Viacheslav Ivanenkov, ну эт просто твое мнение...
мерзкого и лживого укропа…

Viacheslav Ivanenkov, 39

Viacheslav Ivanenkov, поживем-увидим…

Viacheslav Ivanenkov, это литаргический вопрос

Viacheslav Ivanenkov, я с этим же в озон банке столкнулся

Там процент значительно вышел чел был в Яндексе

В итоге в Яндексе была доходность выше процента на 2-3% чем в озоне

По факту надо в деньгах сравнивать по доходности

Viacheslav Ivanenkov, там у автора такого навалом

Viacheslav Ivanenkov, я давным-давно считал все взаимосвязи между стоимостью жилья, ипотекой и арендой, и получил следующие цифры, исключая мегаполисы притягивающие людей со всей страны (Москва, Питер, Сочи и совсем депрессивные):
1. Нормальная зарплата это стоимость 1 квадратного метра в данной местности (привет Воркуте)
2. Цена квартиры определяется не стоимостью квадратного метра, а стоимостью долга который способна тянуть ячейка общества. Т.е. ипотечный платеж первичен, а какая цена при этом получается вторично.
3. Цена аренды меньше ипотечного платежа за такую же квартиру.
Т.е. цена аренды внимательно следит за ипотечным платежом, который зависит от ставки кредита и стоимости метра. А стоимость метра зависит от средней зарплаты и ставки кредита.

Viacheslav Ivanenkov, у нас нет развитого рынка аренды, у нас глубокая культура о своем угле. Нельзя ориентироваться на стоимость аренды и из нее пересчитывать всё остальное.

Viacheslav Ivanenkov, это может быть у них там, в Германии и так. Только там и довольно таки жестко зарегламентированы правила пользования, и даже дверь нельзя покрасить, штрафы конские.

У нас этого нет, арендодатель несет не малые риски, страховые не мечтают застраховать. В результате нормально это 120 ЕАП. 

Viacheslav Ivanenkov, не помешало бы провести массовые чистки от инагентов.

Viacheslav Ivanenkov, у меня совершенно другие цифры) в разы другие)

Viacheslav Ivanenkov, я думаю наоборот, цена первична, аренда вторична)

В логике арендодателей и и продавцов завышение аренды чтоб цена вернулась в диапазон и тогда якобы продажи пойдут

В этом что то есть, при условии что и зарплаты поднимутся до этой логики…

Viacheslav Ivanenkov, кому как) Есть такая поговорка про танцора…

Viacheslav Ivanenkov, а, стопе… Ну глобально то это кстати тоже самое что и я написал) только с другой стороны… цена выросла, вырасла и аренда)

Viacheslav Ivanenkov, ну не надо передергивать, нет никакого воровства и большая часть населения действительно успели купить жилье по старой цене и по льготной ипотеке.

Я например.

А то, что льготная ипотека это поддержка строительной отрасли никто и не скрывал, об этом прямо говорили с самого начала.

Viacheslav Ivanenkov, я думаю так, как написал)

Viacheslav Ivanenkov, 
застройщики переписывают ценники с учетом курса бакса.

да и не все застройщики работали через ипотеку. часть квартир продавалась уже после сдачи. вернее некоторые только после сдачи и продают. и ипотека вообще не вперлась,