Часть 2.

🎄Пассивный доход — это конечно же хорошо, но он к сожалению чаще всего создаётся не за один день. Для пассивного дохода нужен капитал, который создается на наёмной работе, в бизнесе или при получении наследства.
Недвижимость — либо покупается, либо получена в наследство.
Авторские права, интеллектуальная собственность — это тоже результат большого труда.
Онлайн-бизнес, создание сайтов, блогов, онетизация через рекламу — это активная полноценная работа. 🤷‍♂️
Пенсия — это тоже результат вашей работы. Так что «пассивный» доход чаще всего не такой уж пассивный.

Часть 1.
t.me/pensioner30/7537

Для того чтобы начать получать пассивный доход в будущем, нужно уже сейчас совершать определенные шаги:

1. Начните инвестировать или создавать продукт
Если вы выбрали инвестиции, начните с изучения рынка и выбора подходящих активов. Если планируете создать цифровой продукт, разработайте концепцию, создайте прототип и запустите его.

2. Мониторинг и оптимизация
Регулярно отслеживайте результаты своих проектов. Анализируйте доходы, расходы и эффективность выбранных стратегий. При необходимости вносите коррективы в свою деятельность.

( Читать дальше )

​🎄Давно не делал отчётов за месяц, поэтому напишу сразу за весь год).
Этот год был простым, в следующем году вы в этом убедитесь).

Весь год пополнял портфель, инвестировал, реинвестировал купоны и дивиденды. Иксов не получилось, но и депозит не обнулил, так что можно сказать что год был успешным.

За год портфель прибавил 644 тыс, при этом получил 441 тыс в виде дивидендов и 291 тыс купонами. Получается всего +735 тыс. Но по моим подсчётам + 646. Где потерял остальное — загадка. Т-банк очень странно считает поступление дивидендов. За последние несколько месяцев были расхождения, возможно они считают месяц за 30 дней или 31 день… Причём всегда, не зависимо от месяца. Или проблема в чем то другом. Или вообще я не так считаю. 🤷‍♂️
В любом случае рост в 2 раза по дивидендам и купонам за год — это хорошо.

В конце года так же хорошо прибавили стратегии автоследования. Рост значительно лучше индекса Мосбиржи, который не смог пока выйти из минуса.
Думаю что стоит уже вносить изменения в стратегии, но это уже после нового года.

( Читать дальше )

​💡Пассивный доход — это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. Он может включать проценты на банковские вклады, дивиденды от ценных бумаг, арендную плату за недвижимость и другие виды доходов, которые не требуют активного участия получателя.

Для начала получения пассивного дохода важно понимать, что этот процесс требует определенных вложений времени, усилий и капитала на начальном этапе. Вот несколько шагов, которые помогут вам приступить к созданию источников пассивного дохода:

1. Определитесь с типом пассивного дохода
Есть множество вариантов для создания пассивного дохода. Вот некоторые популярные направления:
— Инвестиции:
— Банковские депозиты.
— Покупка акций и получение дивидендов.
— Инвестирование в облигации.
— Вложение средств в инвестиционные фонды (ETF, ПИФы).

— Недвижимость:
— Аренда квартиры, дома или коммерческой недвижимости.
— Доход от сдачи в аренду гаража, склада или земельного участка.
— Участие в долевом строительстве с последующей сдачей жилья в аренду.

( Читать дальше )

Ключевые идеи из книги«Дивиденды не лгут» (англ. The Dividend Investor's Guide to the Galaxy) Джеральдины Вайс:

1. Фокус на дивидендах.
Основное внимание уделяется акциям компаний, выплачивающих стабильные и растущие дивиденды. Автор утверждает, что дивиденды являются надежным индикатором финансового здоровья компании. Если компания регулярно платит и увеличивает дивиденды, значит её бизнес устойчив и способен генерировать прибыль даже в сложные времена.
На российском рынке можно вспомнить МТС, компания не совсем здорова ( долги всё ещё высокие), но дивиденды они планируют выплачивать. $MTSS

2. Качество важнее количества.
Инвесторы должны обращать внимание не столько на размер дивидендов, сколько на их стабильность и рост. Компании, которые постоянно увеличивают выплаты своим акционерам, демонстрируют уверенность в будущем своём бизнесе. Такие акции часто оказываются более выгодными для долгосрочного владения, чем те, у которых высокие, но нестабильные дивиденды.

3. Анализ дивидендных историй

( Читать дальше )

​💡Джеральдин Вайс (Geraldine Vice) открыла простую инвестиционную истину ещё в 1960-х годах. Она считается одной из самых успешных женщин-инвесторов, а за свой нетрадиционный стиль получила прозвище «великая дама дивидендов» и «дивидендный детектив».

Вайс утверждала, что регулярные выплаты акционерам — лучший показатель финансового здоровья компании. Он намного честнее, чем оценка прибыли, которой можно манипулировать. Компании могут выдумывать правду, чтобы выглядеть лучше. Иногда это происходит намеренно, а иногда просто, чтобы скрыть внезапные происшествия.

Каждый бизнес в какой-то части манипулирует своими числами чтобы обеспечить сбалансированность бюджетов, выплату руководству бонусов и продолжение финансирования инвесторами. В таком творческом учёте уже не видят ничего постыдного. Однако такие факторы, как жадность, отчаяние и безнравственность могут заставить некоторых руководителей перейти черту и заняться откровенным корпоративным мошенничеством.

Enron, Adelphia и WorldCom являются такими яркими примерами. Они сочиняли, заявляя о миллиардных активах, которых просто не существовало.

( Читать дальше )

​💡 Конец года – отличное время для подведения итогов и планирования будущих шагов. Вот несколько советов, как инвестору подготовиться к Новому году:

1. Анализ текущего портфеля
— Проверьте состояние своих активов: акции, облигации, фонды и другие инструменты.
— Оцените доходность за год и определите, какие активы показали наилучшие результаты, а какие разочаровали.
— Пересмотрите распределение активов: возможно, стоит изменить пропорции между акциями, облигациями и наличными средствами.

2. Планирование на следующий год
— Определитесь с финансовыми целями на будущий год: сколько вы хотите заработать, куда планируете вложить средства?
— Составьте список потенциальных инвестиционных идей: новые компании, сектора экономики, которые могут показать рост. Можно так же почитать стратегии разных инвест домов.
— Рассчитайте бюджет на инвестиции: сколько денег вы готовы выделить на покупку новых активов.

3. Ревизия рисков
— Проанализируйте риски своего портфеля: насколько он диверсифицирован? Есть ли чрезмерная концентрация в одном секторе или стране?

( Читать дальше )

​🌼Рынок лихорадит. Как не поддаваться панике?

Паника – частый спутник начинающих инвесторов, особенно когда рынок испытывает волатильность. Чтобы сохранить спокойствие и принимать взвешенные решения, важно следовать принципам ( и не забывать пить ромашковый чай от нервов)) :

1. Разберитесь в основах
Прежде чем начать инвестирование, изучите базовые принципы работы финансовых рынков, различные инструменты и стратегии. Чем больше вы знаете о том, как работают инвестиции, тем меньше вероятность того, что вас охватит паника от неожиданных колебаний цен.

2. Создайте план и придерживайтесь его.
Определите свои финансовые цели, горизонт инвестирования и допустимый уровень риска. Это поможет вам создать сбалансированный портфель, который будет соответствовать вашим ожиданиям. Если у вас есть четкий план действий, колебания рынка будут восприниматься как временные отклонения, а не повод для паники.

3. Диверсифицируйте свой портфель
Распределение активов между различными классами (акции, облигации, недвижимость, золото и др.) и секторами экономики помогает снизить риски. Даже если одна часть вашего портфеля временно просядет, другие активы могут компенсировать убытки.

( Читать дальше )

​💡Определение допустимого уровня риска зависит от множества факторов, включая ваши инвестиционные цели, временной горизонт, финансовую ситуацию и психологическое отношение к риску. Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам определиться с уровнем риска:

1. Инвестиционный горизонт
Чем дольше ваш инвестиционный горизонт, тем больше риска вы можете себе позволить. Молодые инвесторы с длительным горизонтом могут выбирать более агрессивные стратегии, так как у них есть время для восстановления после возможных убытков.

— Краткосрочный горизонт (до 5 лет): низкий уровень риска, предпочтение стабильным инструментам, таким как облигации и депозиты.
— Среднесрочный горизонт (5–10 лет): умеренный уровень риска с возможностью включения акций и других более волатильных активов.
— Долгосрочный горизонт (более 10 лет): высокий уровень риска допускает активное участие в акциях и высокодоходных облигациях.

2. Финансовое положение
Ваша финансовая стабильность играет важную роль в определении уровня риска. Если у вас нет значительных сбережений или источников дохода, лучше избегать высоких рисков.

( Читать дальше )

​Стратегия «выкупай просадку» (или Buy the Dip) – это популярный подход к инвестированию, который предполагает покупку активов после их временного снижения цены. Основная идея заключается в том, чтобы воспользоваться краткосрочными падениями рынка для приобретения ценных бумаг по более выгодной цене, рассчитывая на то, что рынок восстановится и цена актива вернется к росту.
Чаще всего так и бывает, в предыдущие кризисы так же было значительное падение рынка, но затем следовал рост.

Основные принципы стратегии:
1. Мониторинг рынка: Инвестор следит за динамикой цен на активы, которые он считает перспективными. Это могут быть акции отдельных компаний, индексы, валюты или другие финансовые инструменты.
2. Выявление просадок: Когда происходит временное снижение стоимости актива, инвестор анализирует причины падения. Если падение вызвано временными факторами (например, новостями, сезонностью или техническими коррекциями), а фундаментальные показатели компании остаются сильными, это может стать сигналом для покупки.

( Читать дальше )

​💡Для того чтобы стать успешным инвестором, полезно ознакомиться с рядом книг, которые помогут глубже понять основы финансового анализа, стратегий инвестирования и психологии рынков. Вот список некоторых ключевых произведений, которые могут оказаться полезными:

1. Бенджамин Грэм – «Разумный инвестор»
Эта книга считается классикой финансовой литературы и является основой для многих современных подходов к инвестициям. Грэм вводит концепцию стоимостного инвестирования, которая заключается в покупке акций компаний, цена которых ниже их внутренней стоимости. Книга учит дисциплине, терпению и рациональному подходу к принятию инвестиционных решений.

2. Филипп Фишер – «Обыкновенные акции и необыкновенные доходы»
Филипп Фишер был одним из первых сторонников концепции «инвестиций в рост». Его книга фокусируется на выборе акций компаний с высоким потенциалом роста и анализе качества менеджмента этих компаний. Фишер также подчеркивает важность глубокого понимания бизнеса перед покупкой акций.

( Читать дальше )