Ответы на комментарии пользователя Василий Петров

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Василий Петров, все верно. низ рынка подтягивается и регионы потихоньку прирастают за счет военных. 
avatar
  • 01 сентября 2024, 22:20
  • Еще

Василий Петров, в Москве очень много покупателей с кэшем готовых брать готовые и полностью упакованные квартиры. Единственное срок экспозиции увеличился. Раньше за несколько недель уходили ликвидные лоты. Сейчас приходиться повисеть в рекламе месяца 2-3. Но с учетом ставки в 20% все равно считаю что рынок очень живой на ликвидные объекты

 

Да и в регионах от агентов постоянно слышу про военных с крупными суммами наличных на руках, кто с ходу без ипотечного плеча берет новое жилье. Цены на вторичку не просели. Низ рынка наоборот подрос. Статистика говорит о 1-2% ежемесячном росте цен на вторичке и сокращении предложения на вторичке. Поэтому хз что у вас там в Питере твориться

avatar
  • 01 сентября 2024, 21:46
  • Еще

Василий Петров, сделки по таким объектам сейчас проходят в районе 23-25 млн руб. Лично знаю несколько флипперов кто брал в данном ЖК евро-2 по 14-15 млн прошлой осенью, делал ремонт и меблировку за 2млн и продавал через 2 мес за 23-24 млн. Это было в конце прошлого/начале этого года. Тогда уже действовали высокие ставки по ипотеке на вторичку.

 

Касательно аренды, понятно что в качестве примера и контраста был взят оверпрайс с циан. По факту такие однухи в Западном порту сейчас сдаются в районе 110-130 тыс

avatar
  • 01 сентября 2024, 20:32
  • Еще
Василий Петров, в мск основная масса людей получает 100т, какая однуха за 200т?)))
avatar
  • 01 сентября 2024, 20:19
  • Еще
Василий Петров, это сделать сложнее, тут то известно когда было дно, просто нажал даты и заскринил. С адептами вечного роста сложнее, они меняются каждый год -два и типа не знаешь ника не найдешь
avatar
  • 01 сентября 2024, 13:44
  • Еще
Василий Петров, ну кто ж знал что всего год спустя кто то пересидит в бункере )
avatar
  • 01 сентября 2024, 00:29
  • Еще
Василий Петров, пока же нет предпосылок
avatar
  • 01 сентября 2024, 00:16
  • Еще
Василий Петров, всего лишь дивсезон кончился. О чем пока писать?
avatar
  • 31 августа 2024, 16:21
  • Еще
Василий Петров, а в конце плана что? Подскажите
avatar
  • 30 августа 2024, 22:09
  • Еще
Василий Петров, отрицательная спираль. Когда одна брешь на корабле тянет за собой другую, но в престижных каютах игнорируют радиограммы радиста Мартынова о новых лоях (пробоинах). 
Я сравнила в одном из постов рынок с кораблекрушением, и сижу здесь годами в кэше, ожидая феерического дна с целью обыграть Баффета, занимаясь до этого мелкими спекуляциями и убивая время обучением и участием в обсуждениях. Так что с графиками планов и успешными дорожными картами — не ко мне.
avatar
  • 30 августа 2024, 18:57
  • Еще
Василий Петров, не, я под этим аккаунтом рыбу или удочки не раздаю. Сорян.
avatar
  • 28 августа 2024, 18:56
  • Еще
Василий Петров, MCFTR в долларах или золоте вам в помощь понять обьективно.
avatar
  • 28 августа 2024, 14:16
  • Еще
Василий Петров, эффективность можно оценить по падению доли импорта в ВВП. С начала года доля импорта просела примерно на 20%. Причем качественная оценка этого импорта говорит вероятно о том, что львиная доля этого падения приходится на самое ценное и необходимое — оборудование (инвестиционный импорт) по санкционным кодам
avatar
  • 28 августа 2024, 13:54
  • Еще
Василий Петров, эффективность можно оценить по падению доли импорта в ВВП. С начала года доля импорта просела примерно на 20%. Причем качественная оценка этого импорта говорит вероятно о том, что львиная доля этого падения приходится на самое ценное и необходимое — оборудование (инвестиционный импорт) по санкционным кодам
avatar
  • 28 августа 2024, 13:54
  • Еще
Василий Петров, то же самое, что с СССР. 
Так или иначе санкции, которые «не работают и идут нам на пользу» способствовали стагнации, отставанию и сжатию экономики.
Холодильник, в итоге, победил телевизор.



avatar
  • 28 августа 2024, 12:50
  • Еще
Василий Петров, на удорожание схем по альтернативной оплате и не более
Жаль на бирже будет дешеветь, а расходы импортеров по оплате товаров из Китая будут расти.
И это превратится в рынок «обнала» По ценам 14-18% на этом уровне сильнейшая «поддержка» будет в виде вовлечения третьих стран в логистику
avatar
  • 28 августа 2024, 12:50
  • Еще
Василий Петров, я не делал. Мне незачем. Достаточно знать что будет, если инвестору войти в «плохой точке» на хаях.
avatar
  • 28 августа 2024, 10:02
  • Еще
Василий Петров, завтра в ноль выйдет.
avatar
  • 27 августа 2024, 18:49
  • Еще
Василий Петров, инфляция доллара и рубля не сопоставима — это цифры разного порядка
avatar
  • 27 августа 2024, 17:25
  • Еще
Василий Петров, не будет.
Мозговик раздаст свои материалы бесплатно.
И все инфо-цыгане разорятся.
avatar
  • 27 августа 2024, 16:46
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн