многие этот недостаток не заметят

Фига се, не заметят. Это существенный нюанс и на него сразу обратят внимание. Если автор сам покупал, он может и не заметил бы (хорошо, что заметил).
Любой уважающий себя риэлтор сразу бы проверил такой аспект.

Маркиз Лафайет, В втб брокере LQDT торгуется на внебирже, когда биржа закрыта.

Маркиз Лафайет, у меня счет для ИП, и тариф в 2024г.

Маркиз Лафайет, зачем думать, можно еще лучка взять)

Tonikvzakone, БСП еще докупал, но основное  — Лукойл. Сейчас если появится свободный кэш, то буду думать.

Eugen Invest Malina, а как обходят запрет ЕС на перевод для физиков? У вас старый премиальный тариф, открытый до 22 года? 

треть в российские акции (купил Лукойл),

без диверсификации? просто одну акцию?)

Маркиз Лафайет, у меня есть индивидуальный тариф в райфе и все пополняется

5151dan, я сам не видел, но говорят, что бывает, что вот прям денег так много, что даже индивидуально ну никак не прожрать 🤣

Дюша Метелкин, к сожалению, 1 сентября пополнение IB из Райфа закрылось. Других вариантов из РФ пока нет.