Metzger, повышение налогов на жилье будет обязательно, 
но ваш аргумент действителен.
Поэтому повышение будет не на порядок а в пару раз, этого явно недостаточно.
через пару лет придется снова повышать.

Коплю на мечту🎩, вы о чем ?
о том что некий генерал воровал бронежилеты, а другой воровал сухпайки ?
и об этом никто не знал

и это по вашему допустимая «картина мира»?

NelEvg, нафига им официальное объявление если они и без этого уже ведут боевые действия

это в прошлые века войны объявляли, сейчас просто воюют без всяких объявлений

Коплю на мечту🎩, ненавижу воров

Эля, жги!

Даешь 20%

in_line, 

 только квартира через неск лет будет дороже

будет дешевле, начался многолетний тренд на снижение ценника квадратного метра

деньги на вкладе — нет

денег на вкладе будет больше

сами подумайте
положив сегодня на вклад 10 млн через год у вас будет 12

а если вы сегодня покупаете студию за 10млн
вы думаете что через год она будет стоить 12? нет, она будет стоить 8-9

Полагаю что ставка будет высокой пока ЦБ не удостоверится в стабильном тренде снижения цен на жилье. Так как это главный катализатор инфляции

ИМХО — пузырь в бетоне  это основное с чем борется ЦБ и именно из-за этого ЦБ и поднимает ставку

Когда пойдет устойчивое  снижение цены квадратных метров, инфляция  начнет снижаться

И тогда начнется период медленного снижения ставки

Чем дольше застройщики сопротивляются тренду тем дольше экономика будет торчать в джоппе
По уму надо бы их принудительно обанкротить или национализировать

Андрей &, теперь знаешь что это инвесторы и трейдеры

nsk54, а в чем смысл высказывания ?
ИМХО 
ФАБ-ы нужно было использовать массово  еще в 2022 году. 
Про то что не уничтожается энергетика и ТПУ — уже ВСЕ просто кричали.
Эшелоны с западными вооружениями от Польши до ЛБС ездили в открытую

При таком режиме военных действий просто удивительно что России еще цела

Volnyitorgash, 
Дополню
Важнейшим фактором условной «выгодности» инвестиций в бетон является временная дыра в российском налоговом законодательства.
До последнего времени содержание бетонной конуры обходилось в России экстремально дешево (наследие совка — гуманные налоги на жилье)

Сейчас кадастровую стоимость начинают приравнивать к рыночной.
Следующим шагом будет повышение налога на порядок.
После этого содержание бетонной конуры будет радикально убыточным

Недвижка мало того что будет дешеветь, она еще и жрать хозяйское бабло будет как не в себя

Инвестиции уже сейчас почти бессмысленны, а через 3-5 лет станут тяжким ярмом

Михаил Titov, 

Ответь: у меня 2 млн кэш, есть варик купить конуру ну или хоромы

Даже мысли не было бы покупать конуру
Кинуть на вкда в Сбере под 19-20%
Пусть холопы — покупатели студий под сдачу в аренду зарабатывают мои проценты а Сбер за ними следит и мне на счет деньги складывает  

То что российский рынок абсолютно непригоден для инвестиций, а пригоден исключительно для спекуляций это было ясно еще 5 лет назад

Не согласен с пунктом 3
Остально вроде и таки очевидно

Атаки на Курскую область  это прямое следствие двухлетнего соплежуйства российского МО

Вместо того чтобы воевать, они были заняты другими делами

Наглядная иллюстрация высказывания
«Если между войной и позором выбрать позор, то получишь и позор и войну»

DNN, 

зачем приводить цифру, в которой нет уверенности?

Я абсолютно уверен в этой цифре
Рассчитывала цифру администрация Ульяновской области, а то что вам не нравятся издания которые ее опубликовали — это только ваша проблема
  

Особенно, если буквально на пальцах можно доказать его ошибочность

Не сможете.

этими благами не пользуются изнеженные снежинки коренного населения, не способные на создание

Коренное население не имеет возможности рожать 5-8 детей,
это не гедонизм

Ну и простая русская семья просто не в состоянии пробить бюрократические заслоны, которые пробивают по проторенной дорожке юристы из ОПГ (диаспор)

Вам никто не запрещает носить розовые очки, но реальность намного суровее.
Мигранты убивают русских мужчин и насилуют женщин, дети мигрантов издеваются над русскими детьми. Абсолютно безнаказанно.
Потому что мигранты обьеденены в ОПГ
 
Вывод ваш я не оспариваю а только дополняю.
Наше государство действительно доброе и заботливое по отношению к врагам.
А к титульному населению беспощадно.

DNN, прочитайте внимательней
я имел ввиду что спорить именно со мной про эту цифру бессмысленно, я не имею к этой цифре никакого отношения.
Ее расчитали другие люди. Вот с ними и спорьте

Причем тут «художник» и «я так вижу»
Это не я «так вижу», а известный опубликованный факт


Неужели я настолько непонятно выражаюсь?

DNN, не надо со мной спорить, это не я сумму вычислял.
А про «Это всё недоступно русским детям или что?»
Вероятно доступно, но мигрант тащит сюда полкишлака, кучу детей, престарелых родителей, жену и возможно даже не одну.
Вот эта вся орава садится на российскую социалку

В русских семьях нет такой оравы и даже при сильном желании и настойчивости русская семья СТОЛЬКО не получит

Вот вы видели русские семьи живущие на пособия? Я не видел.

Как мигранты добиваются пособий ?
Точно не знаю но предполагаю что с помощью  диаспоры, эти ОПГ имеют мощные лобби-связи и наверняка отлаженные каналы пробивания пособий.
Русские просто не смогут пробить бюрократические препоны

Мой вывод почти совпадает с вашим но есть нюанс.
Наше замечательное государство выращивает врагов, паразитическую прослойку  и  ущемляет коренное население
Если кого то из ваших знакомых прирежет мигрант, знайте что он сделал это за счет ваших налогов

Мигрантам плевать на российские законы.
Если мигранты нападут на кого то и русский вмешается, то полиция засадит русского а мигрантов отпустит. Пусть даже они и нанесут тяжкие увечья русскому

Такая у нас добрая к чужакам власть

DNN, 
https://www.kp.ru/daily/27564/4833238/?ysclid=m0xa3m7tyl825769008
https://dzen.ru/a/Zp5W1xORpBFVnotY?ysclid=m0xa3h0tih379912781

DNN, попробуй найди российскую семью имеющую соцвыплаты сравнимые с мигрантской семьей

Большинство российских семей даже вкалывая до седьмого пота, о доходе в 2,5 ляма даже мечтать не могут.
А мигрантам такая сумма идет дополнительно к зарплате, просто в качестве подарка от щедрых (к чужакам) российских властей
 

а дыра в области низкоквалифицированного труда достигнет 

То есть вы считаете что без «ценных иностранных специалистов» нас ждет крах и разруха ?

Я так не считаю

Karkoon, да нисколько меня Shmulia не обидел, он цивилизованно общается. В отличие от тебя, хама.

DNN, да прочитай же ты внимательнее!
я НЕ ЖЕЛАЮ, я прекрасно понимаю что это невозможно,
вот поэтому и повысить рождаемость НЕВОЗМОЖНО

Государство целенаправленно загоняло и загоняет людей в рабство, и бессмысленно ожидать  что люди будут с радостью рожать новых рабов для этого ненасытного кадавра .