phan, вот под эти проценты

Выпуск UA4000200885
погашение 19.04.2023
15,97% в гривне
Выпуск UA4000201255
погашение 24.05.2023
16% в гривне
Выпуск UA4000225809
погашение 21.06.2023
11,3% в гривне
Выпуск UA4000226260
погашение 27.09.2023
16% в гривне
Выпуск UA4000225908
погашение 25.10.2023
11,8% в гривне

Вторичка будет дешеветь без доступной ипотеки, некуда ей деться. А первичку покупать по таким ценам — это надо быть очень отчаянным, потому как если захочется продать — это будет уже цена вторички, то есть -30%.

calvin, где ж тут 'переоцененность'? В долларах жильё сильно дешевле, чем было в жирные годы, а если считать в золоте, то вообще практически даром.

Андрей, давно известно, для жизни самые комфортные города до 1млн населения.
В огромном мегаполисе нужно точно для себя понимать, зачем там жить и мучатся.

В похожем климате, классные города для жизни Хельсинки, Турку, Еспоо, Таллинн, Стокгольм, Гетеборг, Осло и т.д.
Есть и классная высокооплачиваемая работа, и соответствующее образование, аэропорты, больницы и т.д.

Путешественник, потому проходит некоторое количество времени и оказывается, что снять что-либо, кроме коробки от холодильника, на 'проценты от суммы' больше невозможно.

и в то же время находятся идиоты которые кричат «Еще никогда недвижимость не была так доступна»
Например Витя Громов

Для многих россиян Москва символ чего-то европейского и изысканного, что-ли.
До войны город мог претендовать на роль транспортного и финансового регионального хаба.

Сегодня москвичи везут товары, путешествуют и выводят деньги в широкий мир через различные -станы.
Город, по сути, превратился в этакий Пхеньян с европейским флером 😀
С дико переоцененными гнилушками в серых панельках.

так надо просто выйти зоны комфорта и зарабатывать мильон в месяц...

в чем проблема работать 200-300 часов в неделю? банальная лень?


кстати хватит ныть… в 2008ом однушка в люблино с видом на нпз и поля аэрации стоила как однушка на манхеттене с видом на центральный парк…

Ну и ладно! Значит, пришло время уменьшения численности населения в таких городах, как Москва.

Кстати, Нью-Йорк, Чикаго, Лос Анджелес, Филадельфия и ряд других потихонечку теряют население.

Когда экономическая модель исчерпывает возможности для развития, то города-центры этой экономической модели начинают постепенно хиреть.

Нахрена покупать, если можно снимать, живя на проценты от гораздо меньшей суммы, чем ипотека и покупка

А откуда берутся москвичи без своего жилья?
Население Москвы особо не растёт, жильё не выбывает, реновация лишь добавляет халявных метров, в долларах цены адекватные
То что иногородний работник в принципе и не может приобрести и жильё в мск (столице)это общемировая практика
Выбиваются лишь единицв

Сергей Хорошавин, да я бы на это не закладывался. Были же ДНР и ЛНР почти 10 лет. И тут будет десятка с полтора разных НР. А единого бантустана не будет. И долги отдавать будет некому. И с нас де-юре спроса не будет.

averbin, Ещё раз — график видите? Рост госдолга на нём видите или не хотите видеть? То что эмитенту для гашения старых облигаций не холодно ни жарко это банальность которую вы как великое знание пытаетесь мне всучить.
То что на графике синим под какие проценты занимали?

phan,

Условия покупки государственных облигаций с ФРИДОМ ФИНАНС УКРАИНА

Выпуск UA4000200885
погашение 19.04.2023
15,97% в гривне
Выпуск UA4000201255
погашение 24.05.2023
16% в гривне
Выпуск UA4000225809
погашение 21.06.2023
11,3% в гривне
Выпуск UA4000226260
погашение 27.09.2023
16% в гривне
Выпуск UA4000225908
погашение 25.10.2023
11,8% в гривне

Еще расскажите мне сколько минфин РФ платит?

Нафтогаз, как платил 7% так и продолжает. Новых выпусков я не вижу. Доходность 80% получилась из-за паникеров, которые продали облигации за гроши.

А теперь к тезису статьи — расскажите мне кто там что-то из Украины выжидает и как?

sl_walker, это для держателей еще хуже. Ошметки от бандеростана, являясь формально ответчиком, точно ничего и никому платить не будут.

Владимир, стесняюсь спросить, с кем?

averbin, График в посте у вас не отображается?

Sid_the_sloth, я исхожу из того, что нет коммерческого смысла выкупать Сегежу, условно говоря за 1 рубль, обнуляя акционерную стоимость и беря на себя долги. Активы Сегеже условно говоря на 1 рубль долга генерят меньшую прибыль, чем на 1 рубль вложенный в офз. Поэтому там надо делать реструктуризацию долга, или заводить деньги через допку для гашения только части долга возможно так и сделают.

phan, они не берут новые долги, им просто теперь деньги дают, за красивые глазки. Может быть еще и мораторий на выплату существующего долга ввели, война же.