Комментарии пользователя Сиделец

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
так то пшеница. пока она превратится в хлеб много кому зарплату заплатить придётся, да и прочее типа аренды.
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 23:25
  • Еще
Zaorish, это в Новосибирске то? :-)

А в какой сфере работаете? Мигрант мигранту рознь. И кстати, что еще может давать фору некоторым мигрантам — нет долгов за колледжи и, возможно, за какое прошлое лечение. А то получат степень по стихам на латыни, потом на трёх работах за кассой стоят…
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 23:14
  • Еще
+1
с профессиональной литературы легко начинать. Контекст ведь известен, и читаешь не по словам а смысл. Выпадение незнакомых слов незаметно — смысл не меняется, да и на ходу мозг обратно подставляет значение (не перевод).

я уже сталкиваюсь с тем что когда пишу письма сами подставляются, но я не могу вспомнить их на русском. Фильмы тоже — всё понятно, но часть перевести не можешь — русский эквивалент в словаре нужно посмотреть. И ведь со смыслов всё в порядке — русское слово вспомнить не можешь :-)
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 14:15
  • Еще
+1

Александр Крутой, сейчас еще раз поигрался с кредитным калькулятором — лет за 5, если я смогу выдержать тем погашений, я закрою. (к обязательному платежу еще 80% допки сверху, ну и я выбираю перерасчёт платежа и выдерживаю запланированную ежемесячную сумму).

Так то да, даже обязательный платёж достаточно конский. Но… если потыкать в разных сервисах — снять на пару лет что-то с животным если то выбор очень маленький, и либо убито, либо выше рынка.

Если посчитать все проценты по такому графику то я буду дарить банку в среднем 75к в месяц — а это уже близко к аренде. Можно конечно просто снимать дальше, но тоже будет песня «дарите деньги лэндлорду». Тут дарю столько же банку (а по нормальному графику платежей подарок вообще в 30 лямов получался :-) ), но через несколько лет можно будет расслабиться.

avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 12:04
  • Еще
+2
Александр Крутой, на старте оклады вышли вполне рыночные. Мне скорее всего даже больше чем нужно дали — это произошло достаточно недавно. Теперь предупредили что хочешь больше — паши на больший грейд. А выше моего уже руководители и прочее, к чему я совсем не стремлюсь :-).
я в такой вилке что (реалистично глядя на возраст и опыт) мне не светит  +30% при переходе. И это нормально — я со всех сторон за прагматизм и реализм, благодарен тому что есть. И так считаю что подфартило.
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 11:51
  • Еще
+1
Александр Крутой, была надежда, но теперь скорее к тому времени как ставка до 12-14 снизится я уже большую часть погасить успею.
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 11:48
  • Еще
+1
Константин Р, я рассматривал льготку — не нравится что теперь строят и где. А если более-менее приличный дом (тихий район не с краю, не человейник) то он уже и 20ку и больше за двушку выйдет, плюс как правило такие проекты с черновой отделкой.
Навскидку, мои расходы по ипотеке на 16 лямов (целился вначале в 11-3), плюс аренда на время стройки и отделки, плюс вынуть/накопить или занять деньги на ремонт — да примерно те же расходы в сумме что сейчас у меня идут по погашению. И больше неопределённости — так то у меня сейчас все расходы и сроки зафиксированы уже.
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 11:47
  • Еще
+2
а зачем «пробовать»? Или условия у Т грабительские?
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 11:21
  • Еще
а ведь если подумать, это еще хорошо что на вторичку не было льготной ипотеки. Можно конечно ныть что льготная сделала недвигу недоступной, «а вот на западе дешёвая ипотека и это то что нам нужно», но там 3% «на всё» задрали недвигу за последние годы в два раза, как у нас. А теперь рынки встали потому что под новые 6% хрен купишь — потенциальный продавец сидит со своей 3% и не может никуда двинуться потому что следующий дом уже позволить себе не может.
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 11:20
  • Еще
+1
Zaorish, причём это не те деньги с которых государственная мизерная платится — в том фонде скоро бабло закончится.
А всякие 401k и прочее держатся отчасти еще и потому что вынуть досрочно без потерь или влетания на хорошие налоги не выйдет.

А так да, народ побыстрей начнёт доживать до старости и изымать из пенсионных, а мигранты в основной массе туда вряд ли откладывают.

Но всё равно, в отрыв то американская фонда пошла в 2010 не за счёт пенсионных денег. Закончив химичить с ипотеками принялись за саму фонду — постоянные выкупы акций эмитентами.
avatar
Сиделец
  • 22 сентября 2024, 10:17
  • Еще
Stanis, не, у меня просто так редко на счету лежат чтобы с них было что списывать.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 23:19
  • Еще
Sergio Fedosoni, после первоначального взноса сам долг был почти 9 лямов.
я мог строящееся взять как айтишник, но тогда долг был бы скорее 15 — мне менее комфортно.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 18:16
  • Еще
+1
Олег Каширин, в общем случае любая микросхема может оказаться микроконтроллером. Обычно это тот-же процессор, но помельше и с кучей дополнительных встроенных блоков. Выглядеть может как угодно — часто он сильно меньше корпуса. Бывает и просто бескорпусно монтируется на плату и каплей эпоксидки заливается.
Конкретно на этой плате он под блестящим выпуклым квадратом.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 18:13
  • Еще
+2
Сeм, европейцы тоже болтаются. пиндостан просто рисует рынок — обвалится не хуже японцев если забирать деньги начнут.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 13:42
  • Еще
+1
Sergio Fedosoni, это деньги на которые мы живём и с которых я на брокерских откладывал а сейчас ипотеку плачу.  пенсии и прочее не моё — я не знаю размер, и оно женщинами куркулится. «У нас общий бюджет», что означает что моя зарплата — общая :-).

Они правда тоже не знают что брокерский сам себя теперь подкармливает на 250к.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 13:39
  • Еще
Sergio Fedosoni, я в Питер перебрался с неработающей женой и сыном, лет 10 назад. На зарплату в 80. Пару лет назад зарплата до 250 поднялась. Жена не работает, сын отдельно живёт, но теперь жена неработающую маму привезла :)
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 13:10
  • Еще
Константин Р, это пока есть избыток денег. Бывали случаи когда зарплаты работяг были сильно больше обычного, и хрен найдёшь, а потом деньги с региона уходили и хрен найдёшь работу за пол цены. Это мне запомнилось по истории с углём австралийским.
И чела одного читаю — работает с металлом на заводе. Когда операция началась их завалили заказами, куча вакансий в регионе открылась и предложение было раза в 2 больше старого. Но прошёл год и всё, вакансий меньше чем до заварушки, и предлагают как раньше, если не меньше чем до начала.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 13:09
  • Еще
Rationalist, представь, человек днём и ночью лудоманит в терминале. Так можно забыть заплатить за коммуналку, пропустить погашение кредитки / ипотеки и так далее.

Кстати… коммуналку заплатить нужно, забываю :-)
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 10:38
  • Еще
+2
Александр Крутой, так понятно что нельзя. (особенно если бы зарплату поднимали, но нет такого).
У меня 17.2% ипотека, увы. Пользы от положенного ненадолго под 19-20% меньше, чем от вырезанного из тела долга навсегда. Ну и с другой стороны компенсируется тем что стоимость квартиры у меня лежит в облигах, даёт 13% и там апсайд 80% из-за дисконта.
Прикинул по темпам погашения запланированным — я отдам процентов примерно столько-же сколько облиги дадут купонов.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 10:35
  • Еще
+1
NZT2020, да ладно, чел 3 года только копит. Результат правда непредсказуем.
Сможет активно набивать портфель лет 10-15-20 — будет отличный результат, если не накосячит. А другие варианты быстрого заработка с большой вероятностью слив дадут.
avatar
Сиделец
  • 21 сентября 2024, 10:31
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★9 42 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 19 Пассивный доход моего портфеля превысил 52 000 рублей в месяц — новый рекорд
★9 105 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★7 13 Составил себе список ТОП-10 дивидендных акций для покупки прямо сейчас
★5 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★5 1 ​​МТС Банк - скрытый потенциал для долгосрочного роста
★5 1 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 35-й.
★5 0 Раздел пахотной земли 404
★4 9 ⭐️Системная проблема Системы👻
★4 12 Рынок - интересный, покупай!
+285 153 Ситуация на текущий момент
+251 153 Кэша больше нет⚠️
+195 37 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+173 152 Потерял -30% на Транснефти
+134 59 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+114 97 Азия. Пятница.
+109 50 Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
+101 105 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+88 111 Орешник шикарен
+88 22 Сбер: Мы плачем, когда видим, что наш банк торгуется с P/E=3

самые обсуждаемые сегодня

152к Потерял -30% на Транснефти
153к Ситуация на текущий момент
141к Метод Геллы. Ползем. (GOLD)
97к Азия. Пятница.
78к ЦБ обесценил рубль на 30% за 3 месяца
58к А чего никто не пишет, что бакс уже почти 104 руб?
51к Россия является главным рынком для китайских авто.
50к Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
34к Тимофей обманул меня...
36к Грозит ли фондовому рынку повышение ключевой ставки в декабре? Или почему сейчас, видимо, время покупать, а не продавать
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн