ves2010, орловский… и есть… профучастник… а ты откуда вылез вообще… мозги людям отстреливаешь?
система продаст Озон Сберу, или ВТБ и погасит свои долги.
лол.
1. Юрикам ссужают за КС +5%, по депозитам начисляют КС -5%. На разницу банки живут.
2. Не факт.
3. Все дорогое (квартиры-машины) на какое-то время будут продавать меньше и без кредитов. Недвига уже дешевеет.
4. Цены всегда растут, но это должно быть умеренно до 4%
5. Ставка — штука циклическая, снизят.
6. Система должна очищаться.
7. Замедлят, когда с СВО порешают.
8. Приватизация, налоги, сборы в помощь.
9. Налички $ в кассе мало, нечем особенно поживиться.
10. Все может быть, но я верю в ЦБ — 14, 20, 22 годы были сложными, но все получилось!
DAMAN, средний инвестиционный цикл в стройке — 5 лет (от старта проектирования до закрытия эскроу). Часто девелоперы не знают, сколько реальная себестоимость и вообще вышли ли в прибыль с проектом.
Почти никто в стране на свои не строит. Строят на заемные деньги банков, через наполнение эскроу-счетов. СНАЧАЛА банк дает кредит под стоимость квадратного метра, потом кредит возвращают по наполнению эскроу.