В прошлый раз мы поговорили о доходах американских домохозяйств — здесь

На очереди дома!

Какой необходимо иметь доход в США, чтобы оплачивать ипотеку.




Всё зависит от места проживания. Владение домом может оказаться далекой мечтой или реальностью. В Нью-Йорке, к примеру, необходимо иметь 6-ти значный доход, чтобы купить дом. А в Кливленде достаточно всего 45 000$ в год.

Настоящая визуализация, использующая данные сайта Home Sweet Home, показывает среднегодовой доход, необходимый для владения домом в 50 различных американских городских агломерациях.

Примечание: агломерации на карте включают в себя и пригороды. Используются данные о медианных ценах на жилье за первый квартал 2022 года. Необходимая заработная плата рассчитана с учетом платежей по основному долгу, процентам, налогу на имущество и страховке.

Домовладение в США

( Читать дальше )

Дорогие друзья, во первых строках своего письма категорически всех поздравляю с наступающими праздниками! Здоровья всем. И рационального мышления.

А о чем сегодня хотел поговорить? О дельте. Точнее о кумулятивной дельте. Сей инструмент достаточно богато представлен в западных терминалах, но в наших его привыкли обходить стороной. Не во всех, но в основных. Возможно, для многих сказанное ниже будет давно известной инфой, но для кого-то и нет. Народ на биржу приходит перманентно. Хотя и уходит также.

Думаю, начать нужно с базы. На рынке у нас есть покупатель и продавец. Представим стакан.



По цене 10 у нас стоит аск с объемом 1 контракт. Т.е. это ПАССИВНЫЙ ПРОДАВЕЦ, желающий продать.
По цене 9 у нас стоит бид с объемом 1 контракт. Это ПАССИВНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ, желающий купить.

Как должна произойти сделка? Участники в стакане у нас «пассивные». Они выставили свои лимитные заявки и ждут их исполнения. И так бы рыночек и стоял, если бы не появились АКТИВНЫЕ участники рынка. Те, кто будут целенаправленно выкупать или продавать из/в стоящие в стаканах лимитные заявки. Как это любят называть — оперировать рыночными заявками. Хотя это и не совсем верный термин, но тем не менее.

( Читать дальше )