🚀 Самолет о выкупе облигаций серий 12, 13, 14 и 15 на сумму 10 млрд рублей.

По многим выпускам облигаций доходность к погашению достигала 30% и выше. Делая добровольное предложение о выкупе облигаций, компания сокращает объём процентных платежей и долга.

Пост от 26 декабря 👉 читать t.me/aboutdiv/1800

Каждый мог +20%

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+1dFc1lSfjw9jMjFi

🏠 «Самолет» продлит программу обратного выкупа акций

Как заявили в компании, что планируют продолжать байбэк в рамках стратегии.

Напомню, что в декабре 2023 года совет директоров компании одобрил samolet.ru/investors/press/samolet-obyavlyaet-resheniya-soveta-direktorov/ программу обратного выкупа акций на срок с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года.

Максимальная сумма байбэка — 10 млрд.руб.

Плюсом ко всему ⛽️Роснефть возобновила выкуп акций на открытом рынке. Общий объем программы обратного выкупа = 1,1 млрд $, 2% от общего кол-ва акций и около 18% от free float.

☝️ Также ЦИАН 📱рассматривает возможность запуска программы обратного выкупа акций МКАО «ЦИАН» после начала их торгов на Мосбирже. Предполагается, что он будет финансироваться за счет накопленных группой денежных средств.

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+1dFc1lSfjw9jMjFi

👉 Средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%, что существенно ниже ключевой ставки. Кэш позиция сейчас — более 30 млрд рублей.

👉 Михаил Кенин подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером.


👉 Можем комфортно обслуживать свой долг, не выкупая облигации. Сейчас у держателей облигаций есть шанс зафиксировать высокую доходность в бондах.
Напомню, что должность по ним сейчас на уровне 45% годовых 🔥 с погашением от 25 года

👉 Доп эмиссия не планируется

👉 Цена акций выглядит привлекательной. Это не инвестрекомендация, но точно нужно брать и покупать.
Самый горячий призыв из всех СЕО которые-то когда либо слышал 😄

👉 В контакте с Минстроем. (Надеюсь не соц сети 😄)
Поддержка отрасли точно будет, обсуждаем детали на разном уровне, в том числе с ЦБ РФ

💭 На самом деле СЕО #Самолет сделал достаточно важный выход в такой момент для акций компании 💪 но вопрос зачем, если 12 декабря уже будет день инвестора?
Есть ощущение, что СЕО не сказал еще один важный момент ☝️ А именно, то, что компания планировала до конца 2025 года провести Байбэк (оставили на 12 декабря новость?)

( Читать дальше )

Крупнейший совладелец «Самолет» Михаил Кенин ищет покупателя на свой пакет акций девелопера, рассказали источники рассказали Forbes.

👉 Ему принадлежит 31,6% компании. По словам собеседников издания, цель сделки — привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями из-за завершения программ льготной ипотеки.

В пресс-службе «Самолета» отказались комментировать решение Кенина о продаже пакета.

Но очевидно, в компании началась чехарда, на мой взгляд столь сильное падение акций компании задолго до этого и отсутствие роста как раз таки происходило за счет инсайдеров, которые уже давно об этом знали 💭

💰 Тем временем, цена на акции приближается к уровням IPO, что безусловно, привлекает к себе внимание для долгосрочной покупки в виду того, что фин результаты компании остаются достаточно хорошими

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+1dFc1lSfjw9jMjFi

🏠 Самолет раскрыл Операционные результаты за 2кв и 6м2024г

👉 Объем продаж первичной недвижимости: 170.2 млрд руб (+75% г/г);
👉 Новые продажи: 780.4 тыс. кв. м (+42% г/г);
👉 Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%;
👉 Cредняя цена за кв.м составила 218.1 тыс. руб. (+23% г/г)

Несмотря на очень крутые результаты 🚀 как рынок целиком, так и отдельные акции летят вниз 📉
Объемов на покупку не вижу нигде, есть риск дальнейшего падения 😢 хотя объективно, позитива по рынке акций сейчас больше

Даже если взять в учет то, что инфляция шагает — инфляция разгоняет цену на акции, но наш рынок работает наоборот 🤷‍♂️

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

⚡️2 мая мэр Москвы Сергей Собянин представил www.sobyanin.ru/nashi-zadachi-programma-razvitiya-turizma-moskvy-do-2030 Программу развития столичного туризма до 2030 года. Ее реализация станет существенным вкладом в решение задачи, поставленной Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным в Послании Федеральному Собранию: к 2030 г. вдвое увеличить турпоток – до 140 млн человек ежегодно.

Планируется, что на долю Москвы придется 35–40% от общего числа туристов в нашей стране — 52 млн человек. Плюс город будет ежегодно принимать примерно 20 млн экскурсантов. При этом выручка отрасли вырастет в 2,7 раза — до 3,6 трлн рублей, а вклад туризма в ВРП Москвы увеличится до 8%.

Причем тут Самолет ?✈️

Дело в том, что в текущих условиях это внутренний туризм, а значит повышение аренды 👉 наибольшая застройка близ Москвы и МО у Самолета 👉 реализация стратегии аренды через Самолет+ 👉 Самолет единственный кто вышел на загородные коттеджи и ЭКО

Повышение турпотока — так же привлечение новых инвесторов и желающих переселиться в МСК 👉 ср. цена квадратного метра у Самолета чуть ниже чем у ПИКа

( Читать дальше )

Вчера немного разогнали, а сегодня вернули к прошлым значениям цену, а все потому что Самолет отказался от выплаты дивидендов

👉 Решили придержать на фоне высокой ключевой ставки, направить на новые проекты или решили закупить пониже бабэком? Это остаётся секретом 🤷‍♂️

В любом случае основной драйвер тут в будущем — Pre-IPO Самолет+

📉 Технически выглядит достаточно слабо и есть риск провалится ниже линии поддержки тк уже идет откат от EMA

Так же стоит отметить, что Самолет первый вышел на рынок загородной недвижимости, которая набирает актуальность и популярность 👇

И вот почему…. Продолжение 👇

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Группа Самолет объявила операционные результаты за 3 кв и 9 месяцев 2023 года

🚀 Объем продаж первичной недвижимости в 3 квартале вырос на 63% и составил 79,3 млрд руб. за 3 кв 2022 года

🔥 Выручка компании выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд руб.

💰 Чистая прибыль выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей.


В общем, компания реально вырывается в лидеры, с учетом будущей раскрутки Самолет Плюс и продаж франшиз, эти результаты начнут ускоряться тк многие затраты будут оптимизированы 💪

В цели. Уровень Фибы 4498р видится уже рядышком, поэтому не смотря на отличные результаты, техничную коррекцию никто не отменяет 🤷‍♂️

🔥- покупаю
👍- продаю
🤡- пик лучше

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Самолет представил операционные результаты за 1 полугодие 2023 г.

👉 Выручка + 15% г/г
👉 Валовая прибыль +30% г/г
👉 Показатель скорректированной EBITDA +15%
👉 Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам отчетного периода составила 24,6%
👉 Чистая прибыль cоставила 12,5 млрд руб.

🚀 Отчет Самолета получился намного лучше всех ожиданий.

Кроме того, байбэк, который был объявлен в мае и выступает серьезным фактором поддержки акций.

📈 Сами акции находятся в мощном тренде и очевидно, что был уровень проторговки и набора позиции 💪

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Когда такие сделки проходят, это отличный знак для рынков ввиду того, что они подтверждают уверенность крупных игроков в будущем развитии 🚀

Стало известно, что Самолет сообщил о покупке столичного застройщика МИЦ 🏡

Они подписали соглашение о приобретении 100% ГК МИЦ, одного из крупнейших застройщиков Московского региона т.е. приобретет более 50 компаний, 🏗️ входящих в ГК МИЦ, а также земельный банк в Москве, Новой Москве и Московской области, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.

🔥 Ранее компания вместе с компанией Segezha 🪵 запланировала реализовать в Подмосковье пилотный проект по строительству многоэтажных домов из CLT-панелей (многослойных клееных деревянных панелей) и подписала на ПМЭФ договор с Тюменью 🚀

✔️ Стратегия компании предполагает более существенный взлет 🛫 тк данная сделка не повлияет в своих объемах на дивиденды и\или байбэк 💰

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi