il_dottore, тогда и оформляют пусть на каждого члена семьи отдельно.

У взяточников по пять- десять квартир. Введите налог на последующую квартиру 10%. Цена хаты обвалиться…

Eugen Invest Malina, вы про itшников пишете?

Максимально манипулятивный рынок. Банкиры с застройщиками с чиновниками, с депутатами все в доле и пилят госбюджет, и загоняют быдло в кабалу.

На самом деле, весьма актуальный топик.
Бум стройки, программа реновации набирает обороты. А предложения типа особо-то и нет…

Байкал, питер сам по себе город аренды квартир, там иак принято, и цены там низкие в целом

l l, это уже нюансы, кто кого ебет, как что делят, выше давали ссылку на pravda256 из питера, тоже читаю, он там все распедаливает
важен возраст и рождаемость, тут как не крути старая баба хер родит — природа, да и притираться никто не будет в возрасте

Абдуррахман Соломонович,
На самом деле происходит уменьшение домохозяйств. Лет 30-40 назад 15-20% всего жили в одиночку. Сейчас около 40% в среднем по стране, а в мск и спб уже более 50%. Т.е. в мск и спб 2025 года стандарт это одна квартира — один жилец, а больше 2х это уже аномалия. Так что квартиры пустыми не стоят. Но и у этого явления есть предел, вероятно он уже достигнут.

 В москва сити студия минимум 150 000, однёшка минимум 250 000, не падают цены точно!

last_rat, а что не так с Питером? однёшка в шушурах 30000 а это за КАДом, а там где есть метро 50000, и это с ремонтами на троечку

Абдуррахман Соломонович, кстати в пору бы вопить о проблемах с ВИЧ и гепатитами, но все сука молчат, нормальную пилотку уже не найдешь, всё как рыбный день

Абдуррахман Соломонович, так и есть, только хаты в руках жадных ипотекоитешников будут практически вечно т.к платеж на 30 лет

открой пирамиду народонаселения 35+ уже имеют хаты, а кто к 35+ не купил хату то уже и не купит по психологии, дождутся пока помрут старики — получат, но опять же хата есть
далее, за поколением 35+ демографическая яма, там тупо нет никого и не хотят рожать, у них все есть все радости жизни, какие тут дети
последний всплеск рождаемости был как раз у поколения 35+
ну и прибавь сюда болезни(все таки под санкциями и многого нет из медицины), войны, дтп и тд
хат настроили и они не нужны, под имоту хаты покупали в основном как вложение
короче нету столько народа, зато гастарбайтеров, там у них норм все с рождаемостью

В РФ еще 25% живет в селе, добавь еще 25% с мелких городков, вот тебе гарантированный спрос на квартиры в крупных городах.
Счас просто ситуация патовая, продавцы не хотят сильно скидывать, потому что ждут дальнейшей инфляции, а у покупателей тупо нет кэша или доступной ипотеки. Вот все сидят, один ждут, другие копят.

70% льготноипотеко хат еще не построено. Итешники ждут, платят процент и потирают рученки глядя на ставки аренды, объем выйдет в 25-27г

Китайский варик. Строить вникуда.

Про рост цен на аренду вам надо заявить крупным арендным рантье в СПб. Бить будут сильно и долго. 

По первичке были локальные сливы в декабре. Сейчас затаились и ждут чего-то. 

Описал тут как Парадокс Набиуллиной. smart-lab.ru/mobile/topic/1076011/
Впрочем можете не заходить и не читать, суть проста-борьба с укреплением рубля привело к его обесцениванию и процесс продолжается.

куча квартир в аренде вот тебе пример по Питеру
отличный канал почитай
там и про посутку тебе и про долгосрок
t.me/pravda256

аренда растет из за ипотечников несостоявшихся и из за беженцев.жилья строится пока много а прдажи падают  поэтому и встал вопрос о сдаче готовых квартир  застройщиками  в аренду